2015年个人理财作业满分答案（由网友骁战提供）
C、年轻人进城打工赚钱，老人出城居住养老 D、郊区自然环境、交通环境不适于老年人居住 正确答案： D
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关于“资产租换”，表述不正确的是（）。 A、租出现居住大房租进小房，用房租差价养老 B、免除现在出售房屋，日后房价上涨遭受损失 C、可减轻大城市已老化的人口年龄结构 D、日后可对住房做再处理 正确答案： C 5
以下哪项不属于容易操作的模式？（） A、房产置换大房换小房 B、房产反置换小房换大房 C、出售住房+养老寿险 D、住房捐赠+政府养老 正确答案： D
6 对于“售房养老”，特定机构支付大量现金大规模收购住房，得到该住房的“虚拟产权”，没有风险。（） 正确答案： ×
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2015年个人理财作业满分答案（由网友骁战提供）
7“四二一”模式的出现不是“以房养老”模式推出的背景。（） 正确答案： ×
8房产置换是指售出市内大房，换购市郊小房，差价款养老。（） 正确答案： √
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下列说法错误的是（）。
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A、房产反置换是出售或出租市区小房旧房，换购市区的大房新房，改善晚年的生活居住条件。
B、房产反置换适用于货币有节余但对现在住房条件不很满意的老人。 C、郊区的自然环境适于老年人居住
D、可以减轻大城市已老化的人口年龄结构，对城市人口无影响。 正确答案： D
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下列关于资产租换的说法错误的是（）。 A、租出现居住大房租进小房 B、用房租差价养老
C、可以免除现在出售房屋，日后房价上涨遭受损失 D、日后不可以对住房再做处理，包括抵押贷款等。 正确答案： D
11养老中容易操作的模式有房产置换、房产反置换、出售住房+养老寿险、住房出租+自住养老院。（） 正确答案： √
“以房养老”模式研究（六）
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2015年个人理财作业满分答案（由网友骁战提供）
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“以房养老”模式推出的背景不包括（）。 A、城市化进程加快，几亿农民将进入城市 B、城市土地短缺
C、居民收支预期不确定因素加大 D、居民生活不需要保障 正确答案： D
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“以房养老”模式推出所要具备的条件不包括（）。 A、强大理论研发体系的形成与支撑 B、抑制众多新型金融保险产品的形成 C、舆论广泛宣传倡导，社会各界对此形成共识并积极参与 D、国家相关法律法规的新建、变革与完善 正确答案： B 3
住房养老模式的意义不包括（）。 A、国民经济寻找新增长点
B、社会养老保障重担减少
C、抑制金融保险发展 D、个人家庭资源优化配置 正确答案： C
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4以房养老理论是众多相关学科的重新组合、融会、联接、凝聚深化并丰富。（） 正确答案： √ 5“以房养老”模式涉及到房地产经济、养老保障、金融保险三大理
论。（） 正确答案： √
6以房养老模式推出需要国家新建、变革和完善相关的法律法规，并形成新型保险产品。（） 正确答案： ×
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关于以房养老说法错误的是（）。 A、以房养老的理论创新有同制度经济、计量经济。 B、以房养老相关理论是众多相关学科的重新组合融会、联接、凝聚深化并丰富。
C、目前已经具备了这一条件
D、研发以房养老模式可以推动与以房养老理论相关的众多相关学科的发展。 正确答案： C 8反向抵押贷款的周期比较长。（） 正确答案： √
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