工程合同(3)

3.3.3 承包人无正当理由拒绝撤换主要施工管理人员的违约责任：发包人可对承包人于500

元/人次/天扣款。

3.3.4 承包人主要施工管理人员离开施工现场的批准要求：承包人的主要施工管理人员离开施工现场每月累计不超过5天，应报监理人同意；离开施工现场每月累计超过5天的，应通知监理人，并征得发包人书面同意。主要施工管理人员离开施工现场前应指定一名有经验的人员临时代行其职责，该人员应具备履行相应职责的资格和能力，且应征得监理人或发包人的同意。

3.3.5承包人擅自更换主要施工管理人员的违约责任：未经发包人同意不得擅自更换投标文

件中所述驻派本工程的其他管理人员；更换技术负责人的，发包人有权扣除承包人3万元履约保证金；更换其他人员的，发包人有权按1万元/人扣除承包人的履约保证金。

承包人主要施工管理人员擅自离开施工现场的违约责任：按未到位违约处理。 3.5 分包

3.5.1 分包的一般约定

禁止分包的工程包括：?? 。 主体结构、关键性工作的范围：? ? 。 3.5.2分包的确定

允许分包的专业工程包括：? ? 。 其他关于分包的约定：。 3.5.4 分包合同价款

关于分包合同价款支付的约定：?按通用合同条款第3.5.4款执行 。 3.6 工程照管与成品、半成品保护

承包人负责照管工程及工程相关的材料、工程设备的起始时间：按通用合同条款第3.6款执

行 。

3.7 履约担保

承包人是否提供履约担保： 是 。

承包人提供履约担保的形式、金额及期限的：承包人应在收到中标通知书10个工作日内支

付，向发包人递交中标金额10%的履约保证金（其中，5%为银行汇票，5%为银行保函）。执行本条各项要求所需的费用由承包人承担。

（1）履约保证金内容包括：

a）质量保证金占35%，视发生质量事故的严重程度处罚。若验收不合格或未到合同约定质

量目标，则按招标文件和合同中相关条款办理。

b）工期保证金占30%，工期以合同工期和经批准的顺延工期为准，若不能按期竣工，则按

招标文件和合同中相关条款办理。

c）项目负责人及项目班子到位率保证金占20%。项目负责人若不能按照要求到位，则按招

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标文件和合同相关条款办理。

d）文明安全生产保证金占10%，发生重大人身安全事故，罚没全部保证金。 e）配合保证金占5%，与总承包人配合不力，酌情扣除保证金。

（2）履约担保的有效期：履约担保有效期自履约保证金交纳之起至在竣工验收合格之日后

28天内有效。

（3）履约保证金的补足：发包人根据本合同约定行使处分履约保证金权利应当及时书面通

知承包人，承包人应当在接到通知后5个工作日补足，以使整个合同期内的履约保证金始终维持在同档次及以上中标金额10%的数额。

（4）履约保证金的退还：履约保证金在竣工验收合格、完成工程档案备案手续后14天内无

息退还。

（5）双方约定的其他担保事项：低于风险控制价中标的，中标人需在提交履约保证金的同

时必须额外提交中标净价值与风险控制价之差额。 4. 监理人

4.1监理人的一般规定

关于监理人的监理内容：执行《建设工程监理规范GB50319-2013》规定的总监理工程师应

履行的职责，全过程监理工程质量、进度、安全文明施工及工程造价控制等工作。

关于监理人的监理权限：详见组成本合同的《委托监理合同》内发包人委托的职权部分。本

工程委托监理单位监理。监理工程师权利和义务及授权范围按监理合同相关条款和国家及地方相关法律法规执行。

关于监理人在施工现场的办公场所、生活场所的提供和费用承担的约定：由承包人提供监理

人在施工现场的办公场所、生活场所、所发生的费用由承包人承担。

4.2 监理人员 总监理工程师：

姓 名：???????? ???? ? ； 职 务：????????? ???? ?； 监理工程师执业资格证书号：?????? ?； 联系电话：???????????? ? ?； 电子信箱：???????? ????? ?； 通信地址：???????? ????? ?； 关于监理人的其他约定：???? ??? ?。 4.4 商定或确定

在发包人和承包人不能通过协商达成一致意见时，发包人授权监理人对以下事项进行确定：

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（1）； （2）； （3）。 5. 工程质量

5.1 质量要求

5.1.1 特殊质量标准和要求：/。 关于工程奖项的约定：。 5.3 隐蔽工程检查

5.3.2承包人提前通知监理人隐蔽工程检查的期限的约定：按通用合同条款第5.3.2款执

行 。监理人不能按时进行检查时，应提前 24 小时提交书面延期要求。关于延期最长不得超过： 48小时。

6. 安全文明施工与环境保护

6.1安全文明施工

6.1.1 项目安全生产的达标目标及相应事项的约定：承包人应遵守工程建设安全生产有关管

理规定，严格按安全标准组织施工，所需发生的防护措施费用已包含在合同总价中，且应符合建设部《建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定》（建办[2005]89文号）。承包人应严格要求按照“温州市文明标化工地”的要求组织施工，遵守工程建设安全文明施工的有关规定。认真落实各项安全保护措施，并随时接受发包人或监理工程师及有关部门的监督检查。

6.1.4 关于治安保卫的特别约定：承包人应按建设行政管理部门和相关部门的要求，自承担

这些工作（如警卫）和提供相应设施（如护板、围墙等）以保护公共安全，并提供方便。现场设置的

安全机构，应按施工人员的1%~3%配备安全员，专职负责所有员工的安全和治安保卫工作

及预防事故 的发生。安全机构人员，有权按有关规定发布指令，并采取保护性措施防止事故发生。

关于编制施工场地治安管理计划的约定：承包人应在工程开工后7天内编制施工场地治安管

理计划，并指定应对突发治安事件的紧急预案。

6.1.5 文明施工 合同当事人对文明施工的要求：

①施工单位中标后应当与当地政府有关部门签订《治安责任承包协议书》服从地方社会治安、

综合治理、计划生育、交通管理、环境保护管理规定。中标人应设有专职人员负责上述条款的执行。

②投标人应有详细的工程安全措施和安全组织及配备专职安全负责人的说明和承诺，以确保

安全施工。

③中标人在工程施工全过程中要认真做好产品保护。因失窃或失火造成的损失均由承包方负

责，凡由此而损及业主利益时，业主将向中标施工单位索赔。

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④中标单位应根据施工方案、标化工地、安全文明施工等相关要求施工。

⑤文明施工应按建设部及温州市统一标准并结合该工程及招标人具体要求实施，安全施工及

环境保护根据国家及温州市的有关要求。

⑥发包人在进行工地巡查时发现工程质量或环境保护、文明施工、安全施工达不到要求，第

一次发现给予承包人书面警告并责令整改，二次发现责令承包人整改，多次发现或被上级部门通报批评或被新闻媒体曝光者，扣除相应的措施费。

6.1.6 关于安全文明施工费支付比例和支付期限的约定： 按苍住建【2012】238号《关于

印发<苍南县建筑施工领域企业安全生产费用提取和使用管理办法>的通知》要求执行。 7. 工期和进度

7.1 施工组织设计

7.1.1 合同当事人约定的施工组织设计应包括的其他内容： / 。 7.1.2 施工组织设计的提交和修改 承包人提交详细施工组织设计的期限的约定： 开工前

7天 。

发包人和监理人在收到详细的施工组织设计后确认或提出修改意见的期限： 发包人和监理

人应在监理人收到施工组织设计后7天内确认或提出修改意见。即使工程师逾期未确认也提出书面意见的，不视为同意，承包人应催促工程师尽快确认。

7.2 施工进度计划

7.2.2 施工进度计划的修订 发包人和监理人在收到修订的施工进度计划后确认或提出修改

意见的期限： 发包人和监理人应在监理人收到修订的施工进度计划后7天内确认或是提出修改意见。即使工程师逾期未确认也未提出书面意见的，不视为同意，承包人应催促工程师尽快确认。

7.3 开工 7.3.1 开工准备

关于承包人提交工程开工报审表的期限： 开工前7天 。关于发包人应完成的其他开工准

备工作及期限：发包人应按照法律规定获得工程施工所需的许可 。关于承包人应完成的其他开工准备工作及期限：。

7.3.2开工通知

因发包人原因造成监理人未能在计划开工日期之日起天内发出开工通知的，承包人有 权

提出价格调整要求，或者解除合同。

7.4 测量放线

7.4.1发包人通过监理人向承包人提供测量基准点、基准线和水准点及其书面资料的期限：

开工日期7天前，由发包人以书面形式提供给承包人，并进行现场交验。

7.5 工期延误

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7.5.1 因发包人原因导致工期延误

（7）因发包人原因导致工期延误的其他情形：因以下原因造成工期延误，经工程师确认，

工期相应顺延；

1）甲供材料设备到货影响工程关键线路进度的； 2）重大设计变更而影响到关键线路进度的；

3）非承包人原因引起的，发包人、承包人和监理单位共同确认需要延长工期的，可按双方

协商一致后书面签证予以顺延。

7.5.2 因承包人原因导致工期延误

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的计算方法为： 若未按进度金华节点时间完

成相应的节点计划，每延误一天，扣除履约保证金3000元；若在后续施工中，在保证施工质量、安全的前提下，承包人采取了有效的赶工措施，弥补了前期节点延误工期，发包人将返还节点延误所扣款项；若未弥补节点延误工期计划，并造成总工期发生延误，没延误一天，发包人扣除履约保证金10万元，直至扣除全部履约保证金。履约保证金不足的，发包人有权另行向承包人索赔。逾期3个月以上的，则发包人有权单方面解除承包合同，并要求承包人按合同金额的20%承担违约责任。

因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限： 扣除的违约金超过履约保证金的，

发包人有权直接从应付工程款中扣除超出部分 。

7.6 不利物质条件

不利物质条件的其他情形和有关约定： / 。 7.7异常恶劣的气候条件

发包人和承包人同意以下情形视为异常恶劣的气候条件： （1） / ； （2） / ； （3） / 。 7.8 提前竣工的奖励

7.8.1提前竣工的奖励： 无 。 8. 材料与设备

8.1材料与工程设备的保管与使用

8.1.1发包人供应的材料设备的保管费用的承担：按通用合同条款第8.4.1款执行 。 8.2 样品

8.2.1样品的报送与封存

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