资产评估自考习题集

第一章 总论

（一）单选题

1．下列选项中，属于不可确指资产的是( ) A．商标

B．商誉

D．计算机软件

B．咨询性特点 D．公正性特点

B．资产评估目的

C．专有技术

2．资产评估的独立性原则保障了资产评估的( ) A．现实性特点 C．预测性特点

3．下列选项中，不属于资产评估业务约定书中基本内容的是( ) A．评估机构和委托方名称 C．资产评估基准日

D．资产评估计划

4．资产评估主体是指（ ） A．被评估资产占有人 B．被评估资产

C．资产评估委托人 D．从事资产评估的机构和人员 5．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的( ) A．供求原则 B．替代原则 C．贡献原则 D．最佳使用原则

6．下列原则中，不属于资产评估工作原则的是( ) A．独立性原则 B．客观性原则 C．预期性原则 D．科学性原则

7．一般地说，资产评估是指通过对资产某一时点价值的估算，从而确定其价值的经济活动。这个时点被称为评估基准期，这个时间一般以（ ）

A．年为单位 C．旬为单位

B．月为单位 D．日为单位

B．资产评估客体

D．资产评估方法

8．决定资产评估价值类型的主要因素是（ ） A．资产评估主体 C．资产评估的特定目的 A．前者决定后者 C．前者制约后者 A．时期 B．时点 C．时段 D．时间

11．下列选项中，在分类上属于无形资产，但是在评估方法．准则适用等方面又不同于无形资产的是( ) A．土地使用权 B．版权 C．非专利技术 D．商誉

12．最大最佳效用是基于资产评估的( ) A．继续使用假设 B．持续经营假设 C．公开市场假设 D．清算(清偿)假设

13．评估者只对评估结论本身合乎职业规范要求负责，而不对资产业务定价决策负责，这表明评估结论具有（ ）

9．资产评估价值类型和资产评估方法的关系是（ ）

B．后者决定前者 D．后者制约前者

10．一般地说，资产评估是指通过对资产某一______价值的估算，从而确定其价值的经济活动。( )

A．市场性 B．咨询性 C．公正性 D．现实性

14．下列各项中，不符合公开和公平的市场条件的是（ ） A．交易双方都是经济人 B．市场存在一定程度的垄断 C．交易双方拥有较充裕的时间了解信息 D．交易双方地位平等 15.资产评估的主体是指( ) A.被评估资产

B.被评估资产占有人

C.从事资产评估的机构和人员 D.资产评估委托人 16.下列选项中，不符合公开市场内涵的是( )

A.交易各方进行交易的唯一目的在于最大限度的追求经济利益 B.交易各方掌握必要的市场信息 C.交易各方具备较为充裕的时间 D.交易条件公开且具有排他性

17.下列因素中，不属于编制资产评估工作计划应重点考虑的是( A.资产评估目的、资产评估对象状况 B.资产评估报告使用范围

C.评估对象的性质、行业特点、发展趋势 D.相关资料收集状况

18．下列资产中，属于不可确指的资产是（ ） A．商标 B．商誉 C．专有技术 D．专利

19．评估资产的“在用价值”依据的是资产评估的（ ） A．贡献原则 B．替代原则 C．预期原则 D．最佳使用原则

20．下列选项中，不符合资产评估科学性原则内涵的是（ ） A．必须根据评估的特定目的选择适用的价值类型和方法 B．特定的资产业务可以采用多种价值类型 C．特定的资产业务可以采用多种评估方法 D．评估的特定目的必须与价值类型相匹配 （二）多选题

1．资产评估的特点包括( ) A．现实性 B．替代性 C．市场性 D．公正性

E．咨询性

2．下列各项中，属于资产评估特点的有（ ） A．现实性 B．客观性 C．市场性 D．公正性

E．咨询性

3．下列各项中，属于资产评估经济原则的有（ ） A．贡献原则 B．替代原则 C．客观性原则 D．预期原则

E．科学性原则

)

4．下列资产中属于可确指资产的有（ ）。 A．专利权 B．商誉

C．机器设备 D．房屋建筑物 E．单项资产

5．根据被评估资产能否独立存在分类，资产可分为（ ）。 A．整体资产 B．可确指资产 C．固定资产 D．单项资产 E．不可确指资产

6．下列各项中，符合资产评估科学性原则的有( ) A．价值类型必须与评估目的相匹配 B．评估方法对价值类型具有约束性 C．价值类型对评估方法具有约束性 D．评估方法具有多样性和可替代性 E．价值类型确定后评估方法具有唯一性

7．下列因素中，决定和影响价值类型的有（ ） A．评估的特定目的 C．市场条件 E．资产功能及其状态

第二章 资产评估的基本方法

（一）单选题

1．下列资产中，最适宜采用市场法评估的是( ) A.专有技术 C.专用设备 A.使用年限法 C.价格指数法

B.商业用房 D.公益性用地 B.重置核算法 D.功能价值法 B．评估的方法 D．评估主体

2．资产评估中，实体性贬值的估算可采用( )

3．某被评估资产建于2002年，账面原值为200000元，2005年进行评估，经调查已知同类资产环比价格指数分别为：2003年20％，2004年25％，2005年27％，该资产的重置成本为( )

A.254000元 C.317500元 估值最接近于( )

A.100万元 C.175万元 A.大型设备 C.自制非标设备

B.300000元 D.381000元

4．某被估资产预计未来每年可为企业带来净收益20万元，尚可使用10年，若折现率为10％，则该资产的评

B.123万元 D.200万元

B.有实体性贬值的设备 D.进口设备

5．在设备评估中，市场法不适用于( ) ．．．

6．在资产评估中，市场法较适用于( )

A．专用设备 C．通用性较强的资产

造纸设备产生贬值。这种贬值属于( )

A．功能性贬值 C．破产清算贬值

B．大部分无形资产

D．受地域、环境等严格限制的资产

7．为节省资源和减少污染，政府规定年产1万吨以下的造纸厂一律关闭，由此造成生产能力在l万吨以下的

B．实体性贬值 D．经济性贬值

8．被评估资产为一台年产某产品8万件的生产线，经市场调查，类似年产量为15万件的生产线的成本为25万元。如果该类生产线的规模经济效益指数为0.7，被评估资产的重置成本约为

A．16.10万元 C．19.20万元

B．17.35万元 D．24.00万元

9．某资产于1998年5月购进，2008年5月评估时名义已使用年限为10年。根据该资产技术指标，正常使用情况下，每天应工作16小时，该资产实际每天工作15小时(一年按360天计算)，由此可确定该资产实际已使用年限约为( )

A．8.8年 C．9.6年

B．9.4年 D．10.0年

10．某评估机构对一大型机械厂进行评估。该企业固定资产中有同类机床300台，账面原值3000万元，评估人员将其中的10台机床作为样本进行了详细评估，该10台机床的重置成本为120万元，其账面原值为100万元。若被评估的300台机床的成新率平均为60％，则该300台机床的评估值最接近于( )

A．1840万元 C．3066万元

在参照物调整主要因素中的是（ ）

A．时间因素 C．地域因素

B．资产的型号、规格因素 D．功能因素 B．2160万元 D．3600万元

11．在采用市场法时，一方面是选择确定参照物，另一方面则是分析确定参照物的差异调整因素。下列不包括．．．

12．下列选项中，表述正确的是（ ） A．根据公式P?B．根据公式P?A可以看出，评估值等于一年的收益除以本金化率，因而评估值的高低与收益期限无关 rA可以看出，只要预测出评估基准日后第一年的收益，然后除以本金化率即可求得评估值 rA来评估计算的资产，其每年的收益额必须完全相等 rC．凡是可利用公式P?D．公式P?A中的收益额A实质上是经过了年金化的年收益额 r13．被评估设备生产能力为100万件，成新率为80％，已知一台生产能力为80万件的同类全新设备的价格为120万元，而且该类设备的价格与生产能力是线性关系，根据上述给定条件，被评估设备的评估值最接近于（ ）

A．58万元 C．120万元

B．90万元 D．150万元

14．评估某持续经营企业，前5年各年的收益(净利润)现值加总后为2500万元，第6年起每年净利润固定在350万元，假设折现率与本金化率均为10％，则该企业的评估值应为（ ）

A．4673.15万元 C．15767.80万元

B．6000.00万元 D．28500.00万元

15．某被评估设备已使用1O年，尚可使用15年，该设备设计生产能力为年产某产品1000万件。由于市场竞争加剧，使该设备开工不足，每年只生产800万件产品，假设规模经济效益指数为O.7，该设备的经济性贬值率为（ ）

A．12.5％ C．40.0％ A．无形资产 C．企业整体资产 A．重置核算法 C．点面推算法

B．14.5％ D．85.5％ B．资源性资产 D．自制专用设备 B．功能价值法 D．物价指数法

16．在下列资产中，最适宜采用成本法评估的资产是( )

17．下列计算重置成本的方法中，计算结果必然属于复原重置成本的是( )

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