中海 格林威治监理细则(5)

【中海·格林威治城】B区监理实施细则 GL/JLXZ/B//001

门窗工程质量控制流程

熟悉施工图纸 监理工程师

填写开工申请表

承包单位 填写各项目，并附上 。制作工艺要求 。安装工艺、质量要求 。木材含水率测定报告 。钢门窗、铝合金门窗合格证

审核开工申请单 监理工程师

不同意 审查结果 同意 正式施工 承包单位、监理工程师

填报质量验收通知单 承包单位

现场检查并抽样检测 监理工程师

不合格，返工 ………… 承包单位根据合同条款、规范及设计要求、自检合格，并报有关资料 审查结果 合格 填写分项工程质量验收单 监理工程师

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屋面工程质量控制流程

熟悉施工图纸 监理工程师

领会施工意图 承包单位

不同意 审核施工申请书 监理工程师 同意 按设计层次分别施工 承包单位、监理工程师

填报质量验收单（每层次） ………… 承包单位按规范 自检合格后填写 承包单位 现场检查验收 监理工程师 不合格，返工 检查结果 合格 签认各分项质量验收单 监理工程师 填写屋面工程施工申请书 承包单位 填写内容： (1)施工技术方案及操作说明 (2)基层验收签证单 (3)材料试验报告及质不量证明文件 (4)施工资格证件

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第四章 监理工作的控制要点及目标值

一、施工监理质量预控前期工作 1、图纸会审及技术交底

督促各专业工程师及施工方熟悉施工图及有关设计说明资料，了解设计要求，明确土建与设备、安装相关部位及工序的关系，审查图纸有无错误和表达不清楚的地方，对工程关键部位和施工难点做到心中有数；组织汇总图审纪要，完备确认手续。

2、主要专业工种施工单位资格及人员资格审查。对需特种施工资质的分项工程，要求施工方必须持证上岗，并报送相关单位资质资料给监理审查。涉及到主要有如下特种施工资质和相应各专业工种人员上岗证：

①、土方开挖及喷锚施工单位资质； ②、地基处理单位资质； ③、地基加固处理检测单位资质； ④、防水施工单位资质； ⑤、商品砼生产单位资质； ⑥、相关检验检测单位资质； ⑦、钢筋机械连接单位资质； ⑧、塔机安、拆单位资质； ⑨、沉降观测、测温单位质资。

以及上述单位涉及到的各专业工种人员上岗资格审查 3、施工组织设计和各种施工方案审查

在正式开工前，要求各施工单位将施工组织设计和重点（关键）工序的施工方案报送监理。施工单位应该按监理审查意见修改、补充后实施。

4、原材料、半成品及设备检验

所有进场材料及半成品，必须具备正式的出厂合格证和材质检验单，并应先抽检合格的材料才能投入使用。大型设备需先报验，由监理组织现场开箱检验，清验后交付安装单位，各方都应该在清单上签字。

5、现场管理、文明施工和安全技术措施复查

依据施工组织设计中的文明施工和安全技术措施及JGJ51-99安全分标准，监理工程师按照相关条例监督其实施并随时抽查，发现问题和隐患，敦促施工方整改。若存在重大不安

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全的问题，应向施工方提出暂停工令，同时向业主反映。 二、地基与基础工程质量控制工作

1、质量检验标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《建筑地基基础工程质量验收规范》GB50202—2002 《建筑基桩检测技术规范》JGJ106—2003

《砼结构工程施工质量验收规范》GB50203—2002 《砼强度检验评定标准》GB107—87

《建筑地基处理技术规范》JGJ79—2002 《砼质量控制标准》GB50164—92 2、控制点 1）、土方开挖前应进行挖填平衡计算，综合考虑土方运距最短，运程合理和各个工程项目的合理施工程序；

2）、土方开挖前应重点检查定位放线、排水和降低地下水位系统； 3）、土方回填应清除全部杂物； 4）、对填料应按设计要求验收后方可填入； 5）、重点对回填土的厚度、含水率、压实程度进行控制； 6）、重点对降水和抽水量进行监控，严格监含砂率的变化； 7）、加强对基坑边坡的监测。必须按规范和方案开挖土方； 3、预控项目 1）、审查施工方案； 2）、复核轴线、标高； 3）、检查原材料； 4）、审查分包资质； 5）、检查施工单位各项制度的建立情况； 6）、检查施工单位各项施工措施的落实情况； 4、旁站：

1）、执行依据《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》市建[2002]189号。 2）、旁站监理程序：监理落实旁站部位及工序后送施工单位1份，施工单位根据须进行旁站的部位，提前24小时书面通知现场监理，监理组根据实际情况安排监理人员进行旁站监督。

3）、旁站监理人员的职责：

（1）、检查施工单位的管理人员到位情况及材料、构配件的进场情况；

（2）、旁站监理人员应认真做好旁站监理记录，主要包括：施工情况、存在的问题、处理意见、整改情况；

（3）、监督施工单位是否按照技术标准、规范、规程和批准的设计文件、施工组织设计施工；

（4）、检查施工是否存在质量隐患；

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4）、旁站内容：

（1）、筏基中大体积砼浇筑施工旁站 a、检查砼浇筑是否按方案实施；

b、检查原材料的质量证明书、复检报告、砼配合比； c、砼坍落度抽查及现场取样；

d、对施工情况、存在问题、处理情况等做好旁站记录； (2）、土方回填旁站： a、检查基底清理情况；

b、检查回填土是否按设计进行合理级配；

c、回填土的夯实度、含水率、回填标高等进行检查；

d、回填是否按规定分层夯压密实，取样部位组数符合规范规定； e、做好旁站监理记录；

5、须提供资料 1）、施工组织设计（包括专项方案）； 2）、材料报审表； 3）、地基验槽记录； 4）、隐蔽验收记录； 5）、桩基承载力检测记录； 6）、桩基验收记录； 7）、砼配合比报告单； 8）、工程变更签证； 9）、技术核定单； 10）、砼试块报告单； 11）、工程报验单； 12）、分部分项（检验批）工程验收记录； 13）、其它；

三、砼工程施工质量控制工作 1、质量检验标准：

《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300—2001 《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204—2002 《回弹法检测混凝土抗压强度技术规程》JGJT23—2001 《砼强度检验评定标准》BGJ107—87 《砼泵送施工技术规程》JGJ/T10—95 《砼质量控制标准》GB50164—92 《砼外加剂应用技术规范》GBJ119—88

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