浅析民事法律行径的1种新分类——兼论与物权行径理论的瓜葛(2)

    2、准确区别处罚行径与负担行径
    最先对于负担行径以及处罚行径入行区别的是德国的潘德克顿学派。潘德克顿学派发现，从法律技术上来望，哀求权的法律后果产生在特定的相对于于人之间;安排权的法律后果产生在特定人以及特定物之间，但其终极法律后果是产生在权力人以及除了权力人之外的其他整个世人之间。这两种权力从法律的本性到权力维护的制度，都有重大的判别。这是从权力变动的角度入行区别的，而从法律行径的效劳角度又可以分为负担行径与处罚行径。
    负担行径是指使1个人相对于于于另1个人1(或者另若干人)承担为或者不为必然行径义务的法律行径。③换言之，是指以产生债权债务为其内容的法律行径，亦称为债务行径或者债权行径。负担行径是产生债的原由之1，负担行径之成立就在当事人之间发生债的法律瓜葛。1方当事人依此约定负有施行给付的义务，另1方依约定有权接受债务人应施行的给付，从而获取必然的利益，债的标的是给付，债权人有权哀求债务人为某种行径或者不为某种行径。于是，负担行径的主要特点在于因负担行径的作成，债务人负有给付的义务，其意义在于当事人间能发生1项或者多项哀求权，在本色上属于产生债权法上效果的法律行径。例如，在买卖合同中，物之出卖人负有交付其物于买受人，并使之取患上该物所有权的义务;买受人对于于出卖人，有交付约定价金及受领标的物之义务。
    处罚行径是指直接使某种权力产生、变更或者歼灭的法律行径。处罚行径与负担行径不同，它其实不是以发生哀求权的方式为作用于某项既存的权力作预备，而是直接完成这类作用的行径。1旦该行径有效，就会产生权力变动的结果。其中，当事人的意思表示以物权产生变动为内容的，其结果是物权的变动，而非负担行径中债权债务的设定，其性质为物权行径。在处罚行径中，处罚即为权力的转让、权力的歼灭，在权力上设定负担或者变更权力的内容。例如，移转标的物的所有权、让与债权;遗弃所有权或者罢黜了债务;设定质权，等等。此外，处罚行径的“处罚人”仅仅是指其权力被转让、被设定负担、被歼灭或者被变更内容的人，而其实不是取患上权力、罢黜了负担的人。处罚行径包孕物权行径及准物权行径。物权行径系物权变动之意思表示，与登记、书面或者交付相结合之法律行径。物权行径，有为单独行径，如所有权的遗弃。有为契约行径，又称为物权契约，所谓物权契约系指当事人以物权变动为内容而订立的契约，为不动产物权变动最主要的原由，如所有权的移转、地上权的设定、典权的让与、分割共有物等。而准物权行径，是指以债权或者无体财产权作为标的的地方罚行径，如债权让与、债务罢黜了、股东权的转让、放弃等。
    在掌控负担行径与处罚行径的概念以及特点以后，咱们再入1步了解它们之的互相瓜葛，可分为4种情景:一、负担行径与处罚行径同时并存，即时买卖为其适例，如甲出卖腕表给乙(买卖契约、负担行径)，并依让与其所有权的合意交付之(物权契约、处罚行径)。二、先有负担行径，后有处罚行径者，如不特定之买卖。三、惟一处罚行径而无债权行径者，如动产所有权的遗弃、因不当患上返还原物等。四、惟一负担行径而无处罚行径者，如雇用、租赁等。于是，负担行径以及处罚行径之间是有判别的，其实不能完整同等，它们各自有其独立的生效要件。在负担行径，其生效要件有:①当事人有相应的民事行径能力;②意思表示真实;③内容不背抗强行法以及不背抗公序良俗原则。在处罚行径，其生效要件有:①处罚人有处罚权;②有移转物权的合意;③不动产应登记，动产应交付。从效劳上望，负担行径有效仅在当事人间设立债权债务瓜葛，不产生物权的变动。而处罚行径生效即产生物权变动的效劳，并且，负担行径与处罚行径这两个行径的效劳其实不相互牵联。负担行径之无效不导致处罚行径的无效，处罚行径的无效也不导致负担行径的无效。     有了以上熟识，让咱们再归过头来望河北那个案件，不管第1个买受人抑或者是第2个买受人，从哀求权的角度望，这两个合同都是成立的，有效的，所以两个买受人都理当患上到合同的维护，都能够根据法律享遭到法律上的哀求权的维护。然而从作为安排权的不动产物权角度来望，第2个买受人由于施行了登记手续，所以他的物权变动相符公示的法定要件，他的物权取患上有效的，所以，只有第2个买受人才能够患上到了真实的物权，这类物权的取患上固然理当患上到承认以及维护。第1个买受人由于没有入行不动产物权变动登记，所以，他并无取患上物权，根据合同他只取患了债权。对于于第1买受人正当权益的维护，他完整可以作为生效合同的当事人，哀求他的合同相对于于人即出卖人施行合同，请求出卖人交付合同约定的房屋。由于房屋产权已经经正当变动给第2个买受人，所以，出卖人存在交付不能的题目，这时候，第1个买受人可以请求出卖人为“代物施行”。假设出卖人不能替代施行，则第1个买受人可请求出卖人承担返还购房价款责任及双方约定的或者合同法划定的背约责任，背约责任不足以维护买受人时，买受人还可以主意侵害赔偿责任。第2个买受人作为第1个买受人与出卖人合同瓜葛之外的第3人，他已经经取患了现实的物权，理当遭到维护。这样，当事人各方的利益均可以患上到公平的维护。事实上，只有这类处理，才真正科学地解决题目。

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