房地产尽调(13)

风险控制

2010年惠州楼市受政策影响相对较小，商品房成交均价涨幅明显，全年成交均价4892元/平米，同比上涨24.8%。

惠州市历年成交均价走势图（单位：元/平米）

4.1.3 仲恺区背景分析

1、概况及区位

惠州仲恺高新区位于珠三角东部、惠州市西南部，距东莞72公里，深圳74公里。区内有惠深、惠河、广惠、潮莞高速公路和京九、惠澳铁路通过，交通十分便利。

土地面积：320平方公里； 总人口: 50万；

主导产业：电子信息产业；

定位：现代创新型、生态城市型高新区。

2010年2

月，惠州市委、市政府出台了《关于进一步推动惠州仲恺高新技术产业开发

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