xxxxxx生态农业旅游观光园建设项目可行性研究报告(4)

xxx地处东经122°35′04″－123°41′, 北纬40°42′19″－41°35′32″。北依沈阳，南接鞍山，东邻本溪，西与辽中毗邻。这里距县城首山28公里。xxx是三县一市交界的平原镇，东与刘二堡镇接壤，南与穆家乡、海城市高坨子镇为邻，西和西北以浑河为界与台安县、辽中县相望；北与小北河镇毗连。xxx是三县一市的轴心地带，地处通海大道和鞍台高速公路的十字路口，交通发达，出行便捷。哈大铁路穿汇通过，京沈铁路在镇域西北驶过；公路有京沈高速公路，在西北路过，本辽辽高速公路在北侧通过，沈大高速公路在东侧行驶；这里距沈阳桃仙国际机场70公里，距鞍山机场28公里；海运距营口鲅鱼圈港100公里，距大连港275公里，距丹东港315公里。

3.总平面图

3.1总平面布置原则

3.1.1总平面布置应满足县域、镇域的总体规划要求。

3.1.2总平面布置应符合卫生、环保、消防、通风、安全的原则。 3.1.3根据场区的具体情况，应有合理的功能分区，有利于人流、物流和交通组织。

3.1.4总平面布置应满足功能要求，并应合理、节省土地的使用原则。 3.2总平面布置

xxxxxx生态农业旅游观光园建设项目，指导思想以xxx历史文化为源泉，以发展现休闲农业为根本，振兴xxx地方经济为宗旨。打造有特色休闲生态园。

生态园坐落在吕塘房村东侧，生态园是xxx农业的一部分。生态

园由西侧进入生态农业地域，由西侧入口至生态园435米为园区起始，往东为生态园。

生态园由西往东布置有：文化长廊，呈南北方向布局，中间为入口大门、入口往东为停车场、停车场北侧为休闲别墅、别墅的北侧为室内垂钓区、垂钓区往东为室外河渠养殖，别墅往东为5栋采摘温室、采摘温室的东侧为小桥、小桥往东北侧为室外河渠养殖区，河渠东侧南岸林荫下为猪、牛、羊、鸡、鹅、鸭养殖区。

由入口停车场往东布置有650米道路、道路两侧为绿化区、养殖区的西边布置有员工休息及办公室、园区中还布置有凉亭5座，分别布置在水渠旁、垂钓旁，绿化区中，绿化区还布置有景观小品， 特色景观道，长140米，绿化区中栽植各类树木，有乔木、灌木、草坪等。监控设施呈网状布置在园区，共设管控点30处。

生态园建设东西长784米，南北宽85米，用地100亩。

4.工程方案设计

4.1工程概况

工程为xxxxxx生态农业旅游观光园项目，工程共分为六大主题：

（1）文化长廊

包括文化长廊、园区入口大门、特色产品商务交易。 （2）游客服务中心

包括停车场、休闲别墅、农家驿站。 （3）休闲养生区

包括室内垂钓区、室外河渠养殖区。

（4）生态农肆

包括一分认领田、温室大棚采摘、有机生态养殖。 （5）绿化景观

包括园区绿化、景观、凉亭、特色景观路。 （6）基础设施

包括小桥、园区主辅道路、员工休息及办公室、深井6眼等。 4.2工程方案设计 4.2.1文化长廊商业部分

4.2.1.1文化长廊：建筑60×2.4m（长×高），采用砖混结构。 （1）丁令威成仙得道的传奇故事 （2）唐太宗李世民御驾东征 （3）明长城展示 4.2.1.2特色产品商务交易

xxx是一片没有任何染污的净土，蓝天、白云，绿色环保。产品为有机稻米、玉米、杂粮等。果蔬有苹果、梨、桃、瓜果、蔬菜等。

xxx的手工制品、农副产品等均展示并在文化长廊商业区交易。 4.2.1.3园区入口大门，三孔七架牌楼

入口大门位于仿古牌楼之下。牌楼三孔七架，18米宽，中门设东行门9米宽，两侧为人行门宽各4.5米。牌楼为钢筋砼结构。门为钢制铁艺平开。 4.2.2游客服务中心 （1）停车场

停车场50×35m（长×高），面积1750平方米。采用水泥植草砖地坪。可停车54台。 （2）休闲别墅

建筑10×10m（长×高），建筑二层，层高3.2米，一层建筑面积100平方米，建筑面积200平方米。采用钢筋砼结构，共建筑10栋。用于住宿、休闲、娱乐。 （3）农家驿站

建筑12×6m（长×高），建筑一层，层高3.0米，坡屋顶，建筑面积72平方米。采用砖木结构，共建筑5栋。 4.2.3休闲养生部分 （1）室内垂钓区

建筑50×20m（长×高），钢结构保温大棚，净高4米，高处6米。建筑一层，建筑面积1000平方米。 （2）室外河渠养殖垂钓

河渠900×15m（长×高），面积1350平方米。河渠深4.5米，水深2.5米。两岸扩坡垂钓台，1800×2.5m（长×高），采用钢筋砼柱，仿木板制作。两岸护栏，采用钢结构，护栏长2000米，高1.5米。

（3）观光休闲娱乐温室

建筑80×30m（长×宽），建筑面积2400平方米。采用V96型玻璃智能温室。采用热镀锌钢结构，屋面采用4mm厚浮法玻璃，外围结构采用专用铝材。顶部双向开窗，齿轮齿条传动，温室两端面开平开

窗，全自动控制。采暖采用暖气或热风机加热。喷淋、清灌、施肥等由电脑控制。温室高度为4—4.5米，钢架间距4米，共设1座。 用于游客娱乐、卡拉OK，棋牌等活动。 4.2.4生态农肆部分 （1）一分认领田

游客认领一分田，按需种出有机蔬菜，暂定面积为500亩。 （2）温室大棚采摘（5座）

建筑100×15m（长×高），建筑面积21500平方米。采用V96型玻璃智能温室。详细同观光休闲娱乐温室。建筑高度5米。功能为果蔬种植，采摘。例如：桃、李、瓜、番茄、小黄瓜、草莓等。 （3）有机生态养殖

散养区养殖用地172×60m（长×高），建筑面积10300平方米。散养有品种有牛、羊、猪、鸡、鸭、鹅，各类畜禽舍2500平方米。产品为绿色养殖。 4.2.5绿化景观 （1）园区绿化

绿地600×20m（长×高），绿化面积12000平方米。种植乔、灌木、果树、草坪等。 （2）景观小品

凉亭：八角凉亭、直径8米，重檐仿古建筑，共5座。建筑为钢筋砼结构。

景观小品：4m×2m（长×高），共8处，采用砼或垒石构成。

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