建设工程施工合同对外(7)

承包人也得支付为施工而应他的要求在工地之外食宿而发生的一切额外费用。

    ４３．除按合同规定，工程整体完工前任何部分工程必须按时完工外，根据合

同第４８条的规定，整个工程必须在合同规定的期限内完成，该期限应从标书附录

规定的开工期的最后一天算起，或以本合同第４４条的规定而准许的延期时间为准。

    ４４．除承包人违约外，如因额外工程或工程量的增加或由此而涉及的任何延

误原因、或特别恶劣的气候、或其它可能发生的任何特殊情况而使得承包人有权要

求工程延期，工程师应决定延期时间，并由此通知业主和承包人。如承包人在此种

工程开工后、或此种情况一发生、或按实情在其发生后的＿＿天内，没有向工程师

代表提交详细说明他认为有权延期的报告而让此陈述当时便得到调查，工程师可不

予考虑额外工程或工程量的增加或其它特殊情况。

    ４５．除合同另有相反规定外，未经工程师代表的书面允许，任何永久性工程

不得在夜间或星期天进行，同时也不得在其他被当地认作是假日的时间进行，但下

列情况除外：因工程而不得已或为挽救生命、财产或维护工程安全而绝对必要，在

这种情况，承包商应立即通知工程师代表。本条的规定不适用于按传统需轮班或倒

班进行的工作。

    ４６．不论是何原因使得工程或其任何部分的进度让工程师觉得太慢，因而无

法确保在规定或延长期限内完工，只要该原因不至于让承包人有权要求延期，工程

师必须书面通知承包人，接到通知后承包人应采取必要的措施，工程师可同意加快

进度，以便能在规定或延长期限内完工或完成某部分工程。承包人无权因采取此种

措施而要求额外付款。如因工程师按本条款所作的通知的缘故，承包人需要求工程

师准许在夜间或星期日，如果其在当地被当做假日，或在其它被当地当做是假日的

时间工作，工程师不得无故不准许。

好资料

    ４７．１如承包人未在本合同第４３条规定的期限内完成工程，承包人应因违

约而向业主支付合同所规定之款额，此款额为定额赔偿金，而不是根据第４３条规

定的期限与实际完工时间之差按天数进行处罚。业主可在不损害其他收款措施的情

况下，从他手中掌握的应支付或将支付给承包人的款项中扣除此种赔偿金。此种赔

偿金的支付或扣除不得免除承包人完成工程的义务，或免除他的其它任何合同所规

定的责任和义务。

    ４７．２在工程全部完工前，如有某部分工程已由工程师按本合同第４８条确

认为完工，且已被业主占用，如在此后出现任何延误，而本合同又无另行规定，因

延误本应处罚的定额赔偿金则应按已完工的工程的价值所占全部工程价值的比例予

以扣减。

    ４７．３如要在合同中规定有关工程全部或部分完工的奖励支付事项，此规定

应列在第二部分的第４７条中。

    ４８．１当工程全部完工且满意地通过了所有合同规定的最后检验后，承包人

可向工程师或工程师代表发出有关通知，并承诺在维修期内将完成任何未完成的工

作。此种通知和承诺必须作成书面形式，且应被视作是承包人要工程师发放工程竣

工证书的要求。工程师应在此种通知送出后＿＿天内或向承包人发出工程竣工证书，

并交业主一本副本，注明他认为工程已按合同规定圆满完工的日期，或向承包人

发出书面指示，具体说明他认为在发放此种证书前承包人还需完成的一切工作。在

发出此种指示后，工程师还应通知承包人关于此后以及在指示中所提及之工程完工

前，可能出现且影响工程实际完工的任何欠缺。在令工程师满意地完成所指明的工

程并修正一切所指明的欠缺后，承包人有权在＿＿天之内收到竣工证书。

    ４８．２同样，根据本条第１款规定的程序，就以下情况，承包人可要求，且

工程师应颁发竣工证书：

    合同中单独作有完工期限规定的部分永久性工程竣工，以及

    永久性工程的任何实体部分已竣工，令工程师满意，且已被业主占有或使用。

    ４８．３如部分永久性工程已实质性完工，且满意地通过了合同规定的最后检

验，工程师可在全部工程竣工前颁发此部分工程的竣工证书，一旦颁发此种证书，

承包人应被视作已承诺在维修期内完成此部分工程中一切尚未完成的工作。

    ４８．４在工程全部完工前就永久性工程的某一部分发放竣工证书，并不视为

已经完成任何所需的地面或地表还原工作，证书中明文规定的除外。

                               维修及欠缺

    ４９．１本条款中“维修期”一词指标书附录所指的维修期，从工程师按本合

同第４８条规定确认的竣工日开始计算，如工程师根据上述条款发出了多份竣工证

书，则分别从其确认的完工日开始计算，就维修期而言，“工程”一词须作相应解

释。

    ４９．２为按合同规定条件在维修期满时或其后尽快将工程交给业主，除合理

损耗外，为让工程师感到满意，承包人必须尽快完成本合同第４８条中规定的在完

工日尚未完成的工作（如果有），以及完成工程师在维护期间，或在维护期满后＿

＿天内因工程师或工程师代表在维护期满前的检查而可能书面要求承包人完成的诸

如修理、修正、再建、调整，以及修正欠缺、缺陷、缩误和其他毛病等一切工作。

    ４９．３如工程师认为此种工作是因承包人使用的材料或工艺不符合合同的要

求所至，或因承包人未履行其合同义务（明示或默示不论）所至，一切费用应由承

包人承担。如工程师认为此种需要是其他原因所至，则应对此种工作进行估价，并

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