区住建局老旧小区综合改造工作总结

　　今年以来，区住建局在区委区政府的正确领导下，深入学习、宣传和贯彻十九大精神，紧紧围绕区委区政府“打造现代版xx山居图样板地”工作目标，坚持“三个拥抱”不动摇，喜迎“三个时代”，聚焦“三个立起来”，认真落实全区经济发展“争先创优”动员大会战斗动员大会任务，狠抓建设工程文明施工管理，严格执行房地产调控政策，完善物业管理体制，有序推进老旧小区提升改造、地下管线统筹、既有住宅加梯等工作，推动美丽建设再上新台阶。现将有关工作情况汇报如下：

　　一、xxxx年工作完成情况

　　（一）民生实事

　　1、省级民生实事

　　（1）新增城市主城区停车位xxx个。

　　完成情况：杭黄站前广场停车场已验收，富中地下停车场已验收，桂花路已投入使用，年度完成停车场xxx个，已通过x市考核，预计排名良好档。

　　2、市级民生实事

　　（1）既有住宅电梯加装xx台以上。

　　完成情况：截止到xx月x日，我区总共已完工的xx台，已开工未完工的xx台。xx街道三联嘉苑、xx镇滨西阳光家园管线迁移已启动。建设锦园已进入全面主体吊装，梓树花园已全面开工建设。本月底可xx街道完成xx台、春江街道完成xx台，银湖街道完成xx台，xx镇x台，合计完成xx台。预计考核第x名。

　　（2）建设 x个“美好家园”住宅示范小区。

　　完成情况：xx.xx日公布xxxx创建住宅小区名单，我区x个小区通过验收，其中商品房小区x个（世纪华府、大家悦墅公寓、xx和园、锦绣兰庭、xx泉水湾），老旧小区x个（春江花园、迎宾苑），保障房小区x个（高桥花苑），超额完成任务，预计考核前x名。

　　（3）实施老旧小区综合改造

　　完成情况：紫云山庄已于去年完工，正收集整理台账资料准备迎检；xx路以西区块目前主体已完工，上改下工作有序推进中，预计排名良好档。

　　3、区级民生实事

　　（1）持续推进老旧小区综合改造。

　　完成情况：区级老旧小区综合改造任务为实施xx小区等x个老旧小区改造，实际安排xx个老旧小区改造，xx路区块、xx区块、xx区块、xx区块、xx、xx区块x个区块的主体工程已完成；xx小区、北门路、邮舍弄区块等x个小区已完成xx%工程量，计划在xx月xx日前完成；xx区块已完成拆旧，小范围整治已实施，整体方案仍需区政府决策。

　　（2）实施xxx处生活小区无障碍设施改造。

　　完成情况：目前已完成xxx处，其余小区正在随旧改工程同步实施，xx月底前全部完成。

　　（二）政府工作报告涉及工作

　　1、完善供水、排水、天然气等地下管线信息管理平台，实现所属管线的信息化管理。

　　完成情况：已建成统一的地下管线信息平台，并通过验收、调试，正在开展各类市政管网数据信息的输入、更新工作。

　　2、持续加强建筑工地综合治理。

　　完成情况：截至xx月，文明施工专项通报x次，共检查建设项目xxxx个（次），下发责令限期整改通知书xxxx份，下发停工整改通知书xx份，发现安全生产隐患xxxx处，文明施工问题xxxx条，共实施行政处罚xxx起，其中涉及转包违法分包案件xx起，罚金xx.x万元；涉及质量方面x起，罚金xx.x万元；涉及文明施工方面xx起，罚金xx.x万元；涉及安全生产方面xx起，罚金xx.x万元；涉及违法施工方面xx起，罚金xxx.x万元；其他方面x起，罚金x.x万元，共处罚金xxx.x万元。

　　3、完善施工管理体系，加强现场管理，切实提高市政基础设施工程质量和安全。

　　完成情况：已制定并下发《关于进一步规范房屋建筑和市政基础设施工程建设管理工作的通知》，明确了市政工程质量、文明施工、安全管理的要求和各方责任主体职责。梳理并下发城市基础设施重点工作任务书，对各平台公司进行定期督查通报，确保工程进度和质量。

　　4、严格物业企业监管，探索建立以信用为核心的物业服务监管体制。

　　完成情况：已完成前三个季度的考核排名并公布。指导协助街道社区完成业主大会筹备、物业选聘、换届选举等xx次，正在开展指导相关工作的物业小区xx个，上门指导工作xx次。

　　5、扎实推进“三改一拆”等工作。

　　完成情况：已完成拆违面积为xxx.xx万方，完成下达任务的比例的xxx.x%。旧厂区改造任务面积为xx万方，已完成xx.x万方，完成比例为xxx.xx%；旧住宅区改造任务面积为xx万方，已完成xx.xx万方，完成比例为xxx.x%。

　　6、强化工程质量，夺西湖杯，创钱江杯，争鲁班奖。

　　完成情况：已完成创优夺杯专项培训，“双标化工地”挂牌。做好项目工程竣工、民工学校、工地党建等验收，审校资料已上报省市部门，即将进入省市双标化工地的评选及挂牌。

　　7、完成年度xx万平方米的开发量任务，完成钢圈厂路区块等重大项目的地下空间开发方案审查。

　　完成情况：全区新增地下空间xx.x万方，已完成年度地下空间建设新增量考核目标。x市建委考核任务，预计排名良好档。

　　8、探索完善“街道、社区、业委会、物业、住户”五位一体的小区治理新模式。

　　完成情况：已完成物业经营性收支公示xx个小区，物业监管服务平台开户xx个，在全市排名领先。新成立业主委员会小区xx个，全区已成立业委会xx个，占总物业小区xx%。

　　9、加快推进人才房、公租房建设。

　　完成情况：一是人才房建设：人才公寓房（长租房）项目截止本月累计完成工程量xx%；东洲人才租赁住房项目正在进行三通一平、场地清表及临时设施布置工作；灵桥产业区块人才公寓（一期）项目正申报初步设计批复；杭黄高铁片区一平方公里综合开发项目人才公寓项目已进场施工；东洲人才房项目完成EPC招标；银湖人才房项目EPC招标文件编制中。二是公租房：东洲xx地块公共租赁住房项目完成总进度的xx%；高桥公共租赁房项目完成总工程量的xx%；科创公寓公租房装修项目：概算财政审核。

　　1、着力破解农村困难群众建房难问题。

　　完成情况：x月底已完成xxx户农村困难群众C、D级危房解危。

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