金色漫香林项目2011年年度总结及2012年营销计划(汇报卢总版)(4)

2011年北京市商品住宅供给情况07-11年北京供应量逐步上升，需求整体来讲呈下降趋势，到2011年受房地产调控影 响，市场消化能力不足，市场供需失衡特征较为明显。2500 1.8 1.6

1.7

2007-2010年北京新房供应量逐年 上 升， 2011 年 北京 新房供 应面 积 为 141057万平方米，2011年与2010年 供应量持平。由于受房地产调控政策 影响，市场消化能力不足，北京全年 销供比高达1.7:1 ,市场失衡较为严 重。

2000 1.2 1436.26 1244.43

1.41.1 1215.35 1011.33 0.5 0.6 1410.67 1.2 1

1500

1000

0.80.6 0.4 0.2

500

0 2007年 2008年 供应面积 2009年 成交面积 2010年 供销比 2011年

0

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