**市城区景家庄村新农村建设规划(2)

2、 基础设施不够完备  目前，村内主要道路虽已硬化亮化，但还有一些小巷尚未硬化亮化；村民用水虽已饮用市政提供的自来水，由于管道老化，管跑、冒、滴、漏非常严重，急需进行改造；排水设施排量小，需要进行改造；村庄绿地面积较少；村内停车泊位不够；还仍有部分村民使用旱厕；村民清洁能源使用率不高，冬季取暖主要靠燃煤。　　

3、 村庄封闭  景家庄村庄四周虽有四条市政大道，但都是到村不进村，村庄与市政沟通的道路不足六米宽，难以有效与市政交通相连接，村庄处于封闭状态。　　

4、 建设资金缺乏  2005年集体经济收入195万元，其中，预算收入67万元，这些资金仅能满足公共福利事业和公共设施维修，用于建设资金严重不足。面对村庄将要展开的规划建设，集体经济存在严重的资金短缺，已成为限制新农村建设的主要瓶颈。　　

5、 村民的科技文化素质不高  主要是科技培训和新技术普及程度不高，学有一技之长的人才不多，就业本领还不强，多数村民受传统观念思维影响，缺乏居安思危意识，制约了失地农民的就业和科技文化素质的提高。　　

6、 社会事业发展较为滞后  虽然社会事业发展有较大进步，但仍不健全，设施建设较为落后，如养老院、文化体育设施仍然不健全，尤其是缺乏文化气息，这与周边学校多的特点不相符，文化娱乐场所、商业服务设施不能满足村民要求。　　

7、 村容不美观  景家庄村整体布局不尽合理，村庄占地较多，住宅家家为独门独院二层小楼，显示不出规划整齐统一独特住宅风格，居住条件体现不出优美和谐的优良环境。　　

（三）发展需求与条件分析　　

1、 对新农村建设的主要需求　　

（1） 关于新农村建设的首要任务  发展二、三产业，尤其是壮大集体经济是摆在村里面的首要任务，要利用区位条件，形成产业优势；强化道路、卫生等基础设施建设；加强民主管理；农业生产要维持现状，保护原有耕地，根据规划，合法利用。　　

（2） 关于发展本村经济的主要方向  一致认为是应大力发展二、三产业，既安排了失地农民，又增加了农民收入和增强集体经济。　　

（3） 关于影响本村经济发展的主要因素  第一，集体经济实力不强；第二，干部思想解放不够，整体素质不高；第三，就业渠道不畅，失地农民较多，村情不稳。　　

2、 发展条件分析  为提高规划的科学合理性，规划中运用现代管理学分析对景家庄村的有利条件、制约因素、机会与挑战等进行了系统的分析。　　

（1） 主要的优势　　

A、 村庄外部交通十分便利  景家庄四周由城北路、城东路、太行东街和延安路所包围。长邯路是通往河北省的出口路，连接长邯高速公路；村东、村北与市内一环公共交通接通；村西是待建设的通往航空机场的公共交通路；村南连接太行东街，是长治市东西交通枢纽，也是通往长晋、长太高速公路的主干线。　　

B、 有较好的区位优势  景家庄村位于长治市区中心，交通便利，有利于产品运输；有值得开发的人文景观，利于吸引游客来参观旅游；位于滨河商贸园区内，产品产业开发，有较强的辐射带动作用。　　

C、 土地资源价值较高  景家庄村是距离市中心区域最近的村落，全村面积570亩，现有耕地面积150亩，和可改造的村庄面积240亩。这些土地开发利用价值较高。　　

D、 有较强的经济优势  我村2005年的人均纯收入是4800元，农民人均收入在省内为较高水平，本村集体收入为80万元，较好的集体经济为公共基础设施建设提供良好的经济基础优势。　　

E、 有良好的社会环境  村集体领导班子民主、团结、奋进、积极向上，有为村民服务和建设新农村的强烈愿望；村民勤劳、民风朴实、村内稳定和谐、社会治安状况良好，具备良好的投资软环境。　　

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