试论 BIM 技术在工程造价的控制应用(2)

BIM 技术具有准确、快速的特点能够在决策阶段对项目的估算编制得到很好利用，提供出正确的决策信息。BIM 技术的现代化数据处理改善了传统估算工作模式，再与工程造价师的丰富经验相结合，能够将计算出的准确数据估算信息提供给工程项目，发挥出决策阶段应有的成本控制作用。

3.2 设计阶段

工程造价控制重要的环节就是工程设计，设计决定了所建设的工程在完工以后是否能够获得经济效益。在初步设计阶段，利用初步设计图纸与鲁班算量软件相结合以构建出 BIM 模型，然后利用 BIM 技术进行信息的快速统计，并在鲁班造价软件中导入文件进行工程造价控制，这是工程信息对接无缝化的最佳实现方式。利用鲁班价格信息查询软件查询出相关设备、材料的市场价格，编制出初步的工程概算，为工程分析和限额设计提供准确的数据信息。利用碰撞检查软件检测构建的 BIM 模型，及时发现问题，避免在施工中出现问题导致工程变更或延期。BIM 的关联数据库能够对工程设计的基础数据拆分实物量进行快速准确地把握，并将获得的数据信息提供给价值工程分析和限额设计。

3.3 招标阶段

工程的招标阶段是最能体现 BIM 价值的阶段。施工单位根据设计单位提供的 BIM 模型，能够快速获取工程的基础信息，再与项目特征相结合编制出工程清单，从而避免发生漏项或者计算错误的现象，为施工方竞标成功提供了有力支撑。建设单位将计算出的工程清单载入到 BIM模型中，将清单与模型一同发送给招标单位，是信息完整性与连续性的重要保障方式。BIM 模型的建筑构件存在一定的关联性，表现为工程信息和构建位置的前后呼应，为投标单位制定出正确的投标方案节省了时间。BIM 还具有与互联网较好融合的优势，便于招标单位对招标过程的控制，有效减少不公平竞争，促进了建筑行业招标过程的透明化、公平化与公正化。

3.4 施工阶段

工程造价控制在施工阶段主要对工程付款、变更、索赔等进行控制，以控制资金的使用不超过预算。文章选取工程计量方面的资金使用，对BIM 的应用价值进行探究。BIM 技术的应用有效改变了传统工程计量方式，使工作过程得到优化。BIM 技术能够对时间信息进行整合，将时间维度与建筑构件联系在一起，借助 BIM 技术的参数化特征，根据需求进行工程信息的筛选，再利用计算机的报表自动生成功能，生成需要的报表。BIM 数据库需要根据施工过程产生的动态信息进行更新，并利用网络技术实现资源共享，为造价工程师进行某一时段工程信息报表的汇总节省了时间，并提高了汇总效率，为工程进度款结算的办理赢得了时间，也起到了监督施工进度作用。建设单位以所掌握的 BIM 模型信息为依据，结合工程计量报告，检测报告的准确性。

3.5 竣工移交阶段

BIM 技术的引进使竣工移交工作简化，充分利用模型的参数化特点，赋予建筑构件集合属性与物理属性。BIM 模型也能够随着施工的进展而变更，不断录入相关信息，使竣工时期的模型能够表述整体的工程实体。BIM 模型提高了竣工结算效率，减少了竣工阶段的纠纷，加快结算速度，有效节约结算时间。

结语：

综上所述，大量项目的成功已经证明了 BIM在这个行业里所带来的价值。对比工程造价管理的传统方式，BIM 为建设工程带来各种效益，促进了信息传递和共享，减少了项目变更，提升了造价管理的工作效率。BIM 已逐渐融进我国工程造价管理之中，但是其应用还存在着问题，需要政府和参建方协同工作共同促进 BIM 在我国的发展。

参考文献：

［1] 张天骄 . 基于 BIM 技术在工程造价管理中的应用分析 [J]. 中小企业管理与科技（下旬刊），2015（06）.

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