漳州市龙江明珠（一期）方案设计说明(7)

（一）设计依据

《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2001国家及地方相关的规范、标准、法规 （二）建筑设计

根据本工程具体情况，无障碍设计主要包括以下几个内容： 1.人行道的无障碍设计

根据城市道路情况在规划道路的路口设有残疾人专用的缘石坡道，并根据城市道路情况统一在人行道上设置盲人通道。

2.会所、幼儿园等公共建筑的无障碍设计

在会所、幼儿园等的出入口处设有残疾人专用坡道及扶手，出入口内外均留有不小于1.5x1.5m的轮椅回转面积，残疾人专用坡道坡度不大于1/12，宽度均不小于0.9m，长度不大于9m。残疾人使用门槛高度及门内外地面高差不大于15mm，并以斜面过渡。在会所的公共卫生间设有供残疾人专用厕所及无障碍设施。

3.住宅的入口，电梯厅和通道的无障碍设计

在住宅部分门厅的出入口处设有残疾人专用坡道及扶手，出入口内外均留有不小于1.5×1.5m的轮椅回转面积，残疾人坡道坡度不大于1/12，宽度大于1.2m，长度不大于9m。残疾人使用门槛高度及门内外地面高差不大于15mm，并以斜面过渡。在住宅中设有能满足残疾人使用的电梯，本工程总户数为563户，按规定应设无障碍户型为563x4%=23户。残疾人的住房将根据本工程预售情况，对残疾人购买的住宅予以无障碍设计。

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4.公共绿地及小广场的无障碍设计。

在小区所有公共部分均参考残疾人的使用方便，在有高差的公共部分均设有残疾人坡道，以满足残疾人对公共部分的使用。

建筑节能设计专篇

一、 工程概况

本项目位于漳州市芗城区东南角、芗城区与龙文区的连接地带，东侧是城市主干道-九龙大道，南侧是规划中的下洲路和诗浦中、小学。西临规划中的丹霞路，北侧是建设中的住宅区及已建成的闽南综合大市场。

本项目总用地面积为89578.0平方米，规划总建筑面积268000平方米，地下室建筑面积为14996平方米。本次规划为龙江明珠小区一期的Ⅱ、Ⅲ区，一期总用地面积为35176.93平方米，地上总建筑面积为85913.7平方米。本次方案包括底层带商业网点的小高层、高层住宅； 12-18层二类高层住宅及相关配套公建会所、八班幼儿园。 二、建筑节能设计 （一）设计依据

《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》JGJ75-2003。 国家及地方相关的规范、标准、法规。 （二）建筑设计

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1、 在总平面规划上，综合考虑朝向、风向的关系，力求达到良好的自然通风，充足的日照，并强调室内通风及蓄热，尽可能多地将住宅布置成南北向。

2、 在满足住宅部分平面功能合理的同时，尽量减少外墙面的凹凸，使得高层部分（塔式住宅或单元式住宅）体形系数不大于0.4。

3、 在单体设计时在满足住宅功能及立面造型需要同时，注重控制外窗的面积，并从以下几个方面进行窗的节能设计。

a) 开窗面积已考虑节能要求，窗墙面积比符合《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》规定的指标；窗墙面积比，为南向≤50%，北向≤45%，东向≤30%，西向≤30%。超过指标者均采用双层玻璃解决。 b) 外门窗采用断热铝合金型材门窗，达到节能要求。

c) 外门窗安装中，其门窗框与洞口之间菌采用发泡填充剂堵塞，以避免形成冷桥。 d) 外门窗的气密性为Ⅱ级，符合节能要求。

4、 本工程对建筑外围护结构和材料进行了节能设计，采用新材料，新墙体，提高建筑室内热环境综合指标。外围护结构热工设计，由于本工程外墙采用190厚粘土多孔砖[传热系数K≤1.8w/（m2.k）]不能满足节能要求，故在外墙内表面均抹30厚水泥膨胀珍珠岩砂浆，经热计算可满足节能要求K≤1.5w/（m2.k）。采用节水型洁具，节约水资源。

5、 住宅平屋顶采用倒置式屋面做法，设计25厚挤塑泡沫板保温隔热层，其传热系数K≤1.0w/（m2.k）符合

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节能要求，局部屋面采用绿化措施，以达到降温、隔热效果。

6、 合理设置空调机位置，减少空调工作距离风机选择高效率、低能耗的产品。

7、 综合考虑建筑物维护结构的热工性能，窗墙面积比和体形系数，最大限度地提高建筑物的综合节能指标。 三、给排水节能设计

1. 洁具采用节水型卫生洁具。

2、生活给水系统采用变频给水加压供水设备，以保证用水压力稳定、合理、节能。 四、暖通节能设计

1.选用高效节能的风机及水泵，其性能参数在运行曲线的高效率点上。

2. 一层店面采用各个店面可独立控制开启的水冷式吊式空调机，公共用电仅冷却水泵，各个店面可根据各自需求决定空调温度，采用这种空调方式比可达到同样控制方式的分体空调节能许多。

本项目方案设计综合考虑建筑物维护结构的热工性能，充分考虑《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》对窗墙面积比和体形系数的要求结合设备专业的节能措施，最大限度地提高建筑物的综合节能指标。以期能满足《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》的规范要求。

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