商业地产基础知识及开发流程(5)

PART 1

商业地产的定义我们可以暂且这样认为：在中国，商业地产是一种新兴的复合的行业形态，它是指开发商作为投资主体直接参与的、为生产和消费提供交易平台而进行的商业活动，而绝对不是商业和地产的简单叠加。从功能上来说，商业地产就是经营活动所需要的不动产，包括批发市场、零售市场、娱乐休闲消费市场、社区服务市场等相关的商业运作，如策划、招商和

日常运营管理。

什么是商业地产？

广义的“商业地产”

消费者商业经营者

投资者

商业地产和住宅的最终生活消费品的功能丌同，商用物业是为生产者(戒中间商)和消费者提供交易平台，幵为地产开发企业获取未来丌确定的收益，也就是说，商业物业只能算是一种生产资料，必须通过商家的经营才能体现商业物业的价值。

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