根据融资成本的分析和资金的使用条件，结合项目财务分析结果，向投资者提出风险提示。
对项目融资的建设项目，要结合项目具体情况，在做融资成本分析的同时，专题做风险分析。
8 估算中应注意的一些问题
8.1 工程量法在工程量可靠、价格和费用取定合理的条件下是比较准确的方法，因此要求工程量要保证在一定的误差范围内，使用的价格和费用应为现价和现行费用（或虽为历史数据，但已按有关规定调整），在使用有关投资估算指标时，必须按照一定的调整系数或有关规定进行调整后才能使用。
8.2 当使用系数法（或与工程量法混用）进行估算时，由于不同工艺的各专业投资比例不是一个常数，因此使用系数时要注意以下问题，并根据反馈信息随时修正系数，以保证估算的准确度。
（1）首先要明确主要设备包含的内容，只有明确了主要设备内容以后，才能采用系数进行有实际意义的估算。
（2）不同工艺有不同的设备系统，因此不同的工艺有不同的相关系数。
（3）当拟建项目主要设备为进口时，一般其设备投资会高于国产设备，因而必然影响到各专业投资与主要设备投资之间的投资比例。
（4）有些项目其设备和材料要求较高，或制造复杂或材质较高，价格高于一般碳钢的设备，因此相关系数与经验数据相差较大，需要
引起注意，并根据实际情况予以调整。
（5）有些项目使用一般的自控仪表，而有些项目包括DCS系统和进口仪表，其两者费用会差距很大。
（6）虽然就全厂而论，建筑工程所占投资比重变化幅度不大，但具体到某个单元而言，则其变化可能很大，这主要取决于建筑面积、结构工程量因地质条件发生变化，在估算中要充分考虑。
（7）在引进项目中，由于增加了因引进而发生的费用（特别是软件费），固定资产其他费用、无形资产费用、其他资产费用占工程费用的百分比会有所上升。
8.3 当使用规模指数法估算时，要求已知的项目与拟建项目的产品相同，工艺流程相同，注意规模倍数变化时，其指数的变化。
8.4 当引进设备、材料价格只能参考过去引进同类货物的价格时，可参照有关价格指数，将价格调整到估算期的水平。
9 附则
9.1 本办法如遇国家法规和政策规定有改变时,应按国家规定执行。
9.2 本办法适用于财务分析投资估算,经济分析投资估算要按国家《建设项目经济评价方法与参数》和集团公司有关规定和要求进行调整。
附表
表1 项目建设投资估算
序 号 工程或费用名称 估算价值（万元） 占建设投备注
设备购安装工建筑工其它费置费 程费 程费 用 1.1 建设投资 固定资产费用 合计 资的比例(%) 1.1.1 工程费用 1.1.1.1 主要生产项目 (1) (2) ××装置（车间） ××× 小计 1.1.1.2 总图运输 (1) (2) (3) 竖向布置 运输 ××× 小计 1.1.1.3 储运工程 (1) (2) (3) 1.1.1.4 (1) (2) (3) (4) 罐区 装卸台 ××× 小计 辅助生产和公用工程 给排水 供电及电信 供汽 ××× 小计 1.1.1.5 服务性工程项目 (1) ××× 小计 1.1.1.6 生活福利设施项目 (1) ××× 小计
1.1.1.7 厂外工程项目 (1) (2) ××× ××× 小计 1.1.2 固定资产其它费用 1.1.2.1 1.1.2.2 土地征用及拆迁补偿费 超限设备运输特殊措施费 1.1.2.3 工程保险费 1.1.2.4 锅炉及压力容器检验费 1.1.2.5 施工机构迁移费 1.1.2.6 勘察设计费 1.2 建设单位管理费 联合试运转费 研究试验费 办公及生活家具购置费 小计 无形资产费用 1.2.1 技术转让费 1.2.2 土地（场地）使用权 1.2.3 ××× 1.2.4 ××× 1.3 小计 其他资产 1.3.1 生产人员培训费 1.3.2 ××× 1.4 小计 预备费 1.4.1 基本预备费 1.4.2 涨价预备费
1.5 小计 建设投资估算值 占建设投资比例% 表2 引进项目建设投资估算
估算价值（万元） 序 号 工程或费用名称 设备购置费 占建设安装建筑其中外投资的备注 其它人民币工程工程汇(万美比例费用 (万元) (%) 费 费 元) 合 计 1.1 1.1.1 建设投资 固定资产费用 工程费用 1.1.1.1 主要生产项目 (1) ① ② …… (2) ① ② 引进部分硬件费 ××装置（或系统） ××× 贸易从属费 国内运杂费 小计 国内配套部分 ××装置（或系统）配套工程 ××× 小计 1.1.1.2 总图运输 (1) (2) (3) 竖向布置 运输 ××× 小计 1.1.1.3 储运工程 (1) (2) 罐区 装卸台
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