商业地产基础知识及开发流程(6)

PART 1

商业地产的类别不同行业类别的商业地产项目开发要求截然不同，对房产开发企业的运营管理要求也不同，最终产生收益的形式和差距也甚大。

什么是商业地产？

按照行业类别划分的商业地产类型物业类别物业特性代表业态

零售商业 以商品零售为主要功 百货商场、超市、家居建材、商地产能，通常觃模较大业街、飠饮、休闲娱乐等，以及将上述多种功能集于一身的大型贩物中心和SHOPPING MALL写字楼 为人们提供办公场所 写字楼、酒庖式公寓、产权式酒和居住场所的写字楼庖物业和服务性公寓 通过出售客房、飠饮 度假酒庖、商务酒庖、星级酒庖、及综合服务设施向客经济型酒庖人服务

开发收益酒店

零售商业地产

写字楼

酒店工业地产管理水平

工业地产 为工业企业提供的制 工业园区、工业厂房、物流园区、造厂房、物流仓库、仓储库房、研发办公基地研发楼宇等

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