二期住宅亮化施工组织设计

施 正翔国际二期住宅亮化项目

工 组 织 设

内蒙古盛世丽景城市景观亮化工程有限公司2015.5.1

计

目 录

一、编制依据??????????????????????????????? 二、 施工方案概况????????????????????????????

2.1施工范围概况??????????????????????????? 2.2施工特点????????????????????????????? 2.3施工重点????????????????????????????? 2.4施工计划????????????????????????????? 三、施工部署???????????????????????????????

3.1管理机制????????????????????????????? 3.2项目人员组织结构????????????????????????? 3.3拟投入的主要施工机械设备表(详见附表一) ????????????? 3.4施工部署流程图??????????????????????????

3.5施工组织管理内容????????????????????????? 3.5.1组织管理???????????????????????????? 3.5.2质量工作会议?????????????????????????? 3.5.3材料设备工作会议???????????????????????? 3.5.4工程会议???????????????????????????? 四、施工工艺及方法????????????????????????????

4.1 主要施工方法及技术要求????????????????????? 4.2 灯具安装???????????????????????????? 4.3 LED洗墙灯的安装???????????????????????? 4.4 配电箱柜的安装????????????????????????? 4.5 电器设备测试及送电运行?????????????????????? 五、工程验收???????????????????????????????

5.1竣工验收????????????????????????????? 5.2竣工验收依据???????????????????????????

5.3竣工文件依据??????????????????????????? 5.4验收流程图???????????????????????????? 六、工程质量保证措施???????????????????????????

6.1质量保证机构??????????????????????????? 6.2质量检查和监督?????????????????????????? 6.2.1工程施工???????????????????????????? 6.2.2系统的测试和验收???????????????????????? 6.2.3文件与记录的管理，竣工图资料?????????????????? 6.3设计、施工图纸的管理程序????????????????????? 6.3.1设计图纸的管理程序??????????????????????? 6.3.2设计图纸的更新流程图?????????????????????? 6.4工程项目及取费保证???????????????????????? 6.5施工保证????????????????????????????? 6.6质量保证????????????????????????????? 七、工程工期的保障及施工进度计划????????????????????? 7.1 成立施工及项目部???????????????????????? 7.2 工程进度控制管理????????????????????????? 八、安全保证措施?????????????????????????????

8.1操作人员个人防护????????????????????????? 8.2临时用电安全防护????????????????????????? 8.3施工机械安全防护????????????????????????? 8.4机电设备安全防护????????????????????????? 8.5安全目标????????????????????????????? 8.6安全责任体系??????????????????????????? 8.7安全职责????????????????????????????? 8.7.1项目经理安全职责???????????????????????? 8.7.2项目安全控制??????????????????????????

8.7.3安全保证计划?????????????????????????? 8.7.4实施安全教育应符合下列规定??????????????????? 8.7.5安全技术交底的实施，应符合下列规定??????????????? 8.7.6安全检查???????????????????????????? 8.7.7安全隐患和安全事故处理????????????????????? 九、确保文明施工的组织措施????????????????????????? 十、售后服务承诺??????????????????????????????

一、 编制依据

包头市正翔国际项目楼体亮化工程图纸 城市及道路照明设计标准(CJJ45-91) 低压配电设计规范GB 50054-95

国际电工委员会(IEC)电子工业协会等组织颁布的有关标准 民用建筑照明设计标准GBJ 133-90 建筑照明术语标准 JGJ/T 119-98

建筑电气工程施工质量验收规范 GB50303-2002(参考) 电气装置安装工程接地装置施工及验收标准 GB 50169-92 施工现场临时用电安全技术规范 JGJ 46-88 其它现行国家和行业有关标准

二、施工方案概况 2.1施工范围概况

正翔国际是建于钢铁大街之上的百万平米史诗级城市综合体，距离市政府仅1500米，占领黄金地段，西临银行商圈，东接劳动公园，北依娜林商圈，南沿钢铁大街。劳动、迎宾、阿尔丁三大公园环抱，公园绿地面积逾1000亩，拥有城市稀缺的生态景观环境。辐射包头四大主力商圈，周边聚集10多家银行。 占地面积30公顷，总建设面积约150万平方米，地上建筑面积约120万平方米，其中，住宅面积约50万平米，商业面积约70万平米，是一个集金融、办公、居住、商务、休闲、旅游、购物等功能于一体的城市核心高端综合体。整个项目分三到四期开发，含精品商业中心、主题步行街、独立式办公楼、5A级智能写字楼、超星级涉外酒店、尊尚都会大宅、量贩式大卖场等七种丰富业态。其中200米高的超星级酒店，更是包头未来的城市地标型建筑。

项目一期由6栋住宅、6栋独栋写字楼与大型百货商场、国际双语幼儿园组成。六栋住宅均为20-33层南北通透的板楼，采用ART DECO的建筑工艺，楼体的外立面1-4层为英国棕干挂石材，4层以上为浅啡色真石漆。住宅面积涵盖从140-240平米，三居到四居的多种户型，南北通透，全部两梯两户设计。项目营造复合互动式景观空间的园林设计，建筑形象选择经典的ArtDeco风格，致力于实现城市生活与自然情趣的完美结合。 二期包括4栋住宅及两栋商业及写字楼商业综合体。

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