建筑工程：合作协议书(3)

包人拒绝或未能按合同要求履行时，发包人可将其委托给其他单位施工，由委托的施工单位报价，经发包人审核确认，承包人应向发包人支付该项工程费用的20%作为违约金。

5) 承包人必须配备具有相应资质证书的常驻工地的管理人员以满足

工程需要。承包人以下人员，经发包人提出，必须在24小时内调离本工程范围，否则每人次承包人向发包人支付违约金1000元；同时承包人应在3天内用发包人批准的合格人员代替上述调离的人员。

(1) 发包人代表或工程师有证据确认无法胜任者，包括：对施

工进

度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等；

(2) 不能积极配合监理单位及发包人正常工作者； (3) 违反发包人工地现场管理规定者；

(4) 无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的工种）；

(5) 与本工程施工无关的人员。

(6) 承包人必须做好三级安全管理及安全交底，若发生重大安

全事故，对承包人处罚办法：

(7) 项目经理的同一份合同工程从开工到竣工或同一项目经理

的多个合同工程在同一年度内作为一个考核段。 (8) 由承包人原因引起的安全事故造成的罚款和责任由承包人

自行承担。

(9) 承包人项目经理、技术负责人必须参加每周工程例会、各

类施

工协调、配合会等发包人或监理单位召开的与承包人工程内容有关的会议，对由于工地交叉施工引起的的问题，承包人有责任进行配合协商解决，服从发包人作出的协调决定。承包人项目经理、技术负责人

因故不能参加会议的，应提前24小时向发包人提出申请并在获得发包人批准后方可缺席，否则承包人向发包人支付违约金1000元/人次；承包人代表必须常驻施工现场，因故外出必须提前1天向承包人提出申请并在获得发包人批准后才能外出，否则承包人向发包人支付违约金1000元/人次。

（10）承包人未履行合同义务或未按合同约定履行义务的，承包

人应立即纠正违约事项，并承担违约责任，赔偿因其违约给发包人造成的损失，并支付违约金。除本合同另有约定外，承包人的违约金按每发生一起违约事项人民币1000元的标准计算。

（11）除本合同另有约定外，违约状态持续的，以每日人民币1000

元计算，各项违约责任独立存在，违约金应予累加。

（12）其余未提及的发包人及承包人的违约事项，按合同相应条款约定执行。

(10) 保密条款：发包人及承包人同意一切与本合同工程有关

的

业务信息及资料，均为双方的商业秘密，未征得一方同意，另一方不得向任何第三方披露或泄露。无论本合同以任何原因或任何方式终止后，本条产生的保密义务仍然有效。

(11) 有关廉政要求按附件《廉政管理协议书》与附件“廉洁

合

作、诚信服务”承诺书执行。

(12) 有关工程保修要求按附件《工程质量保修书》执行。 (13) 新型墙体材料基金：承包人须协助发包人办理返退“新

型

墙体材料专项基金”手续，若由于承包人未能提供该工程使用墙体材

料的全部采购原始凭证或向未经备案的供应商采购等原因致使该专款未能退还的，该款项由承包人承担，发包人从承包人的工程款中扣除。

发包人（公章）： 承包人（公章）：

法定代表人（签字）：

年 月 日 备注：如果出现意外情况，公司可考虑以成本价收购所建房屋产权。

法定代表人（签字）： 年 月 日

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