研发中心室内装饰装修工程(2)

3、工程招标范围

设计施工图纸范围内的建筑及安装工程。

4、组织施工的总原则及要求

坚持执行基本建设程序，严格按照竞标工期要求组织施工，发挥工程效益和基本建设投资效益。

加强施工总平面布置管理，合理安排施工场地，科学组织现场文明施工。

加强施工中计划性、克服盲目性，在确保安全生产，搞好工程质量的前提下，节约材料，降低成本，优质、高速、安全、文明地完成施工任务。 

第3节  施工组织设计编制程序

本次施工组织设计主要从以下方面展开：工程概况、主要管理目标、施工准备情况、施工组织管理网络、施工总体部署、主要分部分项施工方法、结合本工程特点的针对性措施、季节性施工措施、质量安全保证体系及措施、工期进度安排及保证措施、安全生产及文明施工措施、降低成本提高经济效益措施、主要机械设备材料及人员专业构成、施工总平面布置、成品保护措施、工程竣工验收和回访保修管理及工程技术档案资料管理等方面的综合设计。

第2章  工程概况及施工特点

本工程名称为湖北三宁化工股份有限公司光谷研发中心室内装饰装修工程，建设单位为湖北三宁化工股份有限公司，本工程位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区。

本工程工期要求为180日历天,计划开工日期为2012年3月20日。

第1节  建筑概况

本工程为湖北三宁化工股份有限公司光谷研发中心室内装饰装修工程，位于湖北省武汉市东湖高新技术开发区。本工程总建筑面积约7600平方米，为框架结构地上五层，本次招标内容主要包括一、二层、五层装饰装修。

本工程主要施工内容为一、二、五层室内装饰装修及安装，包括天棚、墙面、楼地面装饰。天棚装饰主要有轻钢龙骨石膏板吊顶、轻钢龙骨高晶板吊顶、轻钢龙骨铝板吊顶；墙面装饰主要有石材墙面、装饰板墙面、壁纸墙面及面砖墙面、乳胶漆墙面；地面装饰主要有地材楼地面、地砖楼地面、复合地板楼地面及环氧树脂地面；门窗安装主要有防火门、实木装饰门、玻璃地弹门等。安装工程主要包括电气设备安装及给排水安装。

第2节  工程施工特点

本工程位于武汉市东湖高新技术开发区，交通方便，故本工程施工的场外运输条件较为理想。

由于本工程施工场地较小，且为室内装修改造，施工过程中严格控制噪音及文明施工。施工中为配合施工现场场地的布置，建筑材料输送按计划分批进场，尽量减少占用场地。

现场施工用水、用电由甲方协助提供，能满足施工要求。

第3章  主要管理目标

第1节  工期目标

根据招标文件和我单位依据工程的规模及自身的施工能力，确定本标段工程在招标文件要求工期内完成。施工进度的安排及工期的控制是组织施工的中心内容，为确保承诺工期的实现，我公司将精心统筹安排，从组织上保证进度计划的实施,从措施上保证进度计划的实现。以本单位先进的管理理念和优秀的施工技术，来确保工程如期竣工、验收交付使用。

第2节  质量目标

1、建立完善的质量保证体系，加强工程施工和质量监控的管理，建立质量控制体系：项目经理全面负责工程质量，专业专职质量检查人员严格执行质量否决权制度，开展班组自检、质检员巡检，项目经理每周组织全面检查，并把工程质量作为奖金分配的主要依据，优质优奖，不合格返工并处罚，争创优质工程。

2、加强对施工操作工艺质量控制，逐级做好技术交底，使参加施工人员熟悉本工程主要特点、设计意图和技术要求、质量标准、操作规程及质量检验控制点，严格要求施工人员按工艺要求进行作业，使施工工艺标准化、规范化。

3、开展工前检查，做好技术复核工作，对重要的进行检查和复核，避免发生重大差错，如基准轴线的定位，管道和设备的预留孔位置及预埋件位置，各种架空埋地管的标高和坡度的复查。

4、加强对材料、设备和半成品进行质量控制，采取相应的技术管理措施，使这些因素被控制在允许的范围内，严禁使用不合格的材料。

5、及时办理设计变更和材料代用的审批手续，由项目工程师会同设计院、现场监理及建设单位工程技术负责人共同确定，手续完备后方可执行。

6、认真组织隐蔽工程验收，由技术、质检负责人和甲方共同参加验收合格签字后方可进行下道工序施工。

7、按规定搞好分部（项）工程的检查及验收以及施工质量的检查评定。

第3节  安全目标

本工程争创“市安全文明工地”称号，生产安全无伤亡。

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