(精编版)1000亩蓝莓基地扩建项目可行性研究报告

1000亩蓝莓基地扩建项目可行性

研究报告

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目 录

第一章 总论 ................................................................................................................ 1

1.1 项目单位基本情况 ............................................................................................. 7 1.2 项目建设方案 .................................................................................................... 10 1.3 投资结构及资金来源 ....................................................................................... 11 1.4 项目效益 ............................................................................................................. 12 1.5 可行性研究报告编制依据 .............................................................................. 13 1.6 综合评价 ............................................................................................................. 13

第二章 背景及必要性 ........................................................................................... 15

2.1 项目建设背景 .................................................................................................... 15 2.2 项目建设的必要性 ........................................................................................... 18

第三章 建设条件..................................................................................................... 21

3.1 项目区概况 ......................................................................................................... 21 3.2 项目建设条件优劣势分析 .............................................................................. 27

第四章 市场分析与销售方案 ............................................................................. 31

4.1 市场分析 ............................................................................................................. 31

4.2 营销策略、方案、模式 .................................................................................. 37 4.3 市场风险分析 .................................................................................................... 38

第五章 建设方案..................................................................................................... 40

5.1 产品方案和建设规模 ....................................................................................... 40 5.2 建设规划和布局 ................................................................................................ 40 5.3 建设标准和产品标准 ....................................................................................... 41 5.4 工艺（技术）方案 ........................................................................................... 43 5.5 设备方案 ............................................................................................................. 51 5.6 建筑方案 ............................................................................................................. 53 5.7 节能减排措施 .................................................................................................... 57 5.8 实施进度安排 .................................................................................................... 59

第六章 环境影响评价 ........................................................................................... 60

6.1 环境分析 ............................................................................................................. 60 6.2 环境保护与治理措施 ....................................................................................... 60 6.3 评价与审批 ......................................................................................................... 61

第七章 项目组织与管理 ....................................................................................... 62

7.1 组织结构与职能划分 ....................................................................................... 62 7.2 劳动定员 ............................................................................................................. 63

7.3 经营管理措施 .................................................................................................... 63 7.4 技术培训 ............................................................................................................. 65 7.5 劳动安全、卫生与消防 .................................................................................. 65

第八章 投资估算与资金来源 ........................................................................... 66

8.1 投资估算依据 .................................................................................................... 66 8.2 投资估算 ............................................................................................................. 66 8.3 资金来源 ............................................................................................................. 67 8.4 资金使用和管理 ................................................................................................ 68

第九章 财务评价 .................................................................................................. 69

9.1 财务评价依据 .................................................................................................... 69 9.2 销售（营业）收入、销售（营业）税金和附加估算 ............................ 69 9.3 总成本及经营成本估算 .................................................................................. 70 9.4 财务效益分析 .................................................................................................... 71 9.5 不确定性分析 .................................................................................................... 72 9.6 财务评价结论 .................................................................................................... 74

第十章 社会效益分析 ......................................................................................... 76

10.1 社会评价基本结论 ......................................................................................... 76 10.2 农业产业化经营 .............................................................................................. 77

10.3 农民增收、农民增效评价 ............................................................................ 80

附录 ......................................................................................... 错误！未定义书签。 一、附表 ................................................................................ 错误！未定义书签。

附表1：可研报告编写人员基本情况表....................... 错误！未定义书签。 附表2：建设投资估算表 ................................................. 错误！未定义书签。 附表2-1：土建工程投资明细表 ..................................... 错误！未定义书签。 附表2-2：设备投资明细表 .............................................. 错误！未定义书签。 附表2-3：科技投资明细表 .............................................. 错误！未定义书签。 附表3：流动资金估算表 ................................................. 错误！未定义书签。 附表4：资金筹措与使用计划表 .................................... 错误！未定义书签。 附表5：总成本费用估算表 ............................................. 错误！未定义书签。 附表5-1：产品生产成本估算表 ..................................... 错误！未定义书签。 附表6：固定资产折旧、无形资产和其他资产摊销估算表错误！未定义书签。 附表7：利润及利润分配表 ............................................. 错误！未定义书签。 附表7-1：营业收入、营业税金及附加和增值税估算表错误！未定义书签。 附表8：项目投资现金流量表 ........................................ 错误！未定义书签。 附表9：财政资金使用明细表 ........................................ 错误！未定义书签。 附表10：财务评价指标汇总表 ...................................... 错误！未定义书签。

二、附图 ................................................................................ 错误！未定义书签。

1、蓝莓种植基地位臵图 ................................................... 错误！未定义书签。

三、附 件 ........................................................................... 错误！未定义书签。

附件1：项目单位营业执照副本复印件....................... 错误！未定义书签。

附件2：项目单位近两年财务审计报告（2006年、2007年）错误！未定义书签。附件3：企业信用等级证明 ............................................. 错误！未定义书签。 附件4：龙头企业级别认定材料 .................................... 错误！未定义书签。 附件5：土地使用证及土地流转合同 ........................... 错误！未定义书签。 附件6：自筹资金来源证明材料（银行资金证明） 错误！未定义书签。 附件7：不拖欠工资、设保及纳税证明....................... 错误！未定义书签。 附件8：蓝莓购销协议 ...................................................... 错误！未定义书签。 附件9：蓝莓种植协议 ...................................................... 错误！未定义书签。 附件10：基地空气、土壤、水质检验报告 ................ 错误！未定义书签。 附件11：项目单位名称变更证明 .................................. 错误！未定义书签。

第一章 总论

1.1 项目单位基本情况 1.1.1概况

项目单位名称：xx有限公司 所有制形式：有限责任公司

发展历程：xx有限公司是集中药材种植、中药材加工提取；化学药制剂、抗生素、中成药、批发、零售、旅游、餐饮服务于一体的综合性企业。公司成立于2004年，注册资本1000万元。

公司立足于长白山资源的种植与加工，根据公司发展规划，于2004年在安图县建立中药材种植基地，开展中药材种植、繁育及加工的研究工作，先后建立了长白山道地药材五味子、淫羊藿、桔梗及红景天等GAP种植示范基地，建成良种繁育基地10公顷，核心种植基地700公顷。并建成了现代化温室800平方米，GAP工作站1000平方米，中药材饮片加工提取生产车间5000平方米。在产品研究开发方面，以五味子、蓝莓、桔梗、淫羊藿、高山红景天为主要原料研制开发出十余种保健食品均已取得正式生产批件。

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