近年来，国外干混砂浆生产巨头加大了在中国资金和技术的投资力度，几乎所有国外预拌砂浆生产巨头都在中国设有分公司或办事处，如德国海德堡水泥集团麦克斯特公司、德国汉高西安汉港化工有限公司年、德国摩泰克公司等都在国内建立了预拌砂浆生产设备、物流、施工机械生产厂，德国瓦克公司还建立了用于预拌砂浆的聚合物胶粉生产厂。此外，法国圣哥班也在中国建有预拌砂浆工厂。国外预拌砂浆生产巨头进入中国市场，不仅为中国建筑市场引入了高品质的建筑材料，也为中国预拌砂浆行业起到了示范作用。他们带来的世界先进理念、技术和管理经验，为中国的预拌砂浆企业提供了宝贵的借鉴，缩短了中国与发达国家的差距，同时对中国预拌砂浆的推广起到了良好的促进作用。
4、主要原材料的影响
砂是生产预拌砂浆的主要原料，预拌砂浆生产对原料砂的使用量较大。我国建筑用砂年需十几亿吨，随着大量的开采，我国天然砂石资源已相当匮乏，砂的价格越来越高，供需矛盾开始突出。但我市是采砂大市，资源相对丰富。同时预拌砂浆可以全部使用人工机制砂石代替天然砂石，对产品品质没有任何不良影响。人工机制砂石就是将一些矿山开采下来的下脚料或水泥厂尾矿废弃的石灰石，或建筑垃圾、煤矸石、钢渣等工业固体废弃物进行破碎筛分，达到预拌砂浆生产所需的粒度要求。这样既可以利废，又可以减少环境破坏，完全符合我国发展循环经济的理念。我国每年要产生大量的石灰石废料及工业废弃物，未来15年工业固体废弃物的产生量也很大，完全可以保证预拌砂浆原料供应充足。位于北京首钢的北京特首干混砂浆建材厂就是一条完全以钢渣做骨料预拌砂浆生产企业，其生产的产品已经在国家体育场等工程中使用，收到很好效果。
3.5市场价格分析
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由于干混砂浆是服务性极强的产品，施工指导和基体表面相应的砂浆改性属于非常重要的销售服务，所以市场的开拓首先要有配套产品服务比如施工指导、配方开发、机器租赁等，这要求不断地对自己的人员和客户进行产品和施工的技术培训。其次是和配套产品厂商联系，如瓷砖、砌块生产商，给客户一个完整的解决方法。合理的市场价格的确定也是非常重要的。
市场散装干混砂浆售价由于地区发展不平衡，相差较大。上海地区市场比较成熟，价格趋于稳定，目前的市场售价在240到280元/吨之间。
综合上述分析和中国建材规划研究院的预测，未来10年内预拌砂浆市场需求量将以很快的速度增长，然后趋缓，此后将保持相对稳定的市场空间。预计2010年各类预拌砂浆消费量约7000万~8000万吨。除特种砂浆外，我国农村市场未来不可能成为预拌砂浆的消费市场，预拌砂浆主要是城市房屋建设和维修及其他各类工程，预拌砂浆占领砂浆总需求量的30%，我国预拌砂浆的市场容量可望达到3亿吨左右。
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第四章 项目选址和建设条件
4.1 选址原则
《湖州市散装水泥与预拌混凝土预拌砂浆发展规划（2010年～2015年）》预拌混凝土、砂浆砂浆的布局和选择厂址应遵循以下基本原则：
——根据市场需求，合理控制生产能力，避免因盲目发展，引起恶性竞争，导致资源浪费。
——引导现有混凝土企业投资预拌砂浆生产线，延伸产业链，充分利用原有实验室的场地、设备和技术条件，尽量减少新增建设用地，节省投资。 ——应符合湖州市城市总体规划及相关规划要求，根据湖州城市发展实情和需求量及区域道路交通运输状况进行布点。
——根据现有的预拌砂浆生产技术条件，年产20-30万吨规模的预拌砂浆生产线需要建设用地15亩，预拌砂浆生产需要用煤烘干砂子，年排放二氧化硫10-15吨。新建企业应符合环保部门对二氧化硫排放的总量控制和区域平衡。企业生产和运输应符合环境保护和环境卫生的要求，保证与居民点、风景区、农作物种植区等环境敏感区域有足够的卫生保护距离。
——选址宜靠近河道、对外交通干线，依托良好的水路、道路交通运输，降低生产和运输成本，并尽可能减少城市交通压力，应有水源保护措施，做到废水零排放。
——新办预拌混凝土生产企业由市经委统一备案，必要时由市经委、市发改委、市环保局、市规划与建设局、市公安局联审后备案。预拌砂浆企业应达到《浙江省预拌（干混）砂浆生产企业推荐标准》的要求。
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——根据《浙江省促进散装水泥发展和应用条例》，生产企业的普通散装砂浆发放能力必须达到100%。
4.2 厂址合理性分析
三合乡位于莫干山东麓境内，是防风古国所在地，濒临东苕溪，位于杭州市北郊。东临嘉兴、桐乡，南连杭州，北通太湖、湖州，西枕天目灵峰。水路：沿东苕溪入京杭运河，沟通江沪；陆路：康德公路、杭宁公路贯彻南北，杭宁高速公路穿越全境，距秋山出口处3公里，南距杭州市中心35公里，北接09省道、104国道，距莫干山风景区30公里，湖州55公里，上海210公里。水路交通十分便捷，具有独特的区位优势。
选址地点位于三合乡八字桥，东紧邻湘溪，可建水运码头，距离xx县城武康镇和xx乾元镇10公里左右，非常符合《湖州市散装水泥与预拌混凝土预拌砂浆发展规划（2010年～2015年）》预拌混凝土、砂浆砂浆的布局和选择厂址的基本原则，三合是砂石料市场基地，可以大大降低部分材料的运输成本。
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第五章 生产规模和产品方案
5.1 生产工艺方案
以普通干混砂浆为主，外墙保温和其它特种砂浆为辅。目前较为常用的方案设计是塔式工艺布局和两阶式工艺布局。
塔式布局亦称一阶式砂浆生产线，设计所有砂浆原材料均预存中最上方，自上而下经过计量、混合、成品储存和包装。该形式的最大特点式物料流动顺畅，设备简洁占地面积相对较小。工艺布局上是将原料储藏置于最顶端，粉体料通过气力输送，粒状料通过斗式提升机送入仓内；在仓底用螺旋输送机将物料喂入设置在储仓下的计量斗内称量，再进入混合机进行混合。混合好的成品砂浆进入过度成品斗，之后分别进入包装或散装系统。散装可以直接进散装车，也可以再次提升到成品储仓再装车。包装部分是成品先进入成品中间储仓，再经过包装成袋。设备配置包括砂烘干、筛分、储存、计量、混合、包装、散装、收尘和自动控制等系统，除烘干和散装储存仓一般是侧面布置外，其它设备都采用垂直叠加的方式布置，高度一般均超过30米。由于高度和原料储存量的原因，钢结构部分量比较大，因而造价相对较大；
两阶式工艺布局是将原料储仓从混合机上方移至地面，原料计量同样设置在储料仓下方，计量后的物料通过斗式提升机二次提升到混合机。为了减少提升时间延长生产周期，在混合机上方设置中间储仓，使得计量、混合、包装平行进行。为了避免提升机的残留可能造成的配比误差，外加剂等用量较少的原料，仍然将其储仓和计量装置设置在混合机上方。干混砂浆生产设备两阶式布局，降低了钢结构的承载重量和主楼建设高度高度，大幅度减少工程投资。
本项目采用两阶式工艺布局
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