设计院施工组织设计(7)

⑶、检查门窗框是否牢固，位置及垂直平整度必须符合要求，将墙面打扫干净，浇水湿润，用1：3水泥砂浆将缝隙填塞紧密，砂浆稠度控制在60㎜以内，分两次填塞，以防门窗反复开闭时使粉刷层脱落。

⑷、配电箱、消防箱周边后填砌体与原砌体间裂缝应钉钢丝网。深入原砌体内100㎜. ⑸、粉刷必须分层施工：头遍砂浆的稠度要大一点，厚度控制在6㎜左右。要用力刮，使砂浆嵌入灰缝中，等干硬后再抹中层灰，要求平整、垂直；厚度宜在7-8㎜之间，面层根据规定必须粉平、抹光，进行喷水养护，以防早期脱水而开裂、脱落。 ⑹、内墙粉刷时按产品说明书要求掺杜拉纤维。

⑺、加气砼砌筑时控制原材料出厂龄期及含水率，施工时控制每天砌筑高度，顶部斜砌部分后施工，待已砌筑墙体变形稳定后（约7-10d）再进行补砌。 9.11.4、卷材防水层屋面质量通病及防治措施： 本工程主要采用SBS橡胶改性沥青防水卷材 A、屋面渗漏

1）、现象：屋面遇雨水时发生渗漏水。 2）、原因分析

⑴、材料选用不当，防水层结构不合理。

⑵、屋面基层不平，防水层表面积水，使卷材发生腐烂。 ⑶、卷材铺贴方法不当，两幅卷材之间接缝宽度不够。 ⑷、施工时突遇下雨，雨水从卷材接缝处渗漏。 ⑸、防水卷材材料变质失效。 3）、防治措施

⑴、组织好屋面工程中每一个分项的检查，不允许把上到工序的质量隐患，带到下到一道工序中去。

⑵、对细部结构（如檐口、女儿墙、屋脊、天沟、落水口、阴阳角、转角及各种伸出屋面设施的周围等部位），必须用合成高分子防水涂料或常温自硫化型的自粘性密封胶带作附加防水层，进行增强处理。

⑶、立面或大坡面铺防水卷材应采用满粘法工艺，并减少短边搭接。另外，立面卷材收头的端部应裁齐，压实预留的凹槽内，并用压条或垫片钉压固定；最大钉距不应大于450㎜，上口需用密封材料封死。

⑷、屋面基层必须平整，并按设计坡度施工。铺贴卷材时如发现局部有积水，此时可用聚合物砂浆填平。以免卷材浸泡引起腐烂。

⑸、施工时应在晴天，施工温度一般为5～30℃.雨、雪、5级及5级以上大风天气不得施工。如突遇下雨，应必须在已粘好的卷材一头用密封材料密封严密，以免侵入雨水。 6、卷材施工使用的基层处理剂、基层与卷材胶粘剂、卷材接缝胶粘剂一般均是由生产厂家配套供应，要有保质期限。施工时要严格按照厂家提供的配合比和技术要求在现场配制使用。

B、粘贴不牢

1）、现象：铺贴卷材与基层或卷材层之间粘结不牢，有脱开、褶皱现象。 2）、原因分析

⑴、选用材料不当，胶粘剂在使用时未充分搅拌。

⑵、基层有油污、沙粒、浮浆等杂物，基层处理剂涂刷不均匀。 ⑶、铺贴卷材时基层表面潮湿。

⑷、卷材铺贴方法不当，滚压不充分。 3）、防治措施

⑴、基层处理、基层与卷材胶粘剂及卷材接缝胶粘剂各有不同的用途和作用，选用时应严格按厂家说明书进行，不得错用或代用。

⑵、胶粘剂易沉淀，使用时必须用力搅拌均匀。 ⑶、基层必须达到平整、坚实、干净、干燥。

⑷、在已干燥的基层上均匀涂刷基层处理剂，经干燥12h左右，才能进行下一道工序。 ⑸、胶粘剂要求涂刷均匀，厚薄一致，不露底，不堆积。

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⑹、铺贴时，不得用力拉伸卷材，否则在胶粘剂固化过程中，会使卷材与基层脱开，或在局部形成皱褶。 ⑺、严格按操作工艺排除卷材与基层之间的残留空气。清净粘合面，并用接缝专用胶粘剂，在搭接缝粘合面上涂刷均匀，做到不露底，不堆积，排除接缝间的空气，碾压粘结牢固。 C、卷材起鼓

1）、现象：卷材铺贴后，目测有起鼓现象。经敲击出现空鼓声音。 2）、原因分析

⑴、卷材铺贴时，残留空气未全部赶出。

⑵、胶粘剂未充分干燥就急于铺贴卷材，因而溶剂残留在卷材层内部。 ⑶、基层未达到干燥程度。 3）、防治措施

⑴、不得在雨、雪天或下雾时施工，且基层表面应达到平整、坚实、干净、干燥。

⑵、铺贴时应注意以下几点：a、必须按规定的用量均匀涂刷胶粘剂。B、掌握好胶粘剂的干燥时间，当胶粘剂涂刷后，手感基本干燥时，及时铺贴卷材的最佳时间。C、卷材铺贴后滚压要充分。

⑶、当卷材防水层局部起鼓时，应用针扎眼抽出空气，然后将内部杂物清理干净，并把已割破的周围仔细磨平，最后再铺贴比损伤部位外径大100㎜以上的卷材。 9.11.5、地下室外围三七灰土回填施工

地下室外围回填土为三七灰土，施工时严格按照施工工艺进行分层施工，工地现场应派专职管理人员进行监督检查，符合要求后方可进行下层施工。 9.11.6、高强高性能砼应用及砼配合比控制

1）、高强砼施工前，应与实验室配合比反复进行试配、演算，多方案对比优化，确定合理的配合比，在合理降低成本的前提下确保高强砼的施工质量。

2）、高强砼采用双掺技术：加高效减水剂；加粉煤灰。 10 职业健康安全保证措施

10.1确保安全施工的技术组织措施

10.1.1 安全管理网络由项目经理牵头负责，由项目副经理、项目总工程师、成本组长三条线分管共抓。项目副经理分管质量安全组和材料设备组，具体进行安全措施的制订落实；项目总工程师分管工程技术组，从技术方案角度来落实安全生产；成本组长分管成本核算组，主要考虑安全生产措施的资金。建立安全员责任制度，并由他们去抓好班组长和兼职安全员，将安全生产落实到人，保证项目的顺利实施。

10.1.2 落实各级部门的安全生产责任制。新进企业工人须进行公司、项目部和班组的三级安全教育，进行新工种的安全技术教育。工人应掌握工种操作技能，熟悉本工种安全技术操作规程；认真建立“职工劳动保护记录卡”，及时做好记录。

10.1.3 针对工程情况，编制安全施工组织设计，经公司工程科及总工审查批准。 10.1.4 进行全面的针对性的安全技术交底，受交底者履行签字手续。

10.1.5 特种作业人员必须经培训考试合格持证上岗，操作证必须按期复审，不得超期使用，名册齐全。严禁无证上岗。

10.1.6 建立定期安全检查制度。有时间、有要求，明确重点部位、危险岗位。安全检查有记录。对查出的隐患及时整改，做到定人、定时间、定措施。对物料提升机、搅拌机等设备做好验收合格挂牌制度。

10.1.9 班组在班前进行上岗交底、上岗检查、主岗记录的“三上岗”和每周一次的“一讲评”安全活动。对班组的安全活动，要有考核措施。

10.1.8 建立事故档案，按调查分析规则、规定进行处理报告，认真做好“四不放过”工作，即事故原因不明不放过，责任不落实不放过，职工没受到教育不放，没有采取防范措施不放过。

10.1.9 施工现场挂设“六牌三图”：图牌应规格统一，字迹端正，表示明确。工地有安全生产宣传牌。在主要施工部位、作业点、危险区、主要通道口必须挂有安全宣传标语及安全警告牌。

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10.1.10 工地建立防火责任制，职责明确。按规定建立义务消防队，有专人负责，订出教育训练计划和管理办法。重点部位（危险仓库、油漆间、木工间等）必须建立有关规定，有专人管理，落实责任。按要求设置警告标志，配置本应的消防器材。建立动用明火审批制，按规定划分级别，明确审批手续，并有监护措施。

10.1.11 在建筑物入口通道处、砼搅拌站、卷扬机位置搭设安全防护棚，棚顶设两层竹笆防护。主体施工和外墙装饰时，在升降脚手架子外部设密目安全网和竹笆，作业层全封闭防护。楼层按要求设置安全平网，底层建筑物周围4m 范围内，搭设双层竹笆防护。“四口”按规定围护，并按规定使用“三宝”。

10.1.12 机电设备派专人负责，持证上岗。机电设备采用一机、一闸、一保护。

10.1.13 起重吊装人员必须持证上岗，持钩人员在操作开始之前要检查吊钩、吊环、钢丝绳等工具，并严明指挥信号，保证安全生产，万无一失。

10.1.14 氧气、乙炔分开,有效集中管理，施工区域清除易燃物品，现场配齐消防器具。设集中抽烟室。

10.1.15 注意天气气候变化，对大风、寒冷天气预报采取相应措施，防止事故发生。 10.1.16 在进入施工现场的大门口设置警卫6人，两人一组。以防止外来闲杂人员随意进入施工现场，并监察进入施工现场的施工人员是否正确使用防护用品，没有正确佩戴防护用品的人员禁止入内。

10.1.17 严格执行《建设工程施工现场供用电安全规范》（GB50194-93）、 《高空作业安全技术规范》、《建筑施工安全检查标准》 (JGJ59-99)、《建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范》JG130-2001等现行安全规范、标准的有关规定。

10.2环境保护与职业健康 10.2.1 噪声控制要求

10.2.1.1搞好防噪及减少扰民工作至关重要。为保证工程按期顺利完成，各单位之间应密切配合，协同作战，妥善地处理好周围环境的关系。为此，我们施工中合理调整作用时间，减少施工噪音，确保周围民众正常的生产、工作和生活环境，防噪音，不扰民。严格控制作业时间，晚间职业时间不超过22时，早晨作用时间不早于6时。白天小于65dB，夜间小于55 dB。

10.2.1.2 现场木工棚在使用之前完全封闭，紧用瓦楞铁作为封闭材料。

10.2.1.3模板支、拆时应轻拿轻放，严禁从高处向下投掷。拆除模板时，应尽可能用撬杠拆除，不应使用铁锤敲击，防止产生过大的噪声。钢筋运输、装卸、加工应防止不必要的噪声产生。

10.2.2 废水排放

10.2.2.1项目部在生产过程中合理控制化学品的使用，禁止直接倾倒化学品和成分不明的液体。

10.2.2.2施工生产产生的废水应先沉淀厚排入污水管网，严格执行国家或当地行政主管部门颁发的有关城市废水排放管理的规定。

10.2.3 固体废物处理

10.2.3.1 项目部产生的废弃物应按废弃物类别投入指定的垃圾箱或场地，禁止乱堆乱放。 10.2.3.2 危险废弃物应由专人负责，放置于专门场地保管，定期交有资质的部门处理。 10.2.4 易燃、易爆品管理

10.2.4.1 加强对人员的管理，做好教育工作和职工自我防范工作。 10.2.4.2 加强对易燃、易爆品的储存管理，必须安全妥善保管。 10.2.5 防噪及减少扰民措施

10.2.5.1成立综合协调小组，及时处理好周边环境因素对工程建设的不利影响及政府有关部门协调好关系。

10.2.5.2施工中合理安排作业班次，合理调整作业时间，减少施工噪音，确保周围居民正常的工作和生活环境，防噪音，不扰民。

10.2.6 模板所用的脱模剂在施工现场不得乱扔，以防止影响环境质量。

10.2.7 现场砼搅拌机应搭设搅拌棚，防止扬灰和噪声污染，作业后应及时将机内存料放尽，并应清洁保养机械和清理工作场地。

10.2.8 大风天严禁筛砂和石灰等材料。清理现场时严禁将垃圾从高空向下抛洒，以防

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造成粉尘污染，施工垃圾要集中堆放，应由合格消纳单位组织消纳，施工现场应设立合格的卫生环保设施，严禁随地大小便。

10.2.9 保健急救

10.2.9. 应建立急救措施，有保健医药箱及急救设备。 10.2.9.1 开展卫生防病宣传教育。

10.2.9.2 建立施工现场急救队伍，急救人员应经过专业培训。 10.2.10 社区服务

10.2.10.1施工现场不焚烧有毒、有害物质。 10.2.10.2夜间施工要经过许可。

10.2.10.3工地要建立防尘、防噪等不扰民措施。 10.3 节能降耗

10.3.1 安排专业人员及时开关照明电源，办公用电做到人走电停；除消防用水外，生活用水要限时供应。

10.3.2 夏季气温低于28度冬季气温高于10度时不使用空调 。 10.3.3 工地照明灯尽量使用节能灯。 11 确保工期的技术组织措施

11.1 公司组织项目技术人员编制项目质量计划、施工组织设计、材料计划、构件加工计划等工程施工指导性文件，并积极准备图纸会审。

11.2 项目管理人员驻工地，分工搞好施工准备工作，做好技术、材料、机具同时到位。 11.3 对施工准备工作，根据有关标准程序的职责，落实到专人负责并限期完成，全公司人、财、物给予强有力保证，工期按计划进行。

11.4 组织和建立强有力的工程领导班子，选配精干的管理人员和素质优良的队伍。 11.5 通过周、月计划的布置和实施，加强调度职能，定期召开现场分析会，制定措施,解决问题，维护计划的严肃性，实现竣工目标。

11.6 以方案中总进度为基础，计划为龙头，抓好关键工作工期的控制，实行长计划、短安排。

11.7 根据本工程特点，在土建施工时，每幢楼划分流水段，合理组织平面流水、立体交叉作业，按照施工网络计划的要求，抓住关键线路，土建、水电、装饰合理安排工序，科学穿插施工。

11.8 加大人力、财力及物力的投入，保证做到劳动力充足，施工工具满足，材料到位，机械设备按需配备，及时到位。

11.9 加强过程控制，对材料、工序、安全严格把关，确保分项分部工程质量和安全施工,杜绝返工和安全事故的发生,使工程顺利进行。

11.10 做好施工现场周围的环境保护及环境卫生工作，减少和避免发生不必要的矛盾及问题，使施工顺利进行。

11.11 采用先进的技术及工艺，通过增加科技含量，来提高工作效率，降低劳动强度。 11.12 采取必要措施，在农忙期间不误施工（见“14 农忙、节假土施工安排组织”）。 12 新技术、新工艺、新材料采用

在该工程中我公司将采用以下新技术、新工艺、新材料、新设备，通过技术创新以降低成本、缩短工期，提高工程质量：

12.1 现代化管理技术和计算机应用

现代化管理技术离不开计算机。在本工程中，我们将充分发挥我公司的优势，使计算机技术在网络计划及进度、材料、财务、成本、统计、劳动力、工程质量、文件及资料管理等方面发挥其强大的作用，使项目部的管理动态化、科学化。

12.2 激光经纬仪、自动安平激光水准仪测量技术。

对工程轴线的测设及建筑物定位采用激光经纬仪，进行精确定位。建筑物的沉降观测采用自动安平激光水准仪，各楼层的轴线传递采用激光铅垂仪。仪器精度达到国家建筑测量标准。

12.3 深基坑喷锚支护、喷浆支护 12.4 管井降水

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12.5 建筑模板体系、电梯组合式模板

现浇墙、梁、楼板模板采用建筑模板，面层胶种为耐水酚醛树脂胶；具有组织紧密，坚硬强韧，板面平整光滑，可钻可锯，耐低、高温等特点，确保现浇砼表面达到清水砼标准。

12.6 早拆支撑体系技术

采用快拆支撑体系，当楼板砼浇注后，达到设计强度的50%，即可拆除模板及横撑，保留立柱，到砼强度达到能支撑自重和施工荷载时拆除。可提高楼板模板的周转次数，减少楼板模板的投入量，从而节省模板工程费用。

12.7 砼“双掺”技术

在砼和砂浆中掺入适当比例的粉煤灰及高效早强减水剂，可以取代部分水泥和细集料，从而改善砼性能，提高工程质量，有效节约能源。同时，加快施工进度，缩短工期。

12.8 泵送砼技术

本工程地下室底板砼施工中，采用砼输送泵，在主体施工中砼运输采用泵送，可加快施工进度，减轻工人劳动强度，确保砼连续浇筑，砼的质量能得到有效控制，从而也保证了工程结构的质量。

12.9 砼养护采用专用砼养生液

为确保砼强度增长，砼养护采用专用砼养生液，在确保砼内在质量的同时，改善施工现场作业环境。

12.10 钢筋连接采用直螺纹套筒 12.11 抹灰使用界面处理剂

对于砼表面，为了防止抹灰找平层空鼓起壳，采用YJCT-110砼界面处理剂，其操作方法简单，加强了抹灰层与基层的粘结性，从而保证抹灰施工质量。 13 保证文明施工的组织措施

13.1 对文明施工进行科学化、标准化管理，以项目经理为现场负责人，各分部工程施工负责人为该工程文明施工管理负责人，各施工队班组长为主要执行者的三级体制。

13.2 严格按施工组织设计平面图堆放材料，安放机械，搭设工作棚和生活设施。进行现场道路、场地硬化。

13.3 道路畅通、平坦、整洁，不乱堆乱放，无散落物；建筑物周围浇捣散水坡，四周保持清洁；场地平整不积水，无散落的杂物及散物；场地设排水系统，并畅通不堵。建筑垃圾仪器集中堆放，及时处理。

13.4 施工现场操作面整体布局合理，责任划分明确。工人操作面和周围必须整齐，做到活完脚下清，工完场地清。

13.5 钢筋成品要分类，按品种、规格、型号堆放，要挂牌、标识、建明细帐，专人负责管理。

13.6 砂石分类、集中堆放地方。砌体归类成垛，堆放整齐，碎砖料随用随清，无底脚散料。灰池砌筑符合标准，布局合理、安全、整洁，灰不外溢，渣不乱倒。周转设备分类集中堆放整齐。

13.7 施工现场的噪声、粉尘、烟尘不影响职工、周围群众的日常工作和休息。

13.8 生活卫生纳入工地总体规划，落实卫生专（兼）职管理人员和保洁人员，落实责任制。

13.9 施工现场设茶水亭和水桶，茶水桶有盖加配杯子，有消毒设备。

13.10 工地有男女水冲厕所，落实专人管理，保持清洁无害。设简单浴室，保证供水，保持清洁。有男女更衣室，有防窃措施，保持室内清洁。

13.11 现场落实消灭蚊蝇孽生承包措施，与承包单位签订检查监督约定，保证措施落实。 13.12 生活垃圾随时处理或集中加以遮挡，妥善处理，保持场容整洁。

13.13 实行定期文明施工检查制度。项目每周由项目经理主持检查工作，对场容、场貌、现场管理、现场标识、消防进行综合考评，专业工程负责人对自己的分部应每天于班前进行安排和检查，下午下班前进行落实，督促施工人员整改不合格项。

13.14 经常对职工加强思想教育，提高职工的社会公德及社会秩序观念，加强治安管理。遵守政府的各项法令和规章制度，特别是交通、安全、卫生、文物保护及环境保护等方面的法令和规章制度。

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