2014年7月中国房地产市场研究月报(2)

图表目录

表格 1 近期全国宏观经济政策一览表 .................................................................................................. 1 表格 2 近期我国房地产政策一览表 ...................................................................................................... 2 表格 3 近期我国房地产政策一览表 ...................................................................................................... 3 表格 4 全国城镇固定资产投资及房地产开发投资同比增幅 ............................................................. 17 表格 5 6月新建商品住宅价格指数环比上涨和下降主要城市 ......................................................... 24 表格 6 6月二手住宅价格指数环比上涨和下降主要城市 ................................................................. 25 表格 7 6月70个大中城市住宅销售价格指数同比涨幅前十名 ....................................................... 25 表格 8 全国一手房交易价格指数表 .................................................................................................... 29 表格 9 2014年6月全国重点城市商品住宅成交量表 ...................................................................... 30 表格 10 上北深近两月商品住宅成交价格结构比重 .......................................................................... 31 表格 11 上北深近两月商品住宅成交面积结构比重 .......................................................................... 32 表格 12 2014年6月全国十个重点城市经营性土地成交汇总表 .................................................... 32 表格 13 2014年6月全国城市成交土地总价排行榜 ........................................................................ 33 表格 14 2014年6月全国城市成交土地单价排行榜 ........................................................................ 33 表格 15 2014年6月典型企业新增土地储备表 ................................................................................ 34 表格 16 2014年度上半年中国房地产企业销售金额和销售面积TOP50 ........................................ 36 表格 17 2014年1月-6月上海房地产数据表 .................................................................................... 38 表格 18 2014年1月-6月北京房地产数据表 .................................................................................... 38 表格 19 2014年1月-6月深圳房地产数据表 .................................................................................... 39 表格 20 2014年1月-6月广州房地产数据表 .................................................................................... 39

图表 1 2011年以来季度GDP增幅走势 ............................................................................................ 11 图表 2 近一年CPI/PPI同比走势......................................................................................................... 12 图表 3 近一年PMI指数走势 ............................................................................................................... 13 图表 4 近一年我国进出口总额同比增幅走势图 ................................................................................. 14 图表 5 近一年工业增加值同比增幅走势图......................................................................................... 15 图表 6 近一年我国社会消费品零售总额同比增幅走势图 ................................................................. 16 图表 7 近一年城镇固定资产投资额和房地产开发投资额变化图 ..................................................... 16 图表 8 近一年我国新增贷款总额走势图 ............................................................................................ 18 图表 9 近一年我国财政收入走势图 .................................................................................................... 19 图表 10 近一年全国房地产开发投资额趋势图表 .............................................................................. 26 图表 11 近一年全国房地产新开工及竣工面积趋势图表 .................................................................. 27 图表 12 近一年商品房及商品住宅销售面积图表 .............................................................................. 27 图表 13 近一年商品房及商品住宅销售额图表 .................................................................................. 28 图表 14 近一年国房景气指数走势图表 .............................................................................................. 29

图表 15 近两月重点城市市场短期风险对比图 .................................................................................. 31

一、政策：政治局深化财税体制改革，地方限购政策频现松动

6月CPI同比上涨2.3%，涨幅较上月回落0.2个百分点；PPI同比下降1.1%，降幅连续3个月收窄；PMI上升至51.0，已连续4个月回升，表明制造业延续平稳增长的良好势头；此外，外贸进出口数据继续好转，固定资产投资企稳回升。总的来说，受出口回暖和稳增长政策带动，上半年国民经济运行总体平稳，稳中向好，但下行风险仍然存在。

从地方房地产政策来看，明里暗里取消限购已成为地方政府的“共识”。呼和浩特市发布更正声明，成为国内第一个通过政府文件正式解除了楼市“限购令”的城市。此后济南、厦门、成都、南昌等多地效仿，纷纷为楼市松绑；在全国低迷的市场形势下，北京、广州、长春等市则以调整公积金贷款标准的方式，来刺激房地产市场成交，实施效果如何还有待检验。

百度搜索“77cn”或“免费范文网”即可找到本站免费阅读全部范文。收藏本站方便下次阅读，免费范文网，提供经典小说公务员考试2014年7月中国房地产市场研究月报(2)在线全文阅读。