市住房和城乡规划建设委员会年度工作总结和下一年工作计划(3)

　　3.扫黑除恶专项斗争深入展开

　　我委根据上级有关扫黑除恶专项斗争的工作部署，制定工作方案，成立工作小组，深入开展住房城乡建设领域的扫黑除恶专项斗争。利用工地围挡、防护网以及小区的LED电子显示屏等多种载体开展扫黑除恶宣传，提供涉黑涉恶线索的举报方式，最大限度挤压黑恶势力滋生空间，防止黑恶势力干预城乡规划、项目审批、房屋征收、工程建筑、村镇规划管理、物业管理等违法行为的发生。

　　4.法治政府建设工作取得新成就

　　我委制定了法治政府建设年度工作要点，明确法治政府建设工作任务。组织开展了xxxx年执法案卷评查工作。定期开展规范性文件清理工作。加强落实执法公示制度和行政重大执法决定法制审核制度。认真编制我委重大行政决策事项范围，推进行政决策科学化、民主化、法制化。认真做好合法性审查工作。积极应诉，重点跟进影响面大的行政诉讼案。认真协调处理民事纠纷，落实行政复议，积极履行行政机关负责人出庭应诉义务。此外，我委还加强对法治政府建设信息的报送。

　　二、存在问题

　　（一）重大项目建设受征地拆迁、土地规划、考古等工作的影响，进度放缓。

　　（二）海绵城市建设基础资料缺乏，经验不足，项目推进缓慢，资金落实困难。

　　（三）棚户区改造新开工项目施工和公租房分配入住工作进度缓慢，已建成的乡镇公租房难以分配，分配后又不断腾退，以及分配出去后收不上租金。

　　（四）村镇建设任务繁重，基层人员和技术不足，帮扶措施不到位，监管力量薄弱，农村危房改造和改厕改厨进展较慢。

　　（五）建筑业增加值目标值偏高，建筑业企业竞争力不强，建筑业企业竞争力不强。

　　（六）抓党建工作力度和落实党风廉政建设主体责任力度有待加强。

　　三、xxxx年工作计划

　　（一）继续推进城乡规划编制工作

　　继续加大力度推进城市总体规划和xx新城控规编制工作。在完成城市总体规划专题研究、规划纲要编制的基础上，立足我市打造xx流域核心港口和新兴工业城市的战略目标，根据空间规划新要求、新理念，加快推进城市总体规划编制工作，构建科学城市发展体系，进一步优化城市功能布局。深入推进xx新城控制性详细规划编制工作，根据市四家班子领导汇报会会议要求，进一步深化、细化xx新城规划方案，按程序组织专家评审和规划公示，完成规划报批工作。开展xx示范城市规划编制工作。以xx新城作为中德低碳生态示范城的承载地，在新城中心地带（xx教育园区及其西侧）划定约xx平方公里范围作为示范城区，组织编制中德生态示范城市规划。

　　（二）全力加快重大项目建设进度

　　因地制宜地制定项目推进计划，按照“先易后难、成熟一段开工一段”的工作思路推动郁江两岸综合治理工程ppp项目建设；加强现场管理，督促施工单位加快施工进度，保质保量完成项目建设，特别是两个PPP项目建设，争取提前完成绩效任务；抓紧同济大道（金港大道-江南大道）两侧城市风貌综合整治等项目前期工作，争取早日开工建设；多方协调，积极推进海绵城市建设。

　　（三）进一步做好住房保障工作

　　1.严格按照项目进度计划，强化项目建设进度。实行项目倒排工期，确保棚改项目现场施工得到有效推进。提前谋划xxxx年棚户区改造任务。做好我市棚户区改造储备项目的梳理，选取条件成熟的项目列入明年开工计划中，做到提前储备、提前计划、提前启动。

　　2.根据工作任务、时间节点和具体要求，加强公租房分配入住进度督查。对照今年x区下达的目标任务，重点监督各责任单位阶段性目标的完成情况，落实责任，加强监督协调；以问题为导向，紧盯薄弱环节，查漏补缺，及时整改到位，全力以赴推进公租房分配入住工作，确保年底前xxx%完成x区下达的目标任务。

　　3.加快推进xxxx年公租房项目的分配入住工作。加快公租房续建项目的建设工作，对即将竣工的公租房项目提前制定分配方案，及时进行分配；对已经建成并达到入住条件的项目尽快制定分配方案，安排入住。

　　4.优化公租房申请审核流程，降低房源空置周期。推行公租房申请受理、审核一站式窗口服务；进一步放宽准入条件，简化审批流程，将更多的中等偏下城镇家庭和进城农民工以及新就业人员纳入保障范围，在城区范围内统一调剂分配房源，减少空置房；实行动态管理，对已享受公租房保障的家庭，依法依规建立保障性住房档案，及时掌握保障家庭人口、收入及住房变动等有关情况；建成保障家庭轮候库，逐步形成“人等房”的公租房分配常态，进一步提高入住率。

　　（四）继续稳定房地产市场秩序

　　积极做好房地产项目管理、服务工作，严格执行房地产宏观调控政策，遏制房价过快上涨，规范房地产市场销售行为，引导全市房地产市场健康平稳发展。加强与人民银行及商业银行对接，尽快完善商品房预售资金管理系统。继续跟踪房地产项目逾期交房问题，督促复工项目加快建设进度。加大物业动态监管力度。

　　（五）切实改善农村人居环境，提升乡村风貌

　　全面开展乡村风貌提升行动。xxxx年将启动xxxx个实用性村庄规划编制，全面推进xxxx个基本整治型村庄建设，基本完成村庄“一清二拆三整理”整治任务、xxx个设施完善型村庄建设和xx个精品示范型村庄建设，切实改善我市乡村基础设施，增强乡村公共服务和管理，提升乡村风貌。

　　（六）多措并举推动建筑行业健康发展

　　一方面，加大对建筑业的扶持力度。拟定扶持建筑业发展的相关方案，扶持本地建筑业企业发展壮大，提高建筑业企业竞争力；吸引一级以上大企业来x注册落地，做强做大建筑业产业；推广装配式建筑，大力支持装配式建筑生产企业发展；积极开展全市住宅工程质量满意度四年提升专项工作，确保建筑工作质量不断提高。另一方面，加强对建筑行业的监管。抓好安全生产动态分级管控和重大危险源管控，严防重xx全事故发生；对发生安全事故的企业进行严肃查处，待其整改合格方可复工。加强对保障农民工工资支付工作的督查。严格执行有关规定事项，加强监督检查落实。做好行政处罚权移交后工作；完成并颁布实施权责清单和按方案要求做好权力运行流程图编制工作；抓好审批办结件规范录入工作。

　　（七）继续深化行政审批制度改革

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