房地产营销课程设计任务书09营销(2)

一、设计要求：

本课程设计要求以某一具体楼盘为对象（首选合肥市楼盘）完成如下内容，并提交一份完整报告。

（一）项目概述

具体包括：

1、项目概况

2、项目主要技术经济指标

（二）宏观环境研究

目标：通过对城市不断变化的经济、政治、文化、人口、技术等因素的分析研究，明确项目当前所处的宏观环境与市场条件，把握房地产市场的整体走势，为科学决策提供宏观依据。（需提供宏观环境研究结论）

（三）区域环境研究

目标：通过对项目所在区域的城市规划、景观、交通等区位条件的分析以及对区域内现实与潜在楼盘供应量的分析，研究项目地块所具有的区位价值。具体包括：

1、项目所在城市总体规划评述

2、区域的总体规划、功能定位、开发现状及未来定位

3、区域的交通条件研究

4、影响项目发展的其它区域因素和条件

5、区域内楼盘供应量（包括前在楼盘供应量）的分析

6、得出区域环境研究结论

（四）项目开发条件分析

目标：对项目自身的开发条件及发展现状进行分析，初步明确地块及其环境的优势与缺陷，为项目定位、投资分析做准备。具体包括：

1、项目基本情况与用地现状评述

2、项目周边环境与基础设施状况分析

3、项目的外部联系、交通组织分析

4、项目的开发的优劣势（包括对策）分析

5、得出项目开发条件研究的结论

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说综合文库房地产营销课程设计任务书09营销(2)在线全文阅读。