服务方案(清单及控制价编制)(4)

造价工程师必须按照安徽省工程量清单计价定额、造价管理部门公布的材料价格、市场调查价格、安徽省建设工程工程量清单计价相关管理规定，编制预算控制价，以此作为招标选择承包商、确定合同价的底线，该控制造价同时成为业主全过程造价控制的目标。 一、预算控制价编制的基本原则 预算控制价编制坚持实事求是，客观公正，科学合理，真实准确，合理合法。坚决杜绝高估冒算、认为压价现象发生。 二、预算控制价的编制方法 预算控制价采用清单计价软件分别对以下清单费用计价。 （一）分部分项工程量清单计价 按照清单项目包括的工作内容、项目特征、省计价定额，进行计价。具体方法如下： 1、按清单项目包括的工作内容、项目特征，套用省计价定额基价，对差异项目进行准确换算，对定额缺项项目编制补充定额基价。 2、分析材料消耗量，对材料价格进行调价。 3、调整人工费调整系数和机械费调整系数。 通过以上操作，计算出分部分项工程量清单造价。 （二）措施项目清单计价 措施项目清单计价具体办法如下： 1、按照招标文件、定额确定、或行政法规确定的费率计算环境保护、文明施工、安全施工、临时设施、夜间施工、二次搬运费用等。 2、根据合理的施工方案以及省计价定额中措施项目定额基价计算大型机械设备进出场和安装拆除、混凝土和钢筋混凝土模板及支架、脚手架、已完工程及设备保护、施工排水和降水、基坑支护等措施项目费用。 （三）规费项目清单计价 按照招标文件或文件规定计算养老保险、失业保险、医疗保险、住房公积金、危险作业意外伤害保险规费。 （四）其他项目清单计价 按招标文件规定计算预留金、甲方供应材料、零星工程费用。 （五）税金 按照国家及省建设工程税金费率进行计价。 在完成以上各造价组成部分计价后，经汇总后的造价即构成招标项目预算控制价总价，交委托人审批后作为工程招标的依据。 第九章 沟通协调措施

一、在造价咨询服务准备阶段，向委托单位提交造价咨询服务工作计划，人员组织安排，造价咨询服务时间及造价咨询服务承诺。加强与委托方的沟通及联系，及时提交造价咨询服务工作方案和拟安排的小组成员。

二、建立工作联系衔接方案，为顺利开展造价咨询服务工作联系做好准备。

三、在造价咨询服务工作开展后，定期向委托方汇报造价咨询服务工作进展情况，如实客观公正的反映造价咨询服务中发现的问题。对发现的问题做好记录和归纳，形成工作联系单，与委托方及时联系，协调处理好出现的问题。

四、在造价咨询服务过程中，就报送单位报送的咨询服务资料中存在的问题，如实向委托单位反映，提出切实可行的造价咨询服务建议。

五、定期开展造价咨询服务工作会议，就造价咨询服务的进展情况向委托方汇报，沟通和交流造价咨询服务中发现及存在的问题，提出造价咨询服务建议。

六、对造价咨询服务定案或造价咨询服务结论的沟通，与委托方及其它相关单位就审减的数据、原因和理由进行解释交流，力求造价咨询服务报告真实、客观、公正。

第十章 服务承诺 我方已详细阅读全部招标文件，针对招标人的服务需求，我方特此承诺： （一）根据招标人要求，本着精心为招标人服务的原则，科学合理的统筹安排好咨询工作，协调好各方之间关系，保质保量完成招标人委托的服务内容和服务权限内的工作，并随时接受招标人的监督和检查。 （二）恪守咨询行业职业道德基本准则，以“客观、科学、公正”为执业原则，在履行咨询合同期间或合同规定期限间，不得泄露在执业过程中知悉的秘密，不得获取规定咨询服务费之外的任何利益。 （三）确保按照建设单位的业务情况随时提供相关服务，保证派出的专业人员遵纪守法，熟悉并从事过政府投资项目的审核工作，并保证专业人员队伍的稳定性，确保按期完成建设单位委派的工作任务。如因我联合体专业人员不称职，我方愿意随时按照建设单位的要求更换专业人员。 （四）对在执行业务过程中知悉的建设单位及建设单位下属分支机构的工作秘密严加保密，除非经项目单位同意，我方保证不将建设单位的工作秘密和建设单位及其所属分支机构提供的一切资料对外泄露，否则承担相应的法律责任。 （五）如因我方原因给造成建设单位损失，我方愿赔偿，甚至接受建设单位行使解除权。 （六）在委托项目完成后，根据招标人需要，我方将为招标人提供后续服务，发挥我方的专业优势，对其余项目中遇到的问题提供咨询意见，以更好的为建设方的建设服务。 （七）造价控制要领导重视，目标明确。造价的确定不要以领导拍脑门，听取造价专业部门的意见，以计算为依据，以计划为纲领； （八）造价控制要动态控制和静态控制相结合； （九）高度重视过程控制，做到事中控制与事前及事后相结合。 （十）优先服务肥东县政府投资项目工程量清单及招标控制价编制单位采购项目，自觉遵守业主方审计有关规定，严格执行审计、廉政纪律和职业道德，保守审计秘密和工程数据的秘密，承诺审计中做到：

1、审计人员在项目审计过程中，要严格执行公司的廉洁自律制度。严禁利用工作之便办私事，严禁接受吃、喝和礼物、礼金。每位员工都要以良好的内在素质和外在形象、过硬的业务技术，最大限度地维护委托方利益。

2、凡因廉政问题引发的审计质量事故，公司将追究其相关人员的经济责任或法律责任，并按聘用合同的违约责任办理。

3、保质保量的完成业主委托的审计项目。

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