电工管理制度(5)

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电梯钥匙管理使用制度

电梯是关系到人身安全的特种设备，为保证电梯安全运行和机房设备安全及电源、层门应急开启特制定本制度。

1、电梯机房活版门、检修门、电源开关和层门外开钥匙必须指定专用设备保管，单位内有多个机房的，各种钥匙要做好耐磨损的标记，有主管人员集中保管、

2、如需用机房钥匙活板门、检修门钥匙、应报主管人员批准，有专业人员配合开锁，不得将钥匙借与他人。

3、电梯司机使用的电梯电源（开磁）钥匙，应由运行负责人根据工作需要发放，并建立领用和借做登记本；

4、电梯外开专用层门机械钥匙的作用应为受过专门训练并取得电梯维修、检验等相应资格人员，层门外形专用钥匙的发放有心有责任，建立领用登记本，无特种作业操作证的人员不得领用；

5、需要配制备用机房、电源开锁及外开机械锁钥匙时必须报主管领导批准，未经批准任何人不准私自配制。 6、各备用钥匙应有专用设备妥善保管；

7、当单位人员变动时，原保管人与接替人要办理交接手续，应有文字记录，并有双方签字；

8、当合同到期更换维保单位时，由主管领导办理交接手续，并要求原维保单位交出机房、活板门、检修门钥匙外开机械钥匙及司机开锁电源钥匙，做好交接记录。

9、电梯所用各种钥匙，借作记录应由专人保管完好，以随时备查。

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电梯故障紧急救援预案

电梯在运行中发生故障，乘客被困在轿厢内时，请不要紧张。这是乘客没有人身危险，在救援人员未到达现场时，保持镇定，千万不可擅自攀爬蹬踹、试图离开轿厢。可通过轿厢内通讯或对讲装臵联络救援人员。

1、求援人员或电梯司机应用礼貌语言安抚被困乘客，消除乘客紧张情绪。

2、求援操作必须由受过培训并取得国家颁发的特种作业操作证的人员进行。其它非专业及无证人员严禁操作。

3、确认电梯轿厢的位臵，如轿厢停留在平层区＜+_500mm时，可直接开启轿门将乘客救出；如超过上述标准，则严格遵循盘车操作规程进行。

4、盘车之前必须切断电梯总电源，打开井到照明。

5、如安全已近动作，则必须由资历较深、技术全面的技工指导进行安全恢复工作。

6、盘车松闸时必须有两名维修人员进行，松闸时应点动，以防盘车失控造成轿箱冲顶或蹲地。

7、盘车到平层位臵时，观察绳标，确认平层后，维修人员可到停站楼层，用厅门钥匙打开厅、轿门放人。

8、救援人员使用厅门钥匙打开厅门时，必须确认轿厢是否在本层，注意安全，以免发生坠落事故。

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9、完成救援工作后，应由电梯专业维修人员对电梯的控制、驱动及安全系统进行全面检查，确认安全可靠后，方可排除电梯故障，投入运行使用。

电梯安全小组

组 长：石福军（物业保卫部经理）

成 员：狄仁建（维保厂家）、 白伟杰（维修主管）

席晓伟（ 弱电工 ）、 张四英（档案管理）

安全小组职责：

1. 组长石福军负责电梯安全方案的制定以及落实，负责组织、协调电梯发生故障后的应急救援工作。

2. 白伟杰负责配合组长检查电梯安全方案的落实工作，负责协助组长组织、协调电梯发生故障后的应急救援工作。

3. 电梯维保厂家人员狄仁建负责电梯安全方案的落实工作，负责电梯发生故障后的应急救援工作及设备维修工作。

4. 席晓伟负责配合电梯维保厂家人员电梯安全方案的落实工作，配合电梯发生故障后的应急救援工作及设备维修工作。 5. 张四英负责电梯图纸及维保档案等资料的保存整理工作。

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配电室事故应急预案流程图 值班人员查明 原因通知维修 主管 联系供电方询问原因并报告部门 经理并做记录 扑灭后由维修主管组织抢修 按《消防报警应急处理规程》执行 操作 抢修恢复正常后，经检测后送电 用灭火器扑救 必要时断开有关设备电源，防止事故扩大 值班人员查明原因通知维修主管、组织抢修并做好记录 拉开故障开关并通知维修主管及部门经理等到达现场 拉开故障开关并通知维修主管及部门经理等到达外网停电 设备停电 值班人员 突然停电 短路发生起火（小火） 大火 发生水浸 配电室室内突发事故处理 值班人员迅速用沙袋堵住配电室各个门口 通知维修主管及部门经理到达现场 业务部做好客户解释工作 恢复供电 抢修恢复正常 后，经检测后 送电 调查事故原因，作详细事故报告，做好善后工作。

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