市住房和城乡规划建设委员会年度工作总结和下一年工作计划

　　今年以来，我委认真贯彻党的十九大精神，围绕建设xx流域核心港口城市和新兴工业城市的目标，积极落实市委市政府的决策部署，真抓实干，攻坚克难，奋力推动全市住房城乡建设事业向前发展，较好地完成了年初确定的目标任务。

　　一 、xxxx年工作成效

　　认真开展城市规划编制工作

　　1.全面开展城市总体规划编制工作。设计单位x同济城市规划设计研究院已提交了专题研究正式成果，并向市四家班子领导和有关部门进行了城市总体规划大纲专题汇报，并于xx月xx日就城市总体规划纲要编制情况和报批流程与x区建设厅进行了对接。

　　2.组织xx新城规划编制工作。规划编制单位x同济城市规划设计研究院已完成现场调研、资料收集和前期研究工作，结合我市开展的城市总体规划、第二汽车生产基地等规划编制工作，形成了xx新城规划初步方案，设计单位已向市四家班子领导和有关部门进行了规划成果专题汇报。

　　3.做好历史文化街区和历史建筑确定工作。我委已报请市政府印发《x市历史文化街区和历史建筑确定工作方案》，并安排设计单位xx设计有限公司与市文新局、市地方志办和三区建设局、文新广局进行了工作对接，组织各县（市、区）结合实际情况先期开展历史建筑潜在对象调查工作，最终推荐xx市中沙镇松柏庄等xx处建筑申报历史建筑，完成了历史文化街区和历史建筑的普查报告和申报报告编写工作，并形成了x市历史建筑和历史文化街区保护规划。目前，我委已将普查报告和申报报告函送各有关部门征求意见，并完成了公众意见征求。

　　4.开展中心城区控制性详细规划全覆盖工作。今年年初，我委安排测绘单位对中心城区控规未覆盖的x.x平方公里区域进行测绘，测绘单位已于x月中旬提交了正式测绘成果。目前，规划编制单位已完成控规全覆盖初步规划成果，并到我委进行了汇报和对接。我委已将规划成果函送相关部门和县市区征求意见，九月底还组织召开了规划方案专家评审会，目前，设计单位已根据反馈意见修改完善规划方案，并于xx月xx日经市城乡规划委员会xxxx年第四次会议审议通过，我委将按规定呈报市人民政府批复。

　　5.开展其他规划工作。我委组织开展了罗泊湾大桥、青云大桥道路两侧形象提升规划设计，并向市委市政府作了规划成果汇报。组织开展中心城区数字影像图拍摄工作并形成最终成果。协助市规委会组织召开了规划工作例会x次，审议了x市云计算中心选址问题等xx个议题，根据会议纪要及时办理规划手续。认真抓好教育、安居等惠民实事工程的规划审批工作，共办理建设项目选址意见书xx份，提供规划设计条件和项目建设用地界限图xxx份。配合牵头部门完成“园林城市”“卫生城市”“生态文明建设示范城市”和“森林城市”等城市创建工作，及时提供规划资料、协助解决创城申报问题。

　　（二）重大项目建设取得新进展

　　1.我市地下综合管廊已开工建设规模为xxxx米。项目正在进行土石方开挖及廊体底板施工，完成投资xxxx万元。我市顺利完成了下达的目标任务。

　　2.郁江两岸综合治理工程PPP项目，北岸正在进行防洪堤外立面改造及进行护岸施工，并配合考古发掘工作，北岸大南门至xx大桥底的征拆工作已完成，正在进行清表工作；南岸正在进行土方回填压实、排水工程等施工。截至xx月xx日，已完成投资x亿元。

　　3.堤路园棚户区改造项目（二）A标段今年x月完成一项考古挖掘工作，正在进行土方开挖和工程桩施工。

　　4.新华路（港宝街—圣湖路）圣湖路至港宝街已通车，全段计划于xxxx年xx月竣工，震塘社区棚户区改造项目计划于xxxx年xx月竣工。

　　5.城市规划馆项目计划于xxxx年xx月开工建设，现已完成立项、全过程咨询服务招标工作，正在开展可研、环评、水土保持、初步设计方案等前期工作。

　　6.完成海绵城市建设面积目标任务。xxxx年度x区下达的任务指标为我市海绵城市建设面积要达到x.xxxkmx。我委委托x建筑科学研究设计院对我市绿化条件及海绵条件较好的公园、绿地、学校、广场等进行了海绵评估，共xx个项目，面积共x.xxkmx，评估结果为综合年径流总量控制率为xx.xx，大于xx%的指标，我市完成海绵城市建设面积x.xxx>x.xxxkmx，完成目标任务。

　　（三）住房保障工作成效显著

　　1.提前完成棚户区改造开工任务。截至xx月xx日，全市城市棚户区改造国家任务已新开工xxxx套，完成了目标下达任务。

　　2.按计划完成棚改安置住房基本建成任务。已实现基本建成安置住房xxx套，完成目标任务xxx套的xxx.xx%，具体为：市本级南江安置小区xxx套、震塘安置区xxx套。

　　3.公租房分配入住按计划推进。截至xx月xx日，全市公租房（不含企业投资建设的公租房）正在入住xxxxx 套，完成年度目标任务xxxxx套的xxx.xx%，已超额完成年度目标任务。

　　4.租赁补贴发放任务超额完成。截至xx月xx日，全市累计完成新增发放租赁补贴家庭资格审核xx户，完成年度计划任务xx户的xxx%，已超额完成x区下达我市的任务。

　　（四）房地产市场秩序稳定

　　我委大力促进住宅商品房去库存，使消化周期保持在x-xx个月区间内。截至xx月底，市本级商品房累计可售面积xxx.xx万㎡，消化周期为x.xx个月。严格执行商品房预售许可和预售资金监管制度。xxxx年x-xx月市本级批准销售总面积xxx.xx万㎡，审批支付预售资金xxxx宗，共xx亿元。我委草拟了《关于加强房地产市场调控的通知》，加强住房市场监管和整顿，适当加大土地供应，合理引导市场预期，遏制房价过快上涨。为加强我市商品房预售资金监督管理，重新修改了我市的商品房预售资金监管办法，已按制定规范性文件流程进行办文，计划年内可以公布实施。及时处理、回复通过xxxxx政府服务热线、网络平台的房产纠纷投诉共xx宗。妥善处理万象城项目和香格里拉项目逾期交房问题，目前这两个项目已全面复工。

　　（五）村镇工作稳步推进

　　1.示范县项目建设投资超额完成

　　xx县新型城镇化示范县项目总投资约x.xx亿元，建设年限为xxxx-xxxx年。其中x区补助资金xxxx万元，其余不足部分由地方财政自筹。截至xxxx年xx月xx日，已完成投资xxxxx万元，完成投资率为xxx.xx%。

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