断规范房租缴款手续，及时催收入帐。每月将应缴房租的承租户列表提前电话提醒，已过缴款日期的反复通知，久拖不缴的多次上门催收。从缴款通知单到收费进展表，缴款后的收据登记再到微机记账管理，做到每笔收费与合同相符、与收费进展表登记同步。定期与计划财务处对账。四是热情周到地为承租户服务，不断提高服务质量和服务水平。对承租户电话或来访反映的问题我们都耐心倾听，想为他们所想，急为他们所急，能解决的及时解决，无法解决的立即向领导汇报，并积极与相关职能部门协调，尽量尽快解决。对反映的房顶漏雨、下水道堵塞、水管破裂、电路不通、卷帘门脱落等无论是白天黑夜，还是节假日，我们都及时与工程部门、水电管理部门取得联系，赶到现场查看问题、分清责任、商量解决办法，使其尽快维护和修理好。对无法解决的给予耐心地解释并及时地向领导汇报。五是加强消防安全管理。每逢节假日书面或口头、电话或-
上门宣传消防知识，检查消防器具配备情况，提出整改意见，以书面形式通知到各户，事后反复检查整改落实情况。六是对留学生公寓一楼的铺面及无人经营的空房通过网上发布招标公告，张贴招标告示进行公开招标，由国资处、纪监审办公室、计划财务处一起开标或面谈等，确保招投标整个程序阳光操作，公开透明，公正地维护学校及投标人的利益。截止xxxx年11月20日，我处对合同到期的80户承租户重新签订了租赁合同和消防责任书。对23家所租房屋面积重新进行测量，凡面积有误的以新测面积为准，新签的合同在原租金的基础上一年为学校增收了近20万元。全年为学校收回房屋租金计人民币870多万元。维修出租房屋31件次。
今年我们还按照学校相关职能部门的要求，配合审计部门对学校xxxx年—xxxx年的财务进行审计，为审计部门提供了xxxx年、xxxx年房屋租赁收费账、收费进展表，先后提供了30多家承-
租户两年中执行的几十份合同，审计部门认真对承租户的每份租赁合同及缴费情况进行审计，最后对我校房屋租赁合同签订规范、收费及时准确、账目清楚无误、资料收集齐全、立卷规范管理等给与了充分肯定和好评。
五、加强部门自身建设，不断提高业务水平和工作能力，努力建设成为作风优良、业务精湛、团结向上、温馨和睦的集体。
为了适应新形势、新任务、新要求，进一步做好学校资产管理工作，我们要求全处同志不断加强对国有资产管理、相关法律法规等知识的进一步学习，在工作中不断摸索规律和总结经验，严格按规定、程序和政策办事，努力建设一支“用心想事、用心谋事、用心干事”的管理队伍。通过增强学习意识、大局意识、民主意识、自律意识和服务意识，全处同志认真履行本职工作职责，兢兢业业，勤奋工作，工作能力和业务水平得到进一步提高。同时，坚持以人为本，-
处处体现人为关怀，领导班子把关心每一位同志的工作和生活，倾听他们的心声，为大家排忧解难放在心中，通过开展工会活动、交心谈心等方式进行沟通和交流，每逢节假日和生日时，处里都会通过发电子贺卡或手机短信表示问候，对生病的同志及时探望和慰问等。今年的资产清查工作是学校建校以来第一次大规模地进行资产清查，面对这复杂而艰巨的任务，我们没有被困难所吓倒，全处同志团结一致，齐心协力，心往一处想，劲往一处使，圆满地完成了校党委和行政交给的任务。事实证明了国有资产管理处是一个顾全大局、团结向上、能做事、能做成事的温馨和睦的战斗集体。
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学校国有资产管理处工作总结
xxxx年是学校的“和谐发展年”。做好xxxx年工作不仅对于保持学校改革、发展的良好势头，推进“十一五”规划的顺利实施至关重要，而且对国有资产管理处的工作也提出了发展更高更严的要求。在这不平凡的一年，我处在校党委、行政的领导下，在各学院及有关职能部门的积极配合和大力支持下，全处上下团结一心、众志成诚、爱岗敬业、勇于奉献、克服困难、树立信心，通过不懈地努力，圆满地完成了本年度各项工作任务，取得了较令人满意的成绩。回顾这一年工作的点点滴滴，辛苦的付出，换来了许多可喜的成绩，使人深感
欣慰。现将一年来的工作总结如下：
一、加强政治理论学习，进一步提高思想政治素质和理论政策水平
根据校党委的部署和关于“理论创新每一步，理论武装就要跟进一步”的要求，我处紧紧围绕邓小平理论和“三个代表”重要思想，认真开展政治理论学习和党员组织生活，深入学习和贯彻中央、国家民委和学校党委、行政的有关文件精神，把学习党的十六届六中全会和十七大精神作为重要任务来抓，精心组织、周密安排。认真贯彻执行党和国家的各项方针政策，坚持科学发展观，坚持与时俱进，不断提高理论水平、政策水平和思想认识水平，努力践行“八荣八耻”的社会主义荣辱观，在政治上、思想上和行动上与党中央保持一致，团结务实，勤奋工作，开拓创新。
二、建立健全各项规章制度，切实把党风廉政建设落到实处
我处承担着全校固定资产的管理工作，加强反腐倡廉，对于提高管理水
平和服务质量，减少损失浪费，杜绝不廉洁行为，保证国有资产的安全和完整十分重要。因此，我们高度重视党风廉政建设，注重预防教育，抓关键环节，始终坚持把党风廉政建设工作和业务工作结合起来。我处充分利用政治学习和组织生活时间，组织职工学习中共中央党风廉政建设的有关文件精神、专题学习讨论了《中共中央纪委关于严格禁止利用职务上的便利谋取不正当利益的若干规定》等，通过学习和讨论，大家的思想认识进一步提高，遵纪守法及廉洁自律的意识进一步增强，管理水平、服务质量不断提高。同时，注重加强制度建设，规范工作程序。本年度制定和下发了《xxxx大学国有资产管理办法》、《xxxx大学固定资产管理办法》、《xxxx大学固定资产处置管理办法》、《xxxx大学固定资产损坏、丢失赔偿管理办法》、《xxxx大学仪器设备维修管理办法》等规章制度，为学校国有资产的管理提供了制度保障。工作中我们始终坚持民主
集中制和“三重一大”制度，坚持实行民主科学决策，严格按规章制度办事，确保各项工作不违规、不违法。一年来，全处人员无违纪违规行为。
三、精心组织、统筹安排、齐心协力、艰苦奋战，确保资产清查工作圆满完成。
今年财政部开展了全国性行政事业单位资产清查，根据财政部《行政事业单位资产清查暂行办法》和国家民委《关于开展行政事业单位资产清查工作的通知》的要求，我校于xxxx年2月至5月对xxxx年12月31日前的学校资产进行了全面的清查，国有资产管理处承担了校资产清查工作领导小组办公室工作职责，主要负责制定和落实学校资产清查工作实施方案;督促检查学校各部门资产清查工作;对资产清查结果逐一进行核实，并向国家民委报送资产清查工作结果;对学校资产清查中的损益进行上报认定;研究和调处学校重大的资产关系问题;配合会计师事务所完成资产清查自查
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