金色漫香林项目2011年年度总结及2012年营销计划(汇报卢总版)(7)

2011年北京市商品住宅市场小结 截至2011年底：北京商品住宅剩余13万套

2011年，北京共成交套5万余套按

此去化速度 剩余货量可供去化2年11年北京市场整体特征供应逐年递增，但是受房地产调控影响，2011年，需求和价格出现拐点——即市场需求受抑 制，市场消化能力明显下降；价格增长幅度明显放缓。

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