砖混方案(3)

第2章 工程概况

2.01工程性质

1、工程名称：协丰社区94-97、114、116-124号还建楼 2、建设单位：武汉经开建设工程发展有限公司 3、设计单位：东风设计研究院 2.02工程地理位置及环境

本工程位于武汉经济技术开发区沌口街的协丰小区内；施工场地障碍物已经拆除，场地基本平整，道路通畅，施工用水、电就近接通，具备施工条件。

2.03工程简概

本工程均为6层的砖混结构，建筑抗震设防类别为丙类，建筑结构安全等级为二级。场区地震基本烈度为6度，建筑抗震设防烈度为6度。

建筑物总建筑面积为16208m2，建筑高度19.892m，建筑层高3.0m。建筑等级为三级，屋面防水等级为Ⅲ级，建筑物合理使用年限为50年。

2.04工程主要做法 2.04.1主体结构 1、强度等级

混凝土强度等级采用C20；基础垫层采用C10。 2、钢筋和焊条

本工程的钢筋采用I级钢筋、Ⅱ级钢筋，钢板及型钢均采用Q235-A.F钢。Q235钢连接、I级钢筋和Ⅱ级钢筋连接采用E43；Ⅱ级钢筋与Ⅱ级钢筋连接采用E50。

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3、钢筋保护

钢筋混凝土保护层厚度基础及基础梁35mm；梁及圈梁30mm；板20mm；构造柱30mm。板中构造筋保护层厚度≥10mm；梁、柱中箍筋及构造筋混凝土保护层厚度≥15mm。

4、砌体

结构砌体承重墙厚度240；隔断墙厚度120。

（1）新型蒸压粉煤砖，强度等级MU20，用于2.970以下； （2）新型蒸压粉煤砖，强度等级MU10，用于除上述以外其他部位； （3）砂浆：标高-0.050以下为M10水泥砂浆；

标高-0.050～8.970为M7.5混合砂浆； 标高8.970以上为M5混合砂浆。

2.04.2建筑装饰装修 1、内装修

内装修包括内墙、墙裙及踢脚等部位，其中内墙装修有两种，第一种为混合砂浆，白色乳胶漆，具体做法如下：5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆→15厚1：1：6水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷107胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍；第二种为水泥砂浆，白色乳胶漆，用于厨房、卫生间，具体做法如下：5厚1：0.5：3水泥砂浆→15厚1：1：6水泥砂浆→满刮腻子一遍→刷107胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍。

墙裙采用釉面砖，高1800，用于厨房、卫生间。具体做法如下： 17厚1：3水泥砂浆→刷素水泥浆→3～4厚1：1水泥砂浆加水重20%的107胶镶贴→4～5厚釉面砖，白水泥浆擦缝

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踢脚采用乳胶漆踢脚，做法如下：15厚1：3水泥砂浆→10厚1：2水泥砂浆抹面→满刮腻子→刷乳胶漆二遍

2、外墙

外墙有四种做法，第一、二种为白色和浅黄色丙烯酸；第三种为仿石浮雕面砖；第四种采用白色真石漆。

3、顶棚

顶棚一般采用混合砂浆，白色乳胶漆，具体做法如下：钢筋混凝土板底清理→7厚1：1：4水泥石灰砂浆→5厚1：0.5：3水泥石灰砂浆→满刮腻子一遍→刷107胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍

厨房、卫生间顶棚抹灰采用水泥砂浆，具体做法如下：钢筋混凝土板底清理→7厚1：3水泥砂浆→5厚1：2水泥砂浆→满刮腻子一遍→刷107胶水溶液或底漆一遍→乳胶漆二遍

4、油漆

本工程木门及木构件采用米黄色调和漆；晒衣架采用银粉漆；楼梯栏杆采用深红色调和漆。

5、门窗

门为木门，以及防盗门，窗采用塑钢窗。 2.04.3建筑地面 1、地面

厨房、卫生间采用地砖地面，其中厨房为淡灰色地砖；卫生间采用淡灰色防滑地砖。其它地面采用水泥砂浆。地砖地面做法如下：素土夯实→60厚C10混凝土→50厚C20细石混凝土找0.5%～1%坡→15厚1：2水泥砂

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浆找平→刷基层处理剂一遍→1.5厚聚氨脂防水涂料，面上撒黄砂，四周沿墙上翻高→25厚1：4干硬性水泥砂浆面上撒素水泥→8～10厚地砖铺实拍平，水泥砂浆擦缝或1；1水泥砂浆填缝

水泥砂浆地面做法为：素土夯实→60厚C10混凝土→素水泥浆结合层一遍→20厚水泥砂浆抹面压光

2、楼面

厨房、卫生间采用地砖楼，其中厨房为淡灰色地砖；卫生间采用淡灰色防滑地砖。其它地面采用水泥砂浆。做法与地面做法一样。

2.04.4建筑屋面

本工程屋面工程为坡屋面，坡屋面采用英红彩瓦，屋面瓦为深红色。阳台平屋面及天沟处采用SBS改性沥青防水卷材屋面。

2.04.5给排水工程

本工程给排水工程设计采用GBJ15-88规范。设计给水管采用嵌段共聚聚丙烯塑料管，即PP-C管，管道公称压力1.25MPA，热熔连接。生活污水管采用PP-R，粘结连接。用于同阀门、水表、水嘴处的连接配件均采用铜塑配件，其它管件配件均采用塑料配件。

2.04.6电气工程 1、强电部分

（1）本工程进线电源电压为380/220V三相四线，采用VV22-0.6/1型电缆引来。电缆进户采用穿钢套管保护。

（2）单元照明配电箱、用户配电箱、插座、照明开关等，均采用嵌墙暗装。

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（3）电线采用BV-0.5，单元配电箱处穿PVC线槽沿墙明敷；用户电表至用户配电箱穿钢管沿墙暗敷；其余穿阻燃PVC管暗敷。

（4）接地保护采用TN-C-S系统。 2、弱电部分

电视、电话线路均穿管敷设。 3、防雷接地

本工程建筑物防雷等级为三级。接闪器采用直径10镀锌圆钢避雷带，利用建筑物结构柱主筋做引下线。

2.05招标范围

协丰社区94-97、114、116-124号还建楼工程总建筑面积为48907m2，包括三个标段。本次我公司参加Ⅱ标段的投标工作，即118、120、123、124、114号楼的投标。本次招标以东风设计院为本工程设计的图纸为依据的全部内容及答疑纪要内容。包括±0.000以上的主体、±0.000以下梯间踏步、室外装饰及散水、底层阳台、地面垫层及地坪、内外装修、室内给排水、管道碰头出室外1.5m、强电、弱电以及全部安装工程。

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