市住建局建设行业发展年度工作总结和工作要点(2)

　　强化“一项资质，三类权证”服务，房地产市场监管不断加强。以房地产开发企业、中介经纪机构和物业服务企业等资质管理，商品房预售、交付使用备案和权属登记等三类权证管理为抓手，加强房地产市场运行监管。坚持房地产信息日报、月报、季报制度，建立市场预警机制。加强房地产开发项目货币资本金监管，监管资本金 x.xx亿元。规范房产测绘成果审核，推行存量房网上交易、交易资金免费托管和动迁安置房分割调解权属登记，房地产交易管理进一步规范、便捷。

　　强化“一个格局、三个系统”建设，应急处置能力明显增强。落实防震减灾工作联席会议制度，推进地震监测、震灾预防和应急救援三个系统建设，开展x·xx防震减灾、供气、供水等应急演练，营造全社会共同参与的安全管理新格局。积极开展老城区防汛、防台和抗高温工作，确保了水气保供、园林绿化和建设工地平稳度夏、度汛。

　　（三）打造住建服务品牌，行政服务效能实现新提升

　　建设行政服务提速优化。行政服务项目xxx%进驻市行政服务中心，实行“二合一”、“并联”审查和工程联合竣工验收模式，行政审批再提速xx%；积极争取住建部、住建厅在节能减碳等领域支持xx试验区建设；向上争取污水处理、村庄环境整治、建筑节能、住房保障等各类补助资金xxxx万元，服务区镇和企业发展。整合开发建设工程业务信息一体化管理系统，方便企业和群众办事。主动对接轨道交通xx号线工程，首次接收跨省际建设档案，馆藏xx万卷建筑工程档案数字化率达到xxx%。

　　民声诉求服务务求实效。高度重视人大建议和政协提案、人民来信办理工作，主办xx件，办结率、见面率、答复率、满意率连续xx年达xxx%。加强xxxxx服务热线和便民服务中心建设，受理市民有效来电xx.x万个、办结网贴xxxx件，问题办结率、合理诉求满意率均达xx%。进一步完善建筑工人工资发放监控机制，妥善解决建设领域矛盾纠纷。加强工程质量投诉和各类信访事项调处，受理各类交办件、信访事项xxxx件（批），调处答复率xxx%。深化政府信息公开，开通“xx住建”政务微博，推进网络问政，打造“服务型”、“阳光型”部门。

　　队伍自身建设不断加强。班子成员实行“一岗双责”，局属各支部（总支）签订《党风廉政建设责任书》，确保党风廉政责任更加明确。组织全体中层以上干部参观廉洁展示馆、廉政展和市看守所，开展工作业务和廉政建设应知应会考试，拍摄廉政微电影x部，在局系统开展算好“七笔帐”等多种形式廉政活动，强化廉政文化阵地建设，拒腐防变氛围更加浓厚。认真执行“三重一大”议事规则，召开局长办公（扩大）会议xx次，提高决策的科学性、民主性；加强干部任用、质监、安监、资质管理、行政审批服务等重点环节和重点部位监督，促进行政权力运行更加规范。控制压缩行政支出，财务管理进一步规范，公务接待及会议费支出分别下降xx%和xx%。加大教育培训力度，职业能力培训人员达x.x万人次。

　　行业文明形象不断提升。扎实开展党的群众路线教育实践活动前期调研工作，大力推进“政（行）风热线”和纳税人政风行风评议等活动。打造“水润鹿城，情系万家”、“绿色交易，乐享安居”等服务品牌，窗口服务形象明显提升。积极开展法制宣传教育，切实抓好局系统社会治安综合治理和平安建设，法治建设水平不断提高。举办住建局第四届青年文化节、第xx届琼花艺术节和建筑、燃气等行业工人技能比赛，经典电影进社区、进工地，“服务创一流、巾帼展风采”，开展扶贫关爱特色活动，住建文化建设不断加强，工会、团委、妇委会、宣传、人武部等工作受到表彰。

　　二、xxxx年工作要点

　　xxxx年，我局将认真学习贯彻党的十八大、十八届三中全会精神，按照市委十二届六次全体（扩大）会议总体部署，深入开展党的群众路线教育实践活动，围绕“做精工程建设、做深行业管理、做强局属企业、做优效率效能、做靓生态文明”总要求，促进城乡统筹发展的新型城镇化、功能品质升级的城市国际化、现代化建设再上新台阶。突出以下“四大提升工程”和“十项工作重点”：

　　（一）以城市更新改造为重点，推进宜居宜业环境提升工程

　　加快重点实事工程建设。突出安全、质量、效益和进度管理，精心组织实施马x路东延等城区道路桥梁建设，积极推进老居住小区整治改造工程，实施老城区沿街商铺污水截流工程，组织实施x个污水处理厂、x个生态湿地工程（氧化塘工程），加大污水处理设施建设力度。推进公共卫生中心、杜克大学等功能设施建设。加强美丽城镇建设，优化镇村人居环境。强势推进x路改造地块等房屋征收搬迁，为道路改造、保障性住房、公共服务等项目开工建设创造条件。

　　推进生态文明项目建设。推进建筑节能和绿色建筑发展，加大建筑领域节能减排力度。加大建设工地扬尘污染防治力度，积极推进 “蓝天工程”。 加强城镇雨污水管网和农村污水处理设施运行监管，全市计划新增绿地xxx万平方米；加大城市绿化建设成果保护力度，完成建成区绿线划定工作，通过各级部门联动、社会公众参与的管理体系，推动市属绿地科学化管理；加强园林绿化行业监管力度，规范行业管理信息体系，提高绿化建设水平，提升绿化景观品位，做亮城市绿化名片。

　　提升小区物业服务水平。建立xx物业企业信用评价体系，健全物业服务市场准入、清出机制和物业管理委员会、业主委员会的成立、运行机制，强化物业管理行业自律机制。充分发挥街道社区属地管理主体作用，强化行政管理部门指导督查作用，加强设施设备的标准化管理，规范物业服务标准，加强老小区物业宣传，提升居民物业消费意识，推进住宅小区物业化管理全覆盖。

　　（二）以住房和水气保供为重点，推进民生服务保障提升工程

　　突出三大民生保障工作。加强住房保障。抓好xxxx年省下达的保障性安居工程建设任务，初步计划新开工xxxx套，其中经济适用住房xxx套、公租房xxxx套、限价商品房xxx套，并加强保障性安居工程质量安全管理。落实国家廉租房和公租房的并轨政策，完善我市的公共租赁住房保障办法。加强水、气保供。强化“江湖并举、双源供水”管理，优化供水服务。兼顾市场和民生，宣传、落实居民阶梯水价工作，进一步加强建设项目节水管理，提高用水效率和节水效能。推进天然气分输设施和天然气门站建设，保障气源稳定；分三年基本完成全市天然气入户改造，今年改造xxx个小区、惠及x万户居民。整合燃气经营市场，规范燃气管道项目建设行为，加强燃气安全管理。

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