《上海市住宅工程套内质量验收评价导则》(3)

检查数量：每个墙至少检查3处，即墙面两端和中间部位，当单片墙长度超过3m时，每增加1m应增加1处。

检验方法：用2m靠尺和塞尺以及2m尺垂直检测检查。

8 建筑门窗 8.1 分户门 主控项目

8.1.1 门框安装必须牢固，门扇开启应灵活，不碰撞，无自开、自关、回弹现象。

检查数量：全数检查。

检验方法：目测观察和手扳检查。

8.1.2 门锁、拉手、插销、小五金、门吸、猫眼等安装牢固，位置准确，开启灵活，无遗漏。 检查数量：全数检查。

检验方法：目测观察和手板检查。 一般项目

8.1.3 门板无脱胶、明显色差现象，表面无明显拼缝、胀裂、划痕、油漆脱落等现象。

检查数量：全数检查。 检验方法：目测观察。

8.1.4 门锁、铰链等五金件不得有锈斑，五金附件安装齐全，铰链与门扇开槽面安装整齐，分色清晰，无污染现象。

检查数量：全数检查。 检验方法：目测观察。

8.1.5 门框与墙面结合分色清晰，立面、垂直、平顺，门扇与门框之间无明显翘曲。

检查数量：全数检查。 检验方法：目测观察。

8.2 铝合金门 主控项目

8.2.1 铝合金门安装必须牢固，型材厚度必须符合设计要求，开启应灵活，关闭严密，无倒翘，开启力不大于100N。 检查数量：逐樘全数检查。

检验方法：目测观察、手扳检查、开启和关闭检查以及弹簧秤检查。 8.2.2 门锁、铰链等五金件型号、规格、数量必须符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。门开启防撞块的设置以及推拉门下滑轮数量应符合设计要求。 检查数量：逐樘全数检查。

检验方法：目测观察、手扳检查和开启关闭检查。 一般项目

8.2.3 铝合金门表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面应无划痕、碰伤，漆膜或保护层应连续。 检查数量：逐樘全数检查。 检验方法：目测观察。

8.2.4 铝合金门扇的橡胶密封条应安装完好，不得脱槽。门框与墙体之间的缝隙应采用密封硅胶密封，硅胶表面应光滑、顺直，无裂纹。 检查数量：逐樘全数检查。 检验方法：目测观察。

8.2.5 铝合金门扇的45o拼角应平整，门扇与门框之间应无翘曲不平现象。 检查数量：逐樘全数检查。 检验方法：目测观察。

8.3 铝合金窗 主控项目

8.3.1 铝合金窗安装必须牢固，开关灵活，关闭严密，无倒翘，阻滞及反弹现象。推拉窗扇必须有防脱落措施。 检查数量：逐樘全数检查。

检验方法：目测观察、开启和关闭检查以及手扳检查。

8.3.2 铝合金窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，五金开启灵活，功能应满足使用要求。 检查数量：逐樘全数检查。

检验方法：目测观察、开启和关闭检查以及手扳检查。

8.3.3 铝合金窗窗框边应用密封硅胶密封严密，不得出现渗漏现象。 检查数量：逐樘全数检查。

检验方法：用高压水龙头成45度方向对外窗进行不少于45分钟现场冲淋试验后观察检查。 一般项目

8.3.4 铝框外侧的排水孔的位置应符合设计要求，排水孔应通畅，铝窗滑槽不得有垃圾。

检查数量：逐樘全数检查。 检验方法：目测观察和通水试验。

8.3.5 铝合金密封橡胶条应安装好，不得脱槽。密封硅胶应饱满，收边整齐、光滑，并无污染。 检查数量：逐樘全数检查。 检验方法：目测观察。

8.3.6 铝合金窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀，大面应无明显的划痕，碰伤，漆膜或保护层应连续。铝型材大面划痕应符合的标准为：单根型材大面平行于型材拉丝方向允许宽度小于0.3mm、长度小于50mm的轻微划痕2条，其余方向允许宽度小于0.3mm、长度小于25mm的轻微划痕2条。 检查数量：逐樘全数检查。

检验方法：目测观察和钢尺量测检测。

8.4 门窗玻璃安装 主控项目

8.4.1 玻璃的品种、规格、尺寸应符合设计要求，单块玻璃大于1.5m2时应使用安全玻璃。玻璃安装应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。 检查数量：逐块全数检查。 检验方法：目测观察、轻敲检查。

8.4.2 密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整，密封胶与玻璃、玻

璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝不平，不得出现脱胶和密封条松落现象。 检查数量：逐块全数检查。 检验方法：目测观察。 一般项目

8.4.3 玻璃表面应平整洁净。中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。单面镀膜玻璃的镀膜层及磨砂玻璃的磨砂面应朝向室内，中空玻璃的单面镀膜面应在最外层，镀膜层应朝向室内。 检查数量：逐块全数检查。 检验方法：目测观察。

8.4.4 每平方米玻璃的表面质量和检验方法应符合以下要求： 项次 项目 质量要求 检验方法

1 明显划伤和长度＞100mm的轻微划伤 不允许 目测方法 2 长度≤100mm的轻微划伤 ≤8条 用钢尺检查 3 擦伤部总面积 ≤500mm2 用钢尺检查 检查数量：逐块全数检查。

9 楼梯、踏步、护栏 主控项目

9.1 楼梯踏步高度和宽度、护栏高度、栏杆间距、安装位置必须符合设计要求，护栏安装必须牢固。套内楼梯踏步宽度不应小于0.22m；踏步高度不应大于0.20m，扇形踏步转角距扶手边0.25m处，宽度不应小于0.22 m。

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