小高层施工组织设计(2)

2）土建：框架结构是土建施工的主要特点，装饰工程及屋面施工亦要作为重点工作抓好，要采取有效的施工措施。

3）安装：管道及电器的安装是安装工程的重点。

综上所述，框架结构的施工是本工程应控制的重点，而装饰工程的施工则是本工程应控制的难点。抓住重点，攻克难点，确保整个工程优质按期交工是我们努力的方向。工程施工必须按照施工组织设计进行，因施工需要对施工组织设计修改的，需报经原审核单位审核同意。

（三）编制依据

本施工组织设计主要依据下列文件编写： （1）业主单位提供的招标文件及图纸答疑文件；

（2）本工程的设计施工图纸以及设计中的有关技术说明； （3）工程地理位置、现场自然环境、交通及现场条件；

（4）国家现行规范、规程、工程建设强制性标准及地方有关标准、图集、规定等； （5） 建设部及南京市标化现场、文明卫生、安全防护管理规定和《南京市工程施工现场管理规定》；

（6）本公司的技术力量及施工能力；

（7）业主单位在招标文件中所提出的各项要求。 二、施工组织方案

(一)、工程施工管理组织机构

强化施工管理，优选管理能力强的组织指挥和技术素质好的施工管理人员，成立工程现场项目经理部，各项管理专人负责，明确分工，协同配合，建立健全各种责任制，选派技术力量强，施工能力与工程相应的工程处进驻工地。针对本工程实际情况具体安排如下：

（1）、公司项目经理总部：

a) 、项目主管： b）、技术负责人： （2）、现场项目经理部：

1、项目经理： 2、质量管理： 3、项目技术负责人： 3、安全管理： 4、施工员： 5、资料员： 6、材料员： 7、质检员：

（六）、工程劳动力投入计划表

单位：人

工种、级别 瓦工 木工 钢筋工 壮工 水电工 油漆工 架子工 本计划表是以每班八小时工作制为基础的。

三、施工准备计划 现场准备

首先对全现场进行清理平整，测量场地标高，根据工程平面位置，现场环境条件，合理布置施工机械，施工水电、施工消防、临设工房、料具堆场和仓库等，以达到文明施工现场的要求。在施工现场的主要出入口处悬挂现场平面布置图、公示工程有关情况的标牌。标牌公示的内容应当包含规划许可证、施工许可证的批准文号；消防、安全生产、文明施工和环境卫生防治措施；标明工程项目、建设单位、设计单位、监理单位、施工单位名称；项目经理姓名、联系、监督电话和开竣工日期。

具体布置详见附图(施工总平面布置图) 资料准备

施工前，有关人员充分熟悉图纸，做好图纸会审，对设计图的差错和不明之处，应提交到图纸交底和会审会议上去，会同设计单位和建设单位共同研究解决，并会签会审纪要，必要时，应请设计单位和建设单位出具变更详图和说明，以免造成质量隐患和延误工期。

根据最后审定和修改的施工图，编制详细的施工组织设计、施工预算、提供工程材料和劳动力分析表，以便项目经理部组织施工和准备施工物资。

公司技术部门对项目经理部施工员，施工员对班组，均应做好施工前的技术交底工作，交待清楚施工图设计要求；工艺操作要求；工序搭接要求；施工质量标准及安全生产事项等，以达到每个施工人员心中有数，杜绝不应发生的质量和安全事故。

物资准备

工地指挥人员应根据技术部门提供的材料用量和施工进度计划，及时申请原材料分批分期进场计划；成品、半成品、构件等材料计划，并及时与各组织配合，以满足工

按工程施工阶段投入劳动力情况 基础 30 20 20 60 6 6 主体 60 30 30 60 10 20 门窗 15 15 15 20 6 装饰 60 20 60 10 40 20 楼地面 30 40 30 60 10 30 20 屋面 附属 30 30 30 40 10 20 15 10 6 6 10 3

程进度需要。安装机械设备、堆放材料，应当符合施工总平面图的要求。

机械设备准备

根据<<主要机械设备一览表>>所编制的设备型号、数量、措施及进度和分项工程情况，对将用设备提前做好维修保养工作，及时调度进场，以保证工程顺利施工。

四、各分部分项工程施工方案及保证质量的措施

预应力管桩施工方案

一、概况

经济适用房1～4号楼预应力管桩基础，4号楼采用PHC桩，桩身砼强度等级为C80，设计桩径为Φ500，管壁厚度125mm，配筋：预应力钢筋为12￠12.6, 螺旋筋为￠6@45全长加密。设计桩长约为38m端持力层为 3 层粉质粘土，桩桩端进入持力层不小于2米，1～3号楼采用PHS桩，桩身砼强度等级为C80，设计桩径为Φ400，管壁厚度75mm，配筋：预应力钢筋为12￠12.6, 螺旋筋为￠6@45全长加密。设计桩长约为35m端持力层为 3 层粉质粘土，桩桩端进入持力层不小于 2米。

二、施工准备

桩基施工期间施工现场无水及电源，我公司考虑采用柴油发电机进行发电，水源采用附近的河道内水泵取水。

1、会审设计图纸，熟悉施工图纸及场址工程地质勘察报告。了解现场情况，收集相关资料。

2、根据规划的控制点，按照设计图纸定测桩位，设置标志。经甲方、监理及规划部门复查验签，并于整理资料记录。

3、临时设施如工地办公室、工棚、临时电箱等按要求合理布置。临电电源处安装漏电断路保护器，临时便道平整，临时排水畅通等。

4、筹组现场管理机构及人员，安排施工班组人力物力和作业计划。

5、机械设备进场组装与检修，并检查桩机资质证书及员工操作证或上岗证件等。

6、依照设计要求并结合实况采购建筑材料。对进场的管桩全数目检查，核查其出厂合格证和制桩试验报告，并抽检焊条合格证。杜绝不合格材料进入工地使用。

7、工程项目负责人向施工人员做施工安全与质量技术交底，组织学习工地各项管理条例和要求。

8、建立健全施工质量及安全保证体系与管理制度。

三、桩机的选择与施工工艺技术措施 1、桩机的选择

根据桩径、单桩承载力及桩端持力层的情况，选用YZY-700静压桩机，桩机的最大压桩力为7000KN，压桩速度≥1.5m/min，压桩行程≥1.5m，履靴每次回转角度≥10°。

2、施工工艺流程：

见下流程示意图

3、施工顺序

施工的顺序按从毗邻已建建筑物的一侧开始由近及远地进行，凡桩距等于或小于2.5D的，应用跳打方法施工。 4、技术措施及质量要求 A、桩身的质量要求

B、测量定位及复核桩点：

首先根据规划部门提供的测量基准线，引出桩基轴线，轴线控制桩的位置应设置在不受压桩影响的地方，并要妥善保护。压桩过程中要经常复核，然后按图纸将桩位独一编号，依桩号所应的轴线要求放桩位，桩点采用Φ8钢筋或小木桩打入地下30-40cm左右，并涂上红漆油使标志明显，并绑扎扁丝露出地面作为标志。为在较软的场地施工，由于桩机的行走会挤走予定桩点，故当桩机大体就位后重新测定桩位，以保证桩位的准确性。 C、桩的吊运与堆放（采用三和管桩）

a、桩出厂时厂方应提供产品质量合格证，其规格、批号、制作日期应符合相应的验收批号内容。

b、桩的吊装、运输应符合下列规定：

桩在吊运过程中应轻吊轻放，保持平稳，避免碰撞；单节管桩可用专用吊钩钩住管桩两端内壁直接进行水平起吊；桩的运输，宜用平板车，装运时，应把桩扎牢塞紧，防止产生滑动或滚动。

c、桩被运至现场后，应进行检查验收，除对桩的外观质量和桩身尺寸进行检验外，重点应对桩身在运输过程中是否产生裂缝及碰伤进行检查。质量不合格及在吊运过程中产生裂缝的桩严禁使用。

d、桩的现场堆放应符合下列规定：

堆放场地应平整坚实；应按桩的规格、长度及施工流水顺序分别堆放；当条件许可时，宜采用“即用即送”的组织方法进行供桩，减少二次搬运及堆放；当场地条件许可时，宜单层堆放；叠层堆放时，堆放层数不宜超过4层；叠层堆放时，必须在底层桩下设置二道贴地垫木，位置分别在桩身两吊点处；管桩叠堆时，层与层之间可不设置垫木，但底层边缘处的管桩应用木塞塞紧或用拉条拉紧，防止管桩滚动。 D、压桩

a、压桩机运入现场安装就位后应认真检查压桩设备各部分的质量和性能，并进行试运转；按标准检查桩的质量并在桩身上划出以米为单位的长度标记，并沿桩身从下而上表明桩的长度，以便观测桩的入土深度及记录该深度时的压力值。 b、试桩：试压桩的规格、长度及地质条件应具代表性；试压桩选

在地质勘探技术孔附近；施压方法及施压条件与工程桩一致；试压桩径24h休歇后需复压。

c、将外观、外形尺寸及强度等级符合图纸要求的管桩吊位。

d、将第一节桩尖吊进桩夹桩器中，并严格将桩尖对准桩位。开动压桩油缸将桩压入土中1米左右停止压桩，调整桩的两个方面垂直度，然后将桩身夹住压下。

e、接第二或顶段压桩时，经校正垂直后夹住上节桩身将下节桩送至离地面40cm左右时停止施压，上下节对准，进行电焊接桩，电焊时要二人对称电焊，焊道应饱满，电焊完成后要冷却8分钟，并经现场监理人员检查合格方可继续施压。在桩长达到设计要求或压力表读数达到预先规定值时，便可以停止压桩，并应采取复压措施。

f、垂直度控制：垂直控制可在互成90°的两个方向各布置线锤，进行垂直观测，桩的

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