年产20万吨干粉砂浆项目可行性报告(3)

第三章 市场分析

3.1 宏观环境分析

我国国民经济和社会发展的方向是：建设资源节约型、环境友好型社会，促进经济、社会、环境保护协调发展。“十一五”时期是我国全面建设小康社会承前启后的关键时期,也是把经济社会发展转入科学发展轨道的关键时期。 未来15年，中国经济的发展仍将处于一个高速发展的阶段。\十一五\主要目标除经济发展目标以外，还包括一些环境、资源指标，资源利用效率显著提高，单位国内生产总值能源消耗比\十五\期末降低20%左右，工业固体废物综合利用率提高到60%；生态环境恶化趋势基本遏制，主要污染物排放总量减少10％，森林覆盖率达到20%，控制温室气体排放取得成效。这表明，中国会越来越重视发展节能降耗产业，并为之提供扶持政策。发展新型、绿色、环保建材，是国民经济发展的要求，顺应历史发展潮流，将迎来一片广阔的天地。

3.2 建筑业发展分析

预拌砂浆因为直接应用于各种建筑工程，作为一种新型建筑材料，其发展与建筑业关系密切，未来建筑业的发展目标和特点，将直接影响到预拌砂浆的发展。未来建筑业发展的特点如下：

1、建筑总量持续增长

随着我国城市化进程的加快及建筑房地产业的蓬勃发展，我国既有建筑量达到了400多亿平方米。未来15年，建筑业仍将保持较高的增长速度。 随着中国步入全面建设小康社会的历史进程，可预料，今后15年，我国的基本建设、技术改造、房地产等固定资产投资规模将保持在一个较高的水平\十一五\期间，我国城镇人均住宅将达到28平方米，农村人均住宅达到33平方

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米，需要新增加住宅80亿平方米左右。到2020年，城市人均住宅将达到35平方米，农村将达到40平方米，共需新建住宅200多亿平方米，为建筑业的发展提供了巨大的市场空间，同时也为干混砂浆行业的发展提供了巨大市场基础。

湖州市预拌砂浆发展与需求预测。根据经验数据每平方米房屋建筑面积需砂浆0.25吨，以2009年房屋开发竣工面积924万平方米计算，理论上需用砂浆231万吨/年。2009年市区房屋建筑竣工面积381万平方米，理论需用砂浆量为90万吨/年。根据目前我市预拌砂浆发展的现状及2010年7月1日起，市本级中心城市规划区内禁止现场搅拌砂浆；2011年各县城区禁止现场搅拌砂浆。预拌砂浆有一个需求逐步增长的过程，预测2010年需砂浆量20万吨，2011年后进入较快增长期。按预计建筑面积增长量并扣除禁拌区外的建筑面积，以年总需求量230万立方米为上限，结合考虑经专家评估确定的湖州市各行政区域预拌混凝土、预混砂浆生产能力合理布局权重比值，按年平均需求增长率10%估算， 2015年全市最高理论需用砂浆量为230万吨/年，市本级理论最大需求量为100万吨/年，为本地区干混砂浆行业的发展提供了巨大市场基础。

2、推广建筑节能势在必行

在能源越来越紧张的今天，建筑能耗占全国总能耗的比例已由27.6％上升到33％以上，推广节能建筑已成为未来几年建筑业发展的重点。建筑节能是缓解我国能源紧缺矛盾、改善人民生活工作条件、减轻环境污染、促进经济持续发展的一项最直接、最廉价的措施。具体来说，就是要使用更加有效的建筑材料以达到减少热量散失、节约能源的目的。

我国\十一五\期间建筑节能的目标是：到2010年，节约1.01亿吨标准

煤，减排4亿多吨二氧化碳气体。通过全面推进建筑节能工作，到2010年，城

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镇建筑达到节能50%的设计标准，其中各特大城市和部分大城市率先实施节能65％的标准；开展城市既有居住和公共建筑的节能改造；大城市完成改造面积25％，中等城市完成15％，小城市完成10％。

湖州市政府于2010年5月颁发的《湖州市散装水泥与预拌混凝土预拌砂

浆发展规划（2010年—2015年）》 的节能减排目标：根据浙江省编制散装水泥、预拌混凝土和预拌砂浆发展规划专业技术要点确定的节能减排量化指标及各产品目标供应量计算，规划期内节能减排目标值如下： ——减少水泥损失量和节约水泥使用量合计：513.5万吨； ——节约标准煤总量：145.5万吨；

——减少污染物排放量：减少工业粉尘排放：64.6万吨，减少二氧化碳排放289.2万吨，二氧化硫排放2140.2吨。

——预拌混凝土利用各类废弃物：571.1万吨； ——预拌混凝土企业全面普及废水、废渣零排放。

预拌砂浆中的墙体保温系统专用砂浆，具有高黏结强度、高柔软性、低吸水率等特点，广泛应用于建筑保温，我国建筑节能目标的实施，将会有力带动保温用砂浆市场的快速发展。

3、建筑质量明显提高

随着人们生活水平的提高，对建筑质量的要求也越来越高。而应用预拌砂浆，可以大大提高工程质量。由于受到施工人员的技术熟练程度及水泥、砂子等各种原材料质量的影响，施工现场配置的砂浆，无论是砌筑砂浆、抹面砂浆，还是地面找平砂浆，常常出现建筑物抹灰砂浆开裂现象（即便是最传统的黏土砖墙使用水泥砂浆抹灰也会出现大面积开裂），从而造成工程质量不稳定、

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强度达不到要求、甚至质量低劣的情况时有发生，已成为建筑质量通病。另一方面，国家为减少黏土砖使用，大力推广新型墙体材料，由于这种材料特点使得采用普通水泥砂浆已经不能满足砌筑抹灰需要。而预拌砂浆采用工业化生产，对原材料和配合比进行严格控制，优选原料、计量准确、搅拌均匀，可以确保砂浆质量稳定、可靠。建筑质量要求的提高，将引导传统砂浆向预拌砂浆方向转化。预拌砂浆会受到国家政策的支持，逐渐成为市场的宠儿。

4、建筑结构特点依然保持对砂浆的旺盛需求

受施工技术、建筑工业化水平、材料质量、建筑习惯等多方面因素影响，我国建筑形式以多层和高层为多，建筑结构以现浇混凝土、框架结构和砖混结构为主。我国建筑结构的特点，决定了我国墙体砌筑量大、墙面平整度差、抹灰量大。

这种建筑结构的特点，在短时间内不会轻易改变。因此，在今后相当长一段时间内，依然需要大量的普通抹灰砂浆和普通砌筑砂浆，从而为干混砂浆的应用提供了广阔的市场空间和发展潜力。

3.3 政策环境分析

我国预拌混凝土消费量正是通过强制推行大幅上升的，从而得到了社会的认可。预拌砂浆的发展历程、推广经历、产品属性、政策环境、工程条件与预拌混凝土非常相近，市场应用强制性措施的出台只是一个时机问题。随着国家可持续发展战略的实施，对节约资源、保护环境、确保工程质量的日益重视，国家相关部门会总结商品混凝土的发展经验，扬长避短，走一条快速、高效的预拌砂浆推广之路。

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3.4 技术因素分析

未来20年是中国预拌砂浆发展的最好时期，国家会制定政策推广以工业固体废弃物等为主要原材料的干混砂浆。目前，推广预拌砂浆的技术条件已基本成熟。

1、科研为先，为预拌砂浆的发展提供了技术支持

干混砂浆应用技术研究取得成果，应用技术日臻成熟。1994年，上海市就开始了预拌砂浆的科研工作，并成功研制出了以砂浆稠化粉技术为核心的预拌砂浆。该技术非常适合国内应用实情，同国外技术（硝化石灰粉纤维素醚）相比，可降低约50%的材料成本，材料成本仅为100元/吨。目前，上海市普遍推广的正是该项技术。

2002年，北京市散装水泥办公室选择北京天通苑住宅小区2000平方米的消防综合楼做工程试点，在国内首次使用散装预拌砂浆进行工程施工，通过试点摸索出了预拌砂浆在运输、储存、使用以及施工机具制造等方面的经验，并在此基础上开展了对施工机具的研制。

2、先进城市的技术规程，成为预拌砂浆全国推广的技术依托

国内发展初期上海、北京、广州等城市都编制了具有地方特色的预拌砂浆应用技术规程，为推广普通预拌砂浆提供了技术依托。后又相继出台了《预拌砂浆应用技术规程》（JGJ/T223-2010）、预拌砂浆技术规程(DGJ32/J13-2005)等根据标准。

3、国外大企业进入中国，带来了先进的技术和经验

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