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如项目的规划设计，销售筹划等开发项目，房地产如此运作，有其自身经营的需要。同时也是税收筹划的需要，由于一部分承包企业的实际税负比高档车开发企业的实际税负低（承包企业享受各种税收优惠政策），房地产开发企业就可以通过返利等各种经济手段，降低企业所得税实际税负，实现投资收益最大化，这是目前采用比较普通的税收筹划方法。采取上述的税收方法需要注意的是，房地产企业与项目承包企业是否构成关联企业，如果是关联企业的话，根据《中华人民共和国企业所得税法实施条例》第六章的“特别纳税调整”的有关规定，房地产企业及其有关联企业之间的交易即为关联企业交易，需要进行“特别纳税调整”。《中华人民共和国企业所得税法》第四十一条规定：“企业与其关联方之间的业务往来，不符合独立交易原则而减少企业或者其关联方应纳税如或者所得额的，税务机关有权按照合理方法调整。”这一点应当引起我们高度重视。
我们推荐房地产企业在企业所得税筹划时，采用下列表格对开发项目进行管理。 开发项目成本，费用统计表填表说明：
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填表说明：
1、该表只填建设项目施工费（直接费用）。按照项目进度，每季度填报累计发生额，开发企业可以根据需要需要明细。
2、开发企业因设计变动，影响施工成本应及时登记备案，并附加说明。
3、按照建筑施工项目填报，分包项目按照分包工程项目和承包企业填报。
4、建筑项目为楼号或项目免除
5、建筑每季为经过批准的设计图面积
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6、可销售面积为测绘报告面积
7、单位面积施工费=建筑施工费/设计面积，设计面积为建设项目总面积
8、开发企业提供材料项目应按材料填列明细，开发企业可以根据需要增加明细
9、涉及比例分摊费用应列明公式
10、此表统计数据与财务账簿数据相一致。
本文源自【房地产财务网】【www.fdccw.com】http://www.dc81.com, 原文地
址:http://www.dc81.com/read-htm-tid-2529.html2010年读书节活动方案 一、 活动目的： 书是人类的朋友，书是人类进步的阶梯！为了拓宽学生的知识面，通过开展“和书交朋友，遨游知识大海洋”系列读书活动，激发学生读书的兴趣，让每一个学生都想读书、爱读书、会读书，从小养成热爱书籍，博览群书的好习惯，并在读书实践活动中陶冶情操，获取真知，树立理想！ 二、活动目标： 1、通过活动，建立起以学校班级、个人为主的班级图书角和个人小书库。 2、通过活动，在校园内形成热爱读书的良好风气。 3、通过活动，使学生养成博览群书的好习惯。 4、通过活动，促进学生知识更新、思维活跃、综合实践能力的提高。 三、活动实施的计划 1、 做好读书登记簿 （1） 每个学生结合个人实际，准备一本读书登记簿，具体格式可让学生根据自己喜好来设计、装饰，使其生动活泼、各具特色，其中要有读书的内容、容量、实现时间、好词佳句集锦、心得体会等栏目，高年级可适当作读书笔记。 （2） 每个班级结合学生的计划和班级实际情况，也制定出相应的班级读书目标和读书成长规划书，其中要有措施、有保障、有效果、有考评，简洁明了，易于操作。 （3）中队会组织一次“读书交流会”展示同学们的读书登记簿并做出相应评价。 2、 举办读书展览： ---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------
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各班级定期举办“读书博览会”，以“名人名言”、格言、谚语、经典名句、“书海拾贝”、“我最喜欢的＿＿＿”、“好书推荐”等形式，向同学们介绍看过的新书、好书、及书中的部分内容交流自己在读书活动中的心得体会,在班级中形成良好的读书氛围。 3、 出读书小报：
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