奥网中心及奥韵小区监理细则(土建)1(6)

(4) 混凝土及砂浆试块抗压强度试验报告单及评定结果； (5) 施工记录；

(6) 各检验批的主控项目、一般项目验收记录； (7) 施工质量控制资料；

(8) 重大技术问题的处理或修改设计的技术文件。

三、防止或减轻常见质量问题的措施

3.1、防止或减轻墙体开裂的设计措施

3.1.1 防止或减轻房屋在正常使用条件下，由温差和砌体干缩引起的墙体竖向裂缝，应在墙体中按规范设置伸缩缝。

3.1.2 防止或减轻房屋底层墙体裂缝的措施： 1、增大基础圈梁的刚度。

2、 在底层的窗台下墙体灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2Ф6钢筋，并伸入两边窗间墙内≥600mm。

3、采用钢筋混凝土窗台板，窗台板嵌入窗间墙内≥600mm。

4 、对灰砂砖、粉煤灰砖、混凝土砌块或其他非烧结砖，可在各层门、窗过梁上方的水平灰缝内及窗台下第一、二道水平灰缝内设置焊接钢筋网片或2Ф6钢筋，并伸入两边窗间墙内≥600mm，当该类墙体长度超过5m时，可按竖向每隔500mm高增设3Ф6的通长水平筋或增设2~3道通长焊接钢筋网片予以加强。

3.1.3 防止或减轻砌块房屋顶层两端和底层第一、二开间门窗洞口处的裂缝措施：

1、 在门窗洞口两侧设2Ф10竖向钢筋混凝土框，厚60~100 mm，并使上端与过梁连成整体，下端锚入楼板中。同时在钢筋混凝土框内每400mm高设置2Ф4焊接钢筋网片或2Ф6钢筋与墙体拉结。

2、 在顶层和底层设置≥100mm或同砌块模数的通长钢筋混凝土窗台梁，配

筋为4Ф10；Ф6@200，混凝土为C20；

3.1.4顶层砖墙裂缝的措施：

1、通过热工计算，在屋面设置符合规范要求的保温层或隔热层。

2、顶层屋面板下设置现浇钢筋混凝土圈梁将内外墙体拉通，并在房屋两端圈

- 22 -

梁下墙体的水平灰缝内设置2~3道2Ф6的水平钢筋。

3、屋顶挑梁末端下墙体水平灰缝内设置3道焊接钢筋网片或2Ф6钢筋，分别伸入挑梁下墙体内≥1000mm。

4、屋顶女儿墙应设≥100mm的现浇钢筋混凝土压顶及钢筋混凝土构造柱（间距应≤4m，但端部应适当加密）并相互拉结连通。女儿墙砌体砌筑砂浆强度不应小于M5。

5、屋顶端部墙体内应增设构造柱。对端部窗间墙尺寸较小的墙体，可改为混凝土墙。

3.2、防止或减轻房屋砌体裂缝的施工措施：

3.2.1 严格控制砖、砌块、水泥、砂等原材料的质量验收和复验，必须达到合格。对承重加气混凝土和蒸压（养）砖应保证出釜后28天的静停时间。

3.2.2 确保砂浆强度、稠度、分层度和饱满度符合规范要求，保证砌体强度。 3.2.3 砌体施工及组砌方法必须符合规定。同时应按要求对砖、砌块等进行润湿，防止干砖上墙。并在可能的情况下，尽量避免在最高气温或最低气温时施工屋面结构层及保温层。在屋面结构层施工完后，及时施工屋面保温层。

石砌体部分（适用于毛石、料石及挡土墙砌石工程）

一、监理要点

1.1 材料质量要求： 1.1.1 石材的要求

(1) 石材应质地坚实、无风化削落和裂纹；清水石砌体的石料，表面颜色基

本一致。

(2) 毛石应成条形块状，厚度不宜小于150mm。

(3) 料石可分为细、粗、毛三种，其宽度和厚度不宜小于200mm，长度不宜

大于厚度的4倍。

1.1.2 砂浆：同砖砌体工程。砌筑方法为铺砌的，砂浆稠度为30~50mm。 1.2 施工过程质量控制

- 23 -

1.2.1 砂浆拌制、使用及强度等级同砖砌体工程。 1.2.2 石材允许偏差：

细料石：宽度、厚度为±3mm；长度为±5mm。 粗料石：宽度、厚度为±5mm；长度为±7mm。 毛料石：宽度、厚度为±10mm；长度为±15mm。 1.2.3 砌筑质量要求

(1) 接槎应为踏步槎。上下层错缝（不宜少于1/3长度）搭砌，当砌体厚度

大于或等于两块料石宽度时，如同皮内全部采用顺砌，每砌两皮后，应砌一皮顶砌层；如同皮内采用丁顺组砌，丁砌石应交错设置，其中心间距不应大于2m。

(2) 基础砌筑第一皮石材均应座浆，其中料石应为丁砌，并上阶压下阶长度

应不少于1/3长。

(3) 灰缝要求：砌毛石灰缝为20~30mm；砌细料石为5mm；砌粗毛石为20mm。 (4) 挡土墙砌体的特殊要求：

? 毛石的中部厚度不宜小于200mm； ? 毛石每砌3~4皮为一分层高度并作找平；

? 毛石外露面灰缝厚不应大于40mm，两分层高度间毛石错缝不得小于

80mm；

? 料石挡墙宜采用同皮内丁顺相间的砌筑形式；

? 湿砌挡土墙泄水孔按设计规定，或在每米高度上间隔2m设置一个，泄

水孔与土体间铺设长宽各为300mm、厚200mm的卵石或碎石疏水层；

? 挡土墙内侧面填土必须分层夯实。

二、质量验收标准

2.1 主控项目

2.1.1 石材及砂浆强度等级必须符合设计要求

抽检数量：同一产地的石材至少应抽检一组；砂浆试块的抽检数量应符合

1.2.3的有关规定。

检验方法：料石检查产品质量证明书，石材、砂浆检查试块试验报告。 2.1.2 砂浆饱满度不应小于80%

抽检数量：每步架抽查不应少于1处。

- 24 -

检验方法：观察检查。

2.1.3 石砌体的轴线位置及垂直度允许偏差应符合表2-1的规定。

抽检数量：外墙，按楼层（或4m高以内）每20m抽查一处，每处3延长

米，但不应少于3处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱子不应少于5根。

石砌体的轴线位置及垂直度允许偏差 表2-1

项 次 1 2 项 目 允 许 偏 差 (mm) 毛石砌体 基础 墙 轴线位置 墙面垂直度 每层 全高 20 15 20 30 料 石 砌 体 毛料石 粗料石 细料石 墙、柱 10 7 20 用经纬仪和尺检查， 或用其他测量仪器检查 用经纬仪、吊线和尺检查，或用其他测量仪器检查 基础 墙 基础 墙 20 15 20 30 15 10 10 25 检 验 方 法

2.2 一般项目

2.2.1石砌体的一般尺寸允许偏差应符合表2-2的规定。

抽检数量：外墙，按楼层（4m高以内）每20m抽查1处，每处3延长

米，但不应少于3处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间，每间不应少于2处，柱子不应少于5根。

石砌体的一般尺寸允许偏差 表2-2

项次 1 2 允许偏差(mm) 项 目 基础和墙砌体顶面标高 砌体厚度 清水墙、柱 混水墙、柱 毛石砌体 基础 ±25 + 30 料 石 砌 体 基础 墙 基础 墙 墙、柱 ±25 + 10 －5 检验方法 墙 ±25 + 20 －10 ±25 ±25 ±25 ±25 + 30 + 20 －10 + 15 + 10 －5 用水准仪和尺检查 用尺检查 细料石用2m靠尺和楔形塞尺检查，其他用两直尺垂直于灰缝拉2m线和尺检查 拉10m线和尺检查 3 表面平整度 － － － 20 20 － － － － 20 20 － － － － 10 15 10 5 － 5 4 清水墙水平灰缝平直度

2.2.2 石砌体的组砌形式应符合下列规定：

(1) 内外搭砌，上下错缝，拉结石、丁砌石交错设置。

- 25 -

(2) 毛石墙拉结石每0.7m2墙面不应少于1块。

检查数量：外墙，按楼层（或4m高以内）每20m抽查1处，每处3延长

米，但不应少于3处；内墙，按有代表性的自然间抽查10%，但不应少于3间。

检查方法：观察检查。 2.3 质量控制资料 同砖砌体工程。

三、常见质量问题

3.1 竖向通缝 3.1.1 现象

用乱毛石砌筑的墙体，顶头缝上下皮贯通，在转角和丁字墙接槎处常发现。 3.1.2 原因分析

(1) 乱毛石形状不规则、大小不等，组砌时考虑左右、上下、前后的交接，

难度较大，往往忽视上下各皮顶头缝的位置，而未错开。

(2) 临时间断处分段施工时留槎不正确，在墙角和丁字墙接槎处留直槎。 3.2 砂浆不饱满 3.2.1 现象

石砌体中石块和砂浆粘结不牢，有明显的孔隙；石块之间没有砂浆，而直

接接触；卧缝砂浆铺得不严等，致使石砌体的承载能力降低和整体性差。

3.2.2 原因分析

(1) 石砌体砌筑时灰缝过大，砂浆收缩后与石块脱离。

(2) 石块在砌筑时不洒水，在气温高而干燥季节施工时，石块吸收砂浆中是

水分，影响砌体强度。

(3) 在石砌体砌筑时，采用灌浆法施工，造成砂浆不饱满。 (4) 砌体的一次砌筑高度过高，造成灰缝变形、石块错动。 (5) 砂浆初凝后被上皮石块碰撞。 3.3 勾缝砂浆脱落、开裂 3.3.1 现象

勾缝砂浆粘与砌体粘结不牢，出现缝隙，造成渗水甚至漏水。 3.3.2 原因分析

- 26 -

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库奥网中心及奥韵小区监理细则(土建)1(6)在线全文阅读。