用于银行贷款2013年专业美体仪项目可行性研究报告（甲级资质+专(5)

360市场研究网 www.shichang360.com 第五部分银行贷款用专业美体仪项目可行性研究报告案例节选

一、项目建设投资估算方案

序号 项目 占地面积 （m2） 1 2 3 4 综合办公楼 生产包装一体化车间 管件生产车间 封闭型原料破碎及混料配料车间 5 6 7 8 9 10 检测工作室 原料库 成品库 澡堂 锅炉房 地下循环水池（含管道及地面处理） 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 四 深水井泵房（含管道） 厂区配电站（含管线） 厕所 门房 环岛及景观水池 停车场（1个货运、2个公务） 硬化地面 道路 绿地 围墙、门及其他辅助工程 合计 16.00 16.00 32.00 16.00 80.00 900.00 3148.00 3600.00 5400.00 183.31 21980.11 1 1 1 1 1 1 1 1 1 1 16.00 16.00 32.00 16.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 10086.40 1200.00 600.00 1000.00 1200.00 400.00 270.00 30.00 80.00 50.00 300.00 1.92 0.96 3.20 1.92 3.20 24.30 9.44 28.80 27.00 5.50 1476.18 240.00 1500.00 1500.00 120.00 80.00 200.00 1 1 1 2 1 1 240.00 1500.00 1500.00 240.00 80.00 0.00 2000.00 700.00 700.00 2000.00 600.00 800.00 48.00 105.00 105.00 48.00 4.80 16.00 748.80 2100.00 1500.00 600.00 3 1 1 1 层数 建筑面积 （m2） 2246.40 2100.00 1500.00 600.00 建筑单价 （元/ m2） 2400.00 1200.00 1200.00 1200.00 建筑工程费 （万元） 539.14 252.00 180.00 72.00

二、企业介绍说明（图形数据归纳直观化）

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三、项目总平面布置图设计方案（根据要求可做效果图）

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四、项目综合能耗方案设计

图表：项目主要用电设备用电量

本项目能耗计算仅考虑用电和天然气，按照《综合能耗计算通则GBT2589-2008》的规定，电、天然气的折标系数分别为1.229t/万KWH、12.143t/m3。经测算，项目能耗情况如下：

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项目年总耗电量约为473.65万KWH、总用天然气量38000.00m3,项目年综合能耗约为632.66tce/a，项目使用建筑面积为23703.44m2，项目总投资23871.04元，由此可得：

图表：项目能效指标表

五、项目投资构成方案设计

项目总投资5600.00万元，其中建设投资4320.00万元（其中建筑工程费1476.18万元、设备购置费1387.26万元、土地购置费500.00万元、安装工程费509.47万元、工程建设其他费用 116.19万元、基本预备费119.67万元、涨价预备费38.73万元、建设期利息172.50万元），铺底流动资金1280.00万元。

图表：项目总投资估算表单位：万元

序号 一 1 2 3 4 5 6 7 8 综合办公楼 HDPE管生产包装一体化车间 HDPE管件生产车间 封闭型原料破碎及混料配料车间 检测工作室 原料库 成品库 澡堂 项目 建筑工程费 合计（万元） 1476.18 539.14 252.00 180.00 72.00 48.00 105.00 105.00 48.00 360市场研究网 www.shichang360.com 9 10 11 12 13 14 15 16 17 18 19 20 二 三 四 1 2 3 五 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 锅炉房 地下循环水池（含管道及地面处理） 深水井泵房（含管道） 厂区配电站（含管线） 厕所 门房 环岛及景观水池 停车场（1个货运、2个公务） 硬化地面 道路 绿地 围墙、门及其他辅助工程 设备购置费 土地购置费 安装工程费 建筑安装与装修费 设备安装与调试费 土地整理费 工程建设其他费用 建设单位管理费 勘察设计费 研究试验费 建设单位临时设施费 工程建设监理费 工程保险费 施工机构迁移费 合同预算审查费 招标投标管理费 标底编制费 技术措施费 项目可研及申报费 4.80 16.00 1.92 0.96 3.20 1.92 3.20 24.30 9.44 28.80 27.00 5.50 1387.26 500.00 509.47 590.47 41.62 25.00 116.19 22.70 15.60 7.41 3.12 8.54 8.74 4.26 1.50 5.40 3.60 2.42 6.25

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