中小学宿舍楼建设建设可行性研究报告

中小学宿舍楼项目可行性研究报告

第一章 总 论

1.1 项目概况

（1）项目名称：某某中小学宿舍楼建设项目 （2）项目建设单位：某某 （3）法人代表：

（4）项目建设地点：某某学校 （5）项目建设性质：新建

（6）项目建设规模：总建筑面积4146平方米学生宿舍楼；其中： ①、中学男生宿舍楼一栋，建筑面积2073m2，四层砖混结构

②、中学女生宿舍楼一栋，建筑面积2073m2，四层砖混结构 （7）项目投资估算：项目估算总投资408万元，其中：建筑工程费：346万元；其它工程费：39万元；基本预备费：23万元。

（8）资金筹措计划：本项目估算总投资408万元，资金来源： ①申请中央专项资金280万元，占总投资的68.63％。 ②申请兵团农村中小学危房改造资金60万元，占总投资的14.71％。

③师团自筹资金68万元，占总投资的16.67％。 （9）项目建设工期：2006年4月-2006年12月 （10）可行性研究报告编制单位：

新疆兵团建工设计研究院（有限责任公司）

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资质证书编号：工咨甲2032936002

1.2 可研编制依据

（1）国家教委、建设部、计划委颁布的《农村普通中小学校建设标准》（1996年）;

（2）教育部、国家发展和改革委员会、财政部颁发的《西部地区农村寄宿制学校建设工程实施方案》;

（3）国家西部地区“两基”攻坚办印发的《西部地区农村寄宿制学校建设工程土建项目管理暂行办法》；

（4）国务院办公厅关于转发教育部等部门《国家西部地区“两基”攻坚计划（2004-2007）年》的通知;

（5）兵教发【2004】95号关于印发《兵团寄宿制学校建设工程土建项目管理暂行办法》的通知

（6）教财【2004】39号，教财【2004】81号，教财【2005】26号，兵教发【2004】30号，兵发改发电【2005】16号文件等。

（7）某某“十五”计划和2010年国民经济和社会发展规划纲要； （8）某某委托本建设项目可研编制委托书；

1.3 编制原则范围

（1）编制原则

①、坚持科学规划、合理布局的原则。根据团场建设，人口增长和

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密度、学龄人口变化的影响等综合因素，使建设项目既能适应当前普及义务教育的需要，又能适应当地基础教育未来发展的需要。

②、符合国民经济与社会发展和《国家西部地区“两基”攻坚计划（2004-2007）》基本任务；

③、符合城市经济社会发展总体规划及学校总体规划；

④、坚持以教学及教学及教学辅助用房为主，其它用房为辅的原则。 （2）编制范围

①、研究项目在兵团国民经济和社会发展中的地位；

②、对项目建设必要性进行分析； ③、拟定项目建设规模；

④、拟定建设方案和建设内容； ⑤、提出项目实施进度建议；

⑥、推荐项目建设与运行的组织管理形式； ⑦、估算项目投资； ⑧、拟定资金筹措方案； ⑨、进行综合效益分析。

1.4 项目建设单位概况

新疆某某位于祖国西北边陲新疆最大的陆路边境口岸—霍尔果斯，西与哈萨克斯坦共和国隔河相望，边境线长22公里沿边驻守8个农业连队。北至可克达拉干渠与六十一团接壤，东至开根沟与霍城

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县莫乎尔牧场毗邻，南与六十三团相连。其地理坐标为东经80°24\'～80°32\'，北纬44°5\'～44°15。团部驻地为金边镇，金边镇向西距霍尔果斯口岸3公里，向东距清水河镇25公里，距伊宁市82公里、距乌鲁木齐市675公里。

某某驻地金边镇（原名老霍城镇，霍城是霍尔果斯城的缩语，由阔格思演变而来，“阔格思”系准噶尔语，意为“畜牧之地”原名拱宸城，建于清乾隆四十五年（1870年），是伊犁九城之一。清朝同治十年（1871年）九月，沙俄侵占了伊犁后，拱宸城遭受到严重破坏。清光绪九年（1883年）自沙俄手中收回伊犁。清光绪十四年（1888年）清朝设霍尔果斯防卫厅，辛亥革命后，中华民国3年（1914年），中华民国政府改设霍尔果斯县。1947年，霍尔果斯县改为霍城镇。1949年中华人民共和国成立后，霍城县人民政府成立，老霍城成为县政府所在地。1962年春，“伊塔事件”后，沿边境地带公社的农牧业生产由新疆生产建设兵团运输处艾维尔沟钢铁总厂等单位实行“三代”（代耕、代牧、代管），1962年月11月5日成立了边境农场—东风农场，场部设在东风街民族学校。1965年1月7日根据兵团命令，东风农场移交兵团农四师，1969年4月更名为九十二团，同年7月更名为某某。

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近四十年来，某某广大军垦战士受命于危难之际，走过了艰难曲折的道路，广大军垦战士曾经忍受了饥饿冻馁之苦，经历了垦植、守边之难，背负着长期入不敷出的经济包袱，和兵团所有农牧团场一样，坚定地发挥着国家和人民赋予的“三个队”和“四个力量”的作用。进入改革开放和社会主义现代化建设新时期，特别是九十年代以来，六十二团抓住发展机遇，依托本团优势，加快发展速度，一改历史贫穷落后面貌，取得了长足的进步，现已发展成为条田整齐，林、渠、路基本配套，农、林（园）、牧、副业综合发展的一个新型团场。全团共有土地24.06万亩，其中耕地10.3万亩，是一个以农业为主的边境团场，全团现有人口16621人，由9个民族组成，少数民族1752人，占总人口的10.5%。全团职工4107人，少数民族职工314人，占职工总数的7.65%，全团共有30个行政单位，其中农业单位14个，工交建商服9个，文教卫生单位6个，团机关1个。

为贯彻党的“十六大”精神落实兵团经济工作会议及师党委八界二次全委（扩大）会议精神，以“发展壮大团场、致富职工群众”的工作目标总揽全局。全团经济工作发展遵循时常经济规律、调优一产、拓展二产、扩大三产、依托三种优势，实施一项战略，加速两个转变，

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实现三个突破。2004国内生产总值1.04亿元，增长9.3%，其中一产增加6203万元,增长10.2%,二产增加值1289万元,增长-4.5%;三产增加值2942万元,增长14.8%,全团财务收支平衡,财务和职均收入完成师下达的计划指标. 2005年,计划实现国内生产总值1.25亿元,年均增长9.5%。

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