部队公寓楼(5)

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原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定。屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3%；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5％。水泥、沥青应有出厂合格证，或试验资料。水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做圆弧形或钝角，且要求整齐平顺。找平层分格缝留设位置和间距，应符合设计和施工及验收规范的规定。表面平整允许偏差为5mm。

4.12.3屋面防水层的做法 ①工艺流程

施工准备→基层清理、处理→涂刷基层处理剂→接点和特殊部位加增加处理，涂布防水涂料和铺贴胎体增强材料→防水层清理与检查整修

②施工要点：

涂膜防水层时，各涂层之间必须有一定的干燥时间，一般实干单在6－12h之间，贴布这一道工序的干燥时间应适当还长各道涂层的施工间隔时间以不粘脚为准。如果基层不是很干燥，涂层与基层的粘结没有保证时，尤其是薄质防水涂料，宜对基层进行一次涂刷底涂料。其次，应先刷立面的头道涂料，再刷平面部分的头道涂料，侍头道涂料涂料结膜硬化后，再对所刷的涂膜进行一次全面检查，凡有空鼓、气孔、砂眼、涂层中有灰尘、伤痕和结膜不良的部位进行修补，最后再按先立面后平面的顺序，继续作刷第二道及其它后续涂料的工序。铺贴胎体增强材料的方法：如铺一层布，则应在头一道涂料涂刷时进行铺贴；如铺二层布，则第二层布应放在第三或第四道涂料涂刷后进行。

③质量标准

涂膜防水层的基层应牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈园弧表或钝角，涂膜基层处理剂应均匀，无漏涂。作膜施工时的底涂层、中涂层、涂刷方法，搭接和收头应符合施工规范的规定，并应粘结牢固、紧密，接缝严密，无损伤空鼓等缺陷。保护层和防水层应粘结牢固、紧密，不得有破损。

4.12.4冷粘法施工：

①、在已清理过的基层上涂刷基层处理剂，涂刷时要均匀一致，亦可喷涂，待基层处理剂干8h后，可先排水口，设备管等容易发生渗漏的部位，在其中心200mm内，均匀涂刷一度胶粘剂，其厚度为1mm左右，对薄弱部位进行增强处理。

②、铺贴油毡防水层：根据油毡的铺贴方案，在流水坡度的下坡弹出基准线，边涂刷胶粘剂边向前滚铺油毡，并及时用压辊用力进行压实处理，用毛刷涂刷时，蘸胶液要河南华宸工程建设有限公司编制 第 20 页 共 41 页

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饱满，涂刷要均匀。滚压时注意不要卷入空气或异物。平面与立面相连接的油毡，应由下向上压缩铺贴，并使油毡紧贴阴角，不允许有明显的空鼓现象存在。当立面超过300mm时，应用氯丁系胶粘剂进行粘结或采用钉压条与粘结复合的方法处理。

③、质量标准

所用卷材和胶结材料的品种，标号及玛碲脂配合比必须符合设计要求和施工规范规定，屋面卷材防水层，严禁有渗漏和积水现象。屋面坡度应准确，排水系统应面畅，卷材铺贴方法和搭按顺序应符合规定，其搭按宽度应正确，接应严密，节点做法应符合设计要求，封固严密。水落口及突出屋面设施与屋面连接处，应固定可靠，密封严实。

第五章 劳动力计划及主要施工机械计划

5.1劳动力计划

依据工程结构和装修项目，按照工程预算定额用工及实际管理水乎，编制劳动力计划。工程预算同施工预算定额的工日差额，可在实际施工中予以调整。劳动力实行专业化分工，按不同工种，不同施工部位划分作业组，作业组和劳动力相对固定，从而提高操作人员的熟练程度和劳动生产率。各分项工施工工均由专业工长负责，安排、检查和落实，做到高效有序均衡施工。

第六章 确保工程质量的技术组织措施

6.1质量目标：总体工程保证达到合格工程。 6.2建立质量保证体系

我公司是郑州市质量信得过企业，1999年顺利通过了IS09002国际质量体系认证。在整个工程中有质量手册为依据。

6.3建立质量责任制，形成风险机制

建立以项目经理为首的质量岗位责任制，从上至下，项目管理人员与公司签订保证书，交风险押金，形成责任和风险挂钩的竞争机制，谁的岗位出问题，谁负自己应承担的责任。

6.4质量技术保证措施 (1)工程质量的检验与评审

公司每月对工程进行一次工程质量综合考评。工程项目部每月四次对工程质量全面检查，施工员、各班组长每月进行现场质量检查，以杜绝质量隐患发生。由专职资料员负责工程资料的收集，归档及保管，实事求是地进行质量资料的管理。积极配合甲方、监理单位、质检部门作好工程质量的评定。按照项目施工方法进行管理，项目设专职质河南华宸工程建设有限公司编制 第 21 页 共 41 页

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量监督管理人员。健全质保体系，实施全方位全天候的管理，切实做好质量监督。各施工组应及时、准确、真实的进行预检、隐检、观测和试验工作，成立以项目经理为组长的QC全面质量管理小组，以QC小组为核心作好班组质量检验及工程使用功能的测试。落实各项质量管理制度，加强项目运行中全过程的动态管理，确立攻关项目。开展全面质量管理活动。

(2)专职质检人员有权对工程质量进行否决，并责令进行返工处理，对工程质量实行优质优奖，对分项工程质量实行奖优罚劣。

(3)认真进行自检、互检、交接检制度，并且手续齐全。未经项目质量检查验收，不得进行下道工序施工。确保分部分项质量一次成优。

(4)加强技术管理，认真贯彻施工操作规范，明确岗位责任制，组织学习图纸及施工组织设计，建立技术考核制度。

(5)严格按照施工图纸施工，坚持做好技术交底。按照施工规范精心操作。及时做好隐蔽工程的验收签证工作和分部分项工程的质量等级许定，随时整理完善施工技术档案。

(6)种原材料、成品、半成品等，必须有出厂合格证，不合格的材料坚决不准份刊。钢筋、水泥等均需复验合格使用。各类材料经建设单位看样认可，再组织定货进场。

(7)严格控制设计变更和材料代用，凡工程设计变更及材料代用一律由设计单位出具变便通知单。

(8)钢筋料单应经专业工长复核后方能下料成型，钢筋绑扎必须符合规范。电焊工要持证上岗，焊前试焊，操作中检验，确保焊接质量。

(9)做好砼配合比，专人负责砂浆和混凝土计量、试块的制作和养护，并及时送试验室试压。

(10)赴浇筑后12h由专人养护，时间一般为7天，每天浇水数次，以保证砼表面经常处于湿润状态为准。

(11)防水工程施工应严格按照操作规定和有关施工验收规范办理，施工完毕，按抗渗能力进行试水，发现问题及时补漏，达到设计要求应及时竣工，防止防水层破坏。

(12)卫生间、施工完后，应做全封闭满灌渗漏试验，时间1天以上。 (13)屋面防水施工时，应在排气口、水落口泛水节点处加做增强层。 (14)对重要产品部位指派专人管理，在各工序施工中制定成品保护。

(15)严格进行轴线控制，高程测量，认真复核，纠正偏差，务必准确无误。按规定河南华宸工程建设有限公司编制 第 22 页 共 41 页

71348部队公寓楼工程·工组织设计 定期进行沉降观测，分项做测量记录。

(16)统筹安排季节性的物资准备，按照制定的雨季施工措施，严格组织施工，避免不应有的损失和质量事故的发生。

(17)服从甲方的指挥和监督，遵守甲方有关规定。设计交关、隐蔽工程、材料鉴定、工程结算等均由甲方检查验收，签证有效。

(18)重点分项、分部工程的质量控制

A、钢筋工程：钢筋的下料、制作、安装严格按图纸设计和施工规范要求进行。对钢筋的就位和穿插，应合理安排，有序进行，对钢筋的焊接和锥螺纹连接，应先做试件，检验合格后，方能批量焊接与连接。

B、砼工程：砼的配合比应先由试验室进行试配，出具配合比单，并在施工中严格执行。在防水砼结构中，应严格控制施工缝的留设，严格按操作规定施工，严禁出现蜂窝、空洞等缺降。

C、模板工程：模板及其支架必须有足够的强度、刚度和稳定性，安装过程中随时复查垂直度、中心线、标高和几何尺寸，使其达到设计和规范要求。为保证砼的外观质量，模板应做好防漏浆措施，接缝严密。

D、装饰工程：开工前，应先定标准，做样板，经有关人员认可后，方可大面积施工。装饰施工每进行一道工序，必须对上一道工序进行全面检查，全部合格后方可施工。

E.安装工程：安装的各类预埋管件严格控制水平标高，位置准确，固定牢靠，按设计图纸预埋准确，不允许打眼凿洞。电气预留预埋前熟悉图纸，尤其是与土建的密切协作。不损坏结构钢筋，不损坏粗粉后墙面，严格按安装工艺和操作规程要求施工。

第七章 确保安全施工的技术组织措施

7.1规章制度

(1)在安全教育上以正面经验介绍为主，对新工人要履行三级教育和职工全员教育，建立三级教育卡片。考核合格后才准上岗，转岗要进行转岗教育，加强民工经常性安全教育，不断提高职工的自我保护能力。

(2)在培训工作中，以特殊工种培训为主，坚持先培训，后持证上岗的原则，没有上岗证，不允许从事本岗位工作，

(3)做好安全技术措施交底，下达任务单时，必须写出安全注意事项，做到口头交底和书面交底相结合。

(4)加强安全检查：加强安全检查是贯彻执行安全标准的重要环节。坚持公司每季河南华宸工程建设有限公司编制 第 23 页 共 41 页

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一次，分公司每月一次，项目部每周一次，施工员、班组长、安全员、值班员日检查，法定节假日前检查以及施工用电、塔吊、施工电梯、卷扬机吊架、临时设施等专业检查。整改反馈，检查出来的问题，要下达检查整改通知书，认真整改，做到“三落实”，专业项目由专业人员和施工管理人员共同主管、领导、批准棚，各项整改，情况要及时复查，逐级书面反馈，对重大隐患应当立即处理，直至采取停机、停产、查封措施。

(5)严格按照、安全操作制站工，工地设专职安全员，做好安全交底。对重大隐患有权下达整改及停工通知。安全防护必须作为施工的前一道工序充分考虑，缺乏安全防护的施工项目不得施工。

(6)结构施工用脚手架，悬挑平台及粉刺吊架等要经技术人员进行结构计算和荷载试验鉴定，并经安全员检查验收合格方准使用，任何架子在使用过程中未经技术人员或安全员许可不准拆改和移动。

(7)建立安全生产责制使用好三宝，现场人员一律戴安全惰，高空作业时系安全，严禁从楼上投掷物品，倾倒垃圾。禁止高空材料坠落，强制执行安全违章罚款制度。

(8)搞好四口防护，并分别封闭，加设防护拦杆、盖板、安全网等。

(9)施工机械，须由专职机械工负责操作，无上岗证者不准作业，定期检查机具，加强设设备维修，建筑物、井架设避雷装置，全部电器，必须装触电保护器。

(10加强安全用电教育，临时用电装置，执行三相五线制，执行一机一闸一保护。严禁乱拉乱接电线，专业电工经常进行线路检查，可跟踪管理，夜间施工区域要有足够照明，防止触电事故发生。

(11)施工现场按要求布置消火栓和其它消防器材，加强防火教育，立足于防范。 (12)电焊、气焊等施工需经工长安排同意，方可动火，器材要严格管理，易燃物必须移开，施工中要采取防护措施，必要时派专人监护。

(13)在装饰阶段交叉施工和安装设备时，更应重点抓好消防工作，在装饰区域已结束区域禁止非生产人员出入，并做好消防记录。

(14)贯彻文明施工要求，经常倒夺施工道路畅通无阻，排除积水，及时清运垃圾，材料堆放整齐有序，搞好场容整洁，实现，文明施工。

7.2安全防护

工程进入主体施工后，需要及时对工程施工作业面，施工能通道及人员活动的场所进行安全防护，本工程拟采用水平垂直两面交叉配合防护体系，平面防护包括安全远道，安全防护棚，工作面防护，电梯井口防护等内容，立面防护包括：立网防护，临边防护河南华宸工程建设有限公司编制 第 24 页 共 41 页

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