其他风险有很大的不确定性｡其中包括不可抗力以及由人们的过失或故意行为所致的灾害等等｡这些风险发生的可能性较小,但所造成的损失却是较大的｡
总之,房地产投资过程是一个长期的､涉及面广且复杂的过程｡这一过程中存在着大量不确定的风险因素,同时,还涉及到房地产投资者与政府部门､最终用户等之间的诸多关系,涉及到大量的政策､法规和法律问题,要做出一系列非确定性决策,这些决策属于风险性决策范畴,决策是否正确,直接影响到投资的效果甚至投资的成败｡因此,必须对房地产投资过程作全面､系统的风险分析｡
参考文献:
[1] 许晓音.房地产投资风险与防范对策研究[J].商业研究,2002,(9).
[2] 李伟.房地产投资分析与综合开发[M].北京:机械工业出版社,2003.
[3] 俞明轩.房地产投资分析[M].北京:首都经济贸易大学出版社,2004.
[4] 刘洪玉.房地产开发经营与管理[M].北京:中国物价出版社,2002.
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