样板引路施工方案(4)

苏州万科木渎雀梅浜一期工程 样板引路施工方案

管道与楼面节点间防水构造示意图见下图。

图18-28 管道与楼面节点间防水构造示意图

（a）地漏与楼面防水构造做法；（b）主管、套管与楼面防水构造做法 3） 卫生间、厕所内JS防水施工 ? 工艺流程

清理基层→配料搅拌→底面防水层→细部附加层→满铺玻纤布→配料搅拌→涂刷中间防水层→可铺玻纤布→涂刷表面防水层→饰面施工→工程质量验收

A、基层要求及处理

1）、基层应坚实，具有一定强度；清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物；

2）基层表面应平整、光滑、无松动，对于残留的砂浆块或突起物应以铲刀削平，不允许有凹凸不平及起砂现象；

3）阴阳角处基层应抹成圆弧形；管道、地漏等细部基层也应抹平压光，但注意管道应高出基层至少20mm，而排水口或地漏应低于防水基层；

4）基层应干燥，含水率以小于9%为宜，可用高频水分测定计测定，也可用厚为1.5~2.0mm的1m2橡胶板材覆盖基层表面，放置2~3h，若覆盖的基层表面无水印，且紧贴基层的橡胶板一侧也无凝结水痕，则基层的含水率即不大于9%；

5）对于不同种基层衔接部位、施工缝处，以及基层因变形可能开裂或已开裂的部位，均应嵌补缝隙，铺贴绝缘胶条补强或用伸缩性很强的硫化橡胶条进行补强，若再增加涂膜的涂布遍数，则补强更佳。 ? 涂覆及注意事项

⑴ 用涂覆工具滚子(用于涂覆较稀的料和大面积平面施工)或刮板，刷子(用于涂覆较绸的料及小面积局部施工)，按选定的工法，按顺序逐层完成。各层之间的时间间隔以前一层涂膜干固不粘为准。

⑵ 在温度为20℃的露天条件下，不上人施工约需3h，上人施工约需5h。若现场温度低、

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湿度大、通风差，干固时间应长些，反之短些。

⑶ 涂料（尤其是打底料）有沉淀应随时搅拌均匀，每次蘸料时，先在料桶底部搅拌几下，以免沉淀。

⑷ 施工时应尽量涂刷均匀，不要有局部堆积，要多滚刷几次，使涂料与基层之间不留气泡，粘结严实。

⑸ JS要严格按照配比配料（加水量不能超过液料重量的3％）。配成料过绸会导致涂膜缺水，施工困难、粘结力差甚至不粘结，形成豆腐渣状不能结膜；加水过多导致难施工、固化慢、甚至破乳。

每层涂膜必须按规定用量取料，不能过厚或过薄。若最后防水涂层厚度不够，尤其是立面施工，可加涂一层或数层。

⑺ 配制彩色层时，只需在面层涂料中添加颜料。

⑻ JS-II型在搅拌过程中，刚加完粉料后粘稠度较大，应继续搅拌不能加水（因达到规定比例后稍加水会使稀绸度产生巨大变化）。 ⑼ 应避免在0℃以下或雨中施工，否则影响成膜。 ? 质量要求与工程检验

防水层施工完毕后，应认真检验整个工程的各个部分，特别是薄弱环节，发现问题及时修复，涂层不应有裂纹、翘边、鼓泡、分层等现象。

蓄水试验须等涂层完全干固后方可进行，一般情况下需48h以上，在特别潮湿又不通风的环境中需更长时间。厕浴间防水做完后，蓄水24h不渗漏为合格。屋面防水做完后，应检查排水系统是否畅通、有无渗漏（可在雨后或持续淋水2h以后进行，有条件蓄水的屋面可用24h蓄水检查）。

4、外墙面孔洞封堵、面砖铺贴、外墙粉刷等

该样板施工在20号高层2层外墙进行。样板面积为2个平方。 1）外墙面孔洞封堵

外墙面孔洞主要为剪力墙螺杆洞口，封堵前首先用发泡剂进行洞口填实，洞口两端留置2-4mm，再采用1：2防水砂浆进行封堵。砂浆突出基层面2-3mm,采用钢管切面。

2）面砖铺贴 本工程无面砖饰面。

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3）外墙粉刷，

本工程外墙粉刷层为20厚1：3水泥砂浆粉刷层。 ? 工艺流程

⑴、外砖墙：12厚1：3水泥砂浆打底扫毛→8厚1：3水泥砂浆抹平压光。 ⑵、外栏板、砼墙：基层清理→界面剂一道→12厚1：3水泥砂浆打底扫毛→8厚1：3水泥砂浆抹平压光 ? 施工要点

⑴、 施工前其层表面上的灰尘、污垢、油渍等应清理干净；表面缝隙、孔眼、凹陷不平和裂缝处用1：3的水泥砂浆填补，然后在砼面上刷界面剂。

⑵、 吊垂直抹灰饼：按基层表面的平整及垂直情况在墙体、阳台的阴阳角、门窗洞口部位挂通线，确定好抹灰层厚度，然后抹上灰饼。

⑶、 墙面冲筋：依据灰饼的厚度在阴阳角、门窗洞口部位用1：3水泥砂浆做冲筋，一般筋宽5㎝左右，根数按墙面宽度决定。

⑷、 抹底灰：先在墙面用1：3的水泥砂浆薄刮一层，接茬处分层抹灰、找平，再用大刮杠垂直水平各刮一遍，木抹子搓平搓毛，然后用托线板检查墙面的垂直与平整情况。

⑸、 抹面灰：底灰抹好两天后，先将墙湿润；用1：3的水泥砂浆薄刮一道，使其与基层粘牢；紧跟着抹第二遍，达到要求的厚度；用刮尺找直刮平，铁抹子压光，待其收水后再用铁抹子压光、压实；12小时后用水养护。 （6）滴水槽

内窗台高过外窗台20mm，外窗台形成６％排水坡度；外墙窗台、窗楣、雨篷、阳台、压顶和突出腰线下面应做滴水槽，滴水槽的深度和宽度为10毫米×深度8毫米，并整齐一致。

5、塑钢门窗玻璃安装

此样板在20号楼二层进行制作。工程量为一扇窗。 (1)门窗扇和门窗玻璃应在洞口墙体表面装饰完工验收后安装。

(2)推拉门窗在门窗框安装固定后，将配好玻璃的门窗扇整体安入框内滑槽，调整好与扇的缝隙即可。

(3)平开门窗在框与扇格架组装上墙、安装固定好后再安玻璃，即先调整好框与扇的缝隙，

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再将玻璃安入扇并调整好位置，最后镶嵌密封条及密封胶。

(4)地弹簧门应在门框及地弹簧主机入地安装固定后再安门扇。先将玻璃嵌入门扇格架并一起入框就位，调整好框扇缝隙，最后填嵌门扇玻璃的密封条及密封胶。

6、砌体工程

此样板在20号楼二层进行施工，工程量为一面墙。 ? 施工流程

墙体线及门洞控制线→基层凿毛、清理→导墙→砖砌体→构造柱、门边加强框→组织验收

? 施工要求

（1） 混凝土导墙施工

施工前应将基层凿毛并冲洗干净，混凝土浇筑浇水湿润，振捣密实，并进行养护。 （2）砌块墙体与混凝土柱或剪力墙拉结

填充墙应沿钢筋混凝土墙或柱全高不超过600mm设置2Φ6拉结钢筋。

拉结钢筋宜根据皮数杆的标识后置于灰缝所在的混凝土墙柱上。有拉结钢筋处水平灰缝厚度应比拉结钢筋直径大于4mm。

后置于混凝土墙柱的拉结钢筋采用植筋法，后植钢筋的锚固长度不应小于60mm。 （3）内、外墙的拉结和转角

外墙转角处和内墙纵横交界处，应沿墙高每隔600mm设置拉结钢筋网片。

砌体转角处和丁字交接处，宜采用配套砌块砌筑。当采用普通砌块砌筑时，砌块转角处应隔皮纵、横砌块相互搭砌，且应使横墙砌块隔皮端面露头。

砌块的转角和纵横墙交界处应同时砌筑。需留置临时间断处，施工缝应留成斜槎，斜槎水平投影不应小于砌体高度。

如留槎有困难，旭沿高度每600mm内设2Ф6拉结钢筋，钢筋伸入墙内每边不应小于1000mm。

当填充墙为1000mm厚时，拉结钢筋采1Ф6。 (4)砖砌筑

A、非承重砌体应分次砌筑，每次砌筑高度不应超过11.5m，应待前次砌筑砂浆终凝后再继续砌筑，并砌至接近梁、板底时，应预留一定空隙补缝。

B、砌筑前用检查主体结构上预留拉结钢筋的数量、长度和位置，预留各类管线位置、

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给水管出口和开关插座的定位是否符合设计要求，不符合要求者应及时调整、补充。

C、墙体砌筑前应检查基础、防潮层或楼板等基层，砌筑位置表面应平整（否则应提前一天找平）、清洁，不得有污染、杂物，并按设计图放出墙体轴线、边线、洞口线。

D、施工时，应采取措施防止施工用水、雨水对墙体造成的冲刷和淋泡。

E、采用湿法施工时，砌筑时需在砌筑面适量浇水以清除浮灰，其中烧结砖要提前1-2天淋水湿润，表面淋水深度宜为5~10mm，以保证砌筑砂浆的强度及砌体的整体性。

F、采用干法施工时，因采用专用砌筑砂浆或专用粘结剂，砌块无须浇水预湿。 G、墙体施工前应据墙体及其门洞、窗洞的尺寸、砌块规格与砌块上下皮竖向灰缝错缝搭砌长度的要求按照已绘编的砌块排列图执行，以确保砌体组砌合理有章可循，门窗过梁搭砌部位应整砖。

H、构造柱及门窗洞口加强框浇灌砼前，须将模板内杂物清理干净。振捣时应避免触碰墙体，严禁通过墙体传振。

7、内墙面粉刷

此样板在20号楼二层进行施工，工程量为一面墙。

（1）、砌体上抹灰前必须要清除表面杂物、残留灰浆、舌头灰、尘土等。 （2）、封堵脚手眼及废弃孔洞时，应清理洞内杂物。浇水湿润后进行封堵。

（3）、不同材料基体结合处、暗埋线管孔槽基体上、抹灰总厚度≥35mm的找平层应挂热镀锌钢丝加强网，热镀锌钢丝网规格为10×10×0.7mm，不应有油污和锈斑，挂网前将结合处、孔槽、洞口边等部位应填实找平；混凝土墙可用射钉固定，砌块墙可用钢钉固定，也可采用膨胀螺栓、粘胶保温钉等方式；固定钉间距≤400mm；钢钉宜钉在灰缝中，固定后钢丝网应平整、连续、牢固，不变形起拱；网材基体搭接宽度不应小于150mm，钢丝网必须置于抹灰层内，严禁外露。

（4、）加强网施工完毕后，应在砖墙表面洒水湿润后喷刷1：1水泥沙浆加适量108胶水。做到喷刷均匀，不得有漏刷，应洒水养护，待强度达到一定程度后进行抹灰。 （5）、在抹灰前一天，用软管或胶皮管自上而下浇水湿润，抹灰前不得有明水。 （6）、抹灰前应将四角规方，横线找平，立线吊直，弹出准线。

（7）、根据基层表面平整、垂直情况，用1：3水泥砂浆做5㎝见方标准灰饼，灰饼应距墙角10—15㎝左右，踢脚线上口10㎝，水平间距1.2—2.0米，每一道墙面宜做三排，待灰饼稍干后抹，10㎝宽的砂浆冲筋，用木杆挂平，厚度与灰饼相平。

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