房地产项目水土保持方案报告书(案例模板)(7)

ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书

弃方密闭运输到伏流溪专业填埋场填埋。弃方运输过程中，应做好运输密闭工作，防止运输过程中洒落。

（2）剥离表土利用

工程建设初期剥离表层土壤0.065万m3，临时堆存，主体建筑完成后先行覆土绿化，可以起到减少水土流失的同时又能降低水保措施投资的双重效果。其他挖土采用即挖即填及时进行场地的平整，可以有效地减少水土流失量。 5.5 施工组织设计的分析评价 5.5.1 施工工艺分析评价

主体工程基础开挖、地下车库开挖施工采用机械施工，建筑弃渣及时填埋，无临时弃渣堆放，但是在施工初期首先将肥沃的表土层剥离出来，剥离厚度在10-30cm，临时堆放，等到主体建筑施工完成及时将表土覆土绿化，按照主题设计绿化方案先行栽植植被。

5.5.2 施工时段的分析评价

工程于2010年9月开始施工，2012年9月竣工，总工期24个月，土建施工时间为24个月。

2010年9月至2010年12月，场地清理、施工用水用电连接等施工，本阶段产生的弃渣应及时清运，及时平整和压实。

2010年12月至2011年2月，挖方工程施工。供排水管线、煤气输送管线，地下车库等工程的施工均安排在下半年，避开了雨季，主体工程施工时段的安排较为合理。符合水土保持规范的要求。

通过以上施工时段、施工工艺等各环节分析，易产生水土流失的施工环节如项目区开挖回填施工、供排水管线管沟开挖回填、煤气输送管线管沟开挖回填、地下车库开挖等，所以清基方和挖方的防护拦挡措施和地表径流截排水措施是保存土方、控制水土流失的关键，要求主体工程加强施工管理，及时清运土方至指定地点，及时有序回填，水土保持的重点是开挖边坡的防护措施和地表径流的截排水措施。 5.6 主体工程设计的水土保持分析评价 5.6.1 主体工程设计中具有水土保持功能的工程

（1）纳入水土保持方案投资的工程

XXXX大学资源环境信息工程规划设计研究所 电话：023-65363472

27

ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书

①绿化美化

项目规划设计的绿地主要为集中公共绿地，包括住宅旁绿地、小区道路旁绿地、边坡防护绿地、小区集中绿地、零星绿地等。在规划中绿地面积为0.65hm2，绿地率30%。就主体工程而言，各项绿化措施能大大改善项目区生活、生态环境，提高了生活品质。就水土保持而言，既可提高地表的覆盖率，防治雨水对地表的直接冲刷，增强土壤的保水、抗蚀能力，同时起到改善工程区的生态环境，美化小区景观的效果。

②排水

本工程所有雨水由雨水沟和雨水管网收集后就近排入市政排水沟PS10（雨污合流），排水采用硬聚氯乙烯双壁波纹塑料管，管径雨水管管径d400～d500mm。总长约906m。

小区排水系统完善，满足水保的相关要求。

表5.6-1 主体工程设计纳入水土保持方案投资的工程项目

防治措施 地表排水设施 绿化措施 围拦措施 形式及数量 雨水管长906m 管径为d400～d500mm 绿化面积0.645hm，采用乔、灌草结合 围栏总长约711m 2(2) 不纳入水土保持方案投资的工程 主要包括：地下车库四周基坑开挖边坡的防护，施工区地面和道路硬化等。

5.6.2 主体工程设计的水土保持总体评价

主体工程设计的防护措施有：排水管，绿化美化方案；方案将补充临时排水沟、沉砂池，临时冲洗场等。

5.7 工程建设过程中的水土流失影响因子分析

工程建设过程造成水土流失的因素包括自然因素和人为因素，自然因素是引起水土流失的潜在因素，包括降雨因子、地形因子、植被因子和土壤抗蚀性和抗冲性；人为因素包括土方开挖回填、场地平整，路基填筑等因素，是造成新增水土流失的主导因素。项目区基础开挖回填、场地平整，道路路基填筑，管沟开挖回填，地下车库开挖，表土堆放等施工活动，扰动土地和原地貌，形成大面积的裸露地表及松散堆积物不仅抗冲抗蚀性差，而且为水土流失的发生提供了物质来源，加剧了水土流失。

施工结束后部分扰动区域被永久建筑物、道路覆盖，部分裸露地表自然植被需

XXXX大学资源环境信息工程规划设计研究所 电话：023-65363472

28

ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书

1～2年时间才能逐渐恢复，水土流失逐年减少。

项目区：施工准备期场地平整，开挖量较大，大面积的地表裸露，易产生水土流失；土建施工期，建构筑物地基开挖回填，施工建筑材料堆放等施工活动易产生水土流失，自然恢复期，项目区扰动地表逐渐减少，但还是存在一定程度的扰动，仍有水土流失，流失强度已大大降低。 5.8 结论性意见、要求与建议

XXXX房地产项目的总体布局、施工布置充分考虑了项目区水土流失等环境问题，不存在水土流失限制性因素。

工程占地、土石方平衡等设计符合水土保持要求，施工进度安排和施工方法合理可行，要求主体工程进一步优化施工时序、土方合理调配，减少施工期的水土流失。

XXXX大学资源环境信息工程规划设计研究所 电话：023-65363472

29

ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书

6 水土流失防治责任范围及防治分区

6.1 工程占地的说明

工程总占地面积2.15hm2，其中永久占地面积2.15 hm2，属ＸＸＸ市ＸＸＸ区管辖，根据对主体工程的分析，工程占地数量能满足水土保持和施工需求。 6.2 水土流失防治责任范围

根据项目特点、工程总体布置，按《开发建设项目水土保持方案技术规范》和“谁开发、谁保护，谁造成水土流失、谁负责治理”的原则，结合本工程开发影响范围和可能造成的新增水土流失，确定本项目水土流失防治责任范围为项目建设区和直接影响区。

项目建设区指工程的征地范围、租地范围和土地使用管辖范围，为直接造成损坏和扰动的区域，也是建设单位重点治理的区域。本项目建设区包括主体建筑区、道路区、绿化及配套设施区，共计2.15hm2。

项目直接影响区指项目建设区以外由于开发建设活动而造成的水土流失及其直接危害的范围。按照有关规定，工程建设方在整个建设期间在施工区周围修建围墙以防止对周边环境造成破坏。本工程在施工过程中将沿红线修建铁质挡板围墙，所以选取红线外5m为直接影响区，面积为0.37hm2。

所以本工程水土流失防治责任范围为2.52hm2。（详见附图5） 6.3 防治责任者

根据《中华人民共和国水土保持法》第八条，“从事可能引起水土流失的生产建设活动的单位和个人，必须采取措施保护水土资源，并负责治理因生产建设活动造成的水土流失”。同时，严格执行“谁开发谁保护，谁造成水土流失谁负责治理”的原则。因此，本工程的水土流失防治责任单位为重庆中渝燃气有限公司、重庆广田房地产开发有限公司

6.4 方案设计深度与设计水平年

根据《开发建设项目水土保持方案技术规范》（GB/T50433-2008）中的有关要求和规定，并参照水土保持工作“三同时”制度，本工程水土保持方案报告书编制深度与主体工程设计深度一致，为可行性研究深度。

XXXX大学资源环境信息工程规划设计研究所 电话：023-65363472

30

ＸＸＸＸ项目水土保持方案报告书

建筑工程对水土流失的影响主要集中在工程建设期。结合工程建设期安排，同时考虑施工引起的水土流失具有一定的滞后性，本工程水土保持方案设计水平年为工程竣工后第一年，初步预计为2013年。 6.5 水土流失防治分区

根据项目工程建设时序安排和建设现状，本工程水土流失主要产生于施工建设期。据工程建设的特点、地形、地质、地貌类型、项目区侵蚀类型、侵蚀方式及其对环境的危害，将本工程水土流失防治范围划为：项目建设防治区（包括主体建筑防治区、绿化及配套设施防治区、道路防治区）和直接影响区。

表6.5-1项目工程水土流失防治分区表

项 目 项目建设防治区 直接影响区 单位 hm hm 22数量 2.15 0.37 防治责任范围（合计） hm 22.52

XXXX大学资源环境信息工程规划设计研究所 电话：023-65363472

31

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库房地产项目水土保持方案报告书(案例模板)(7)在线全文阅读。