大学绿化养护及路面保洁方案

第一章 工程概况

1.1 基本概况

1、 工程名称：校园绿化养护剂校园保洁卫生服务外包 2、 建设单位：大学 3、 工程地址： 4、 资金来源：自筹 5、 招标内容： ⑴ 绿化养护部分

学校绿化总面积约10.10万m2,乔木约2425棵、灌木、藤本、地被等的养护，草坪约8.92万m2。

⑵ 卫保洁部分

校园内保洁道路总面积约10.32m2. 1.2养护范围、标准及要求 1、范围

大学校园内所有乔木、灌木、藤本、竹类、花卉、草坪、人造景观、“五一”、“十一”花坛种花、摆花等的养护工作，具体细分为日常养护管理和定期养护管理项目。 2、标准

⑴ 按照绿化二级养护质量标准及北京市高校标准化物业服务——校园环境标准（试行）。

⑵ 植物配置合理。乔、灌、花、草齐全，基本无裸露土地； ⑶ 树木生长正常，修剪及时，无死树和明显枯枝死杈；在正常条件下，无明显黄叶、焦叶、卷叶、落叶；被啃咬的叶片最严重的每株在10%一下；有蛀干害虫的株数在2%以下，树木缺株在4%以下；

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⑷ 绿篱生长造型正常，叶色正常，修剪及时，基本无死株和干死枝，有虫株率在10%以下；草坪、植被覆盖率达到95%以上，修剪及时，叶色正常，无明显杂草；宿根花卉管理及时，花旗正常，缺株率在5%以下； ⑸ 绿地整洁，无杂草，无堆物堆料、无树挂；设施基本完好，无明显认为破坏，对破坏绿地和乱倒垃圾的违规行为及时发现处理；负责绿化生产垃圾、校园内无主垃圾的清运。

1.3绿化养护苗木的种类

绿化养护涉及苗木种类较多，根据招标文件提供的苗木种类其中： 1、乔木类包括：国槐157株、香花槐112、龙爪槐52、白蜡17、银杏239、榆树30、杜仲26、构树3、栾树7、鹅掌楸10、白玉兰12、广玉兰2、于蓝30、暴马丁香2、北京丁香10、紫丁香27、丁香50、碧桃118、臭椿19、香椿2、垂柳23、旱柳87、馒头柳7、条柳34、美桐78、英桐46、紫叶李10、山桃16、垂枝桃2、西府海棠61、合欢31、核桃3、加杨28、白毛杨126、君迁子1、腊梅5、栾树2、龙桑1、枣2、泡桐8、山楂12、石榴8、樱花259、元宝枫12、杏5、紫叶李120、鸡爪槭1、红枫1、红叶石楠4、雪松105、油松69、华山松29、白皮松22、侧柏2、刺柏3、园柏96、云杉109、红皮云杉2、青杆16、白杆17、龙柏36.

2、灌木类包括:天目琼花1、绣线菊1、红瑞木1、接骨木1、沙枣2、紫荆5、小叶女贞14、榆叶梅23、铁杆海棠28、金银木50、金钟花55、连翘228、珍珠梅502、黄栌630、丛生紫薇1100、迎春50m2、紫叶小檗510m2、小叶黄杨230m2、黄杨360m2、大叶黄杨1150m2、瓜子黄杨35m2、金边黄杨3株、锦带花210m2、木槿80m2、刚竹240m2、黄槽竹1丛。

3、藤本：金银花21、紫藤15、匍圖2、藤本蔷薇1920、爬山虎等 4、地被：玉簪167、月季460、沙地柏2050。 5、草坪;89102m2

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第二章 管理模式，各项规章制度、机制

2.1管理模式

进场后，我们将按照招标文件及甲方要求，做各项准备工作，争取尽早进入绿化养护的全面工作。项目施工目标将进一步分解，建立各只能部门的岗位责任制，确定各部分质量、进度目标，全面贯彻质量管理体系和精心施工，精心组织，精心指挥。在本项目的养护和保洁工作中，公司各部门将全力支持施工，一是公司负责人亲临现场领导，做好协调工作，做到解决问题及时，确保达到二级养护标准及考核标准：二是建立以项目经理为核心的工地项目班子，真正承担起共同实施的担子，切实加强施工作业的具体领导：三是加强以班组长为骨干的班组，四是加强基础的施工队伍建设，使整个施工过程始终形成强有力的四级组织的生产管理网络。

2.2各项规章制度、机制

2.2.1、 养护管理制度措施，景观效果

绿化养护管理制度健全，管理记录健全，管理得当，达到黄土不露天. 1、园林绿地管理

1].绿地完整，无堆物、堆料、搭棚，树干上无钉拴刻画等现象。行道树下距树干2 m范围内无堆物、堆料、圈栏或搭棚设摊等影响树木生长和养护管理的现象。

2]. 花坛、花带轮廓清晰，花坛地势平整或顺平，浇灌不积水，边缘留深不低于7cm。

3]. 绿地保持整洁、造型美观，不影响交通和园容园貌，保持卫生整洁、无废弃物。

4]. 广场、游园内严格执行车辆管理规定，园内无违规车辆出入现象，各种车辆定线定点存放。

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5]. 绿地整洁，无杂物、无白色污染（树挂），对绿化生产垃圾（如树枝、树叶、草屑等）、绿地内水面杂物，重点地区随产随清，其它地区日产日清，做到巡视保洁。游路、休闲场地卫生干净，随时清扫全日保洁，地面破损恢复及时，无各类杂物堆放。 3、园林植物管理

1]. 树冠完整，树形整齐美观，分枝点合适，主侧枝分布均匀、数量适宜，内膛不乱、通风透光，无枯枝、死杈挂树，无徒长直立枝、交叉枝，树基部无萌蘖，树体无倾斜现象，修剪科学合理。

2]. 行道树定干高度相同或相近，规格一致，修剪造型美观，不妨碍行人、车辆通过和影响交通视线，无缺株，树上无枯死枝条，折断枝条存在，种植穴无垃圾，土质疏松，墒情良好，每年秋季施基肥一次，行道树树穴平整留深不低于7cm，浇灌不漏水。重要地段有植物、树穴砖等材料或设施覆盖，每年适时刷白一次。

3]. 落叶树生长健壮、返绿、发芽、抽梢正常，叶片大小、颜色正常，一般条件下，无黄叶、卷叶、焦叶，正常叶片保存率95%以上.针叶树针叶寄存3年以上，结果枝条在10%以下.

4]. 乔木和小乔木被病虫危害株数不得超过1%，无虫蛀，病害落叶，枯黄萎蔫，死亡等症状出现，主干，主枝上平均每100cm2害虫的活虫数不得超过1头，较细枝上平均每30cm长度不得超过2头，叶片上无虫粪、虫网，被虫咬的叶片每株不得超过2%.

5]. 病虫害观察仔细、全面，控制及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生.

6]. 花灌木：苗木生长旺盛，叶色鲜亮具有光泽，冠幅丰满，群植时株行距均匀，高低错落有致，无明显病虫害发生；栽植地或株下无垃圾，杂草；土壤疏松，墒情良好，每年秋季施基肥一次，根据其生物学特性进

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行修剪造型，确保植物造型美观大方，及时清理枯死衰败枝条，种植区域内无缺株现象.

7]. 花坛内土壤疏松，墒情良好。无杂草现象，花后及时修剪残花败叶，清理桔死衰败枝条

8]. 绿篱、模纹等整形植物生长旺盛，枝叶繁茂，整齐一致.一般条件下无黄叶、焦叶卷叶，正常叶子保存率95%以上，无枯死衰败苗木，无明显病虫害发生，无杂草野树，乱挂乱扯， 无杂物及垃圾附着，无缺株。脱脚、断带现象。株行距均匀，种植地土质疏松，肥沃，墒情好；修剪及时，达到图形清晰美观，曲线圆滑，三面平整。

9]. 草花：生长旺盛。花繁叶茂，冠幅丰满，无明显病虫害发生，无杂草，无旱象；广场、街道、园内彩化造型新颖，整齐美观，无破损、凋谢、残缺现象。

10].草坪：植物生长整齐，长势旺盛，色泽均匀嫩绿，无杂草、无疯长现象，覆盖率99%以上，修剪均匀整齐，无漏剪、少剪现象，草地平坪边缘切整齐，效果好，修剪后及时清除草屑；适时，适量，适法施肥，无生长不良和任何肥害现象，及时浇水，无旱象，入冬后草坪全面浇冬灌水，冷季型草坪绿色期，不得少于300天，暖季型草不得少于210天，病虫害观察仔细、全面，防治及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。 11].地被：植物生长旺盛，叶色正常，开花适时繁盛，土壤疏松，覆盖率99%以上；栽植株行距均匀，高低整齐，品种或花期一致，及时清理残花败叶；绿地内无杂草，及时浇水，无旱象；适时、适量、适法施肥，无生长不良和任何肥害现象，病虫害观察仔细、全面，防治及时有效，用药科学，方法得当，无药害发生。

12].按照宜植必植原则，棚架、花架处种植攀缘植物和藤本植物应根据不同的攀缘特点，及时采取相应的绑缚、牵引，设置网架等技术措施，

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