2010年6月岳阳市华容城市广场项目整合营销推广策划方案(10)

2010年6月岳阳市华容城市广场项目整合营销推广策划方案

中国全程房地产驱动商

目前华容正处于传统商业蜕变、新兴业态逐渐呈现的新一轮重整阶段，旧的商业格局即将打破，新的商业形态蓄势待发。 大型超市、品牌专营店等外来知名零售企业的进驻对本地的商业环境改善、商业品位提升、商业格局与居民消费习惯改变乃至整体经济的推动起着非常重要的作用。

本地综合性百货的经营品位与经营功能有待提高与完善。华容县目前暂无集购物、娱乐、休闲等多种功能为一体的大型商业项目，本项目将为华容的商业进行全面升级。因此，有必要进行商业的升级换代，创新商业模式，填补华容商业空白。 城区传统商业饱和，但却缺乏理念先进的大型一站式商业中心

华容商业较为繁华，商业网点众多，传统商业已呈现饱和状态，但同时存在的问题是商家种类单一，基本为服饰类商品，缺少休闲餐饮设施，商业设施档次较低，无法满足日益增长的中高档需求。

从目前商业物业形式来看，基本停留在简单的第一、二代步行商业街模式与传统大市场模式，缺乏真正规划科学的、业态丰富、功能齐全、有品位的大型一站式大型购物中心。这对本项目来说，是一个市场机会。 商铺成为华容居民大众投资产品

在华容，商铺仍是主要投资产品之一，在经济实力许可的情况下，有较多的被访者投资商铺的主要考虑因素是商铺升值潜力和地段。

从销售产品的分割与诉求内容来看，目前多数物业均以满足投资需求为主，而相对忽略当地商业容量、业态结构及后续商业经营

点创·湖南

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