02、4#栋公寓样板间装饰施工合同(2)

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1、甲方指定材料：按报价规定应由甲方同过招标采购的主要材料，应为符合设计要求的合格产品。由乙方根据供应商的中标通知书、承诺书、投标报价文件，在甲方的见证下（签字盖章）与石材、瓷砖供应商及洁具、水电主材单位签订分包合同，各供货单位在材料、设备质量、供货时间、安全保管、施工管理等对乙方负责，乙方对甲方总负责。如果供应方的材料设备发生了质量问题或规格颜色重大差异，对工程造成损失的，责任由乙方承担，影响施工工期不得顺延。

2、甲方确定的主要材料设备货款列入工程总造价，乙方根据供货合同按时按照上述付款比例支付材料货款，如不及时支付甲方有权代付代扣。

3、凡由乙方采购的材料、设备等需乙方先提供样品，提前24小时通知甲方，经三方共同签字确认后方可运到施工现场使用，双方共同比对样品核对验收，若乙方采购的材料及设备的品牌、规格、质量、色号与报价单和样品不符，甲方有权拒接使用，由此延误工期或影响工程质量责任概由乙方承担。

八、施工及验收

1、乙方必须严格按甲方签字确认的图纸施工、安装。

2、在施工过程中，甲方提出变更设计、停止施工或增减项目，应以书面形式通知乙方，列明停止施工或变更、增减的原因、工程部位、时间、材料等。乙方根据变更要求两天内向甲方提交变更所采取的措施、增减的造价、因停工等原因造成的人、材、机等费用。

3、隐蔽工程在隐蔽前或竣工验收前，乙方因提前两天通知甲方到场验收，若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其他损失均由甲方承担；若验收不合格所造成的工期延误及其他损失均由乙方承担。 (详见附表《公装施工规范-验收标准》及《竣工验收表》）

九、工程质量和验收

1、工程变更：为确保甲方工程质量、工期及保修服务，合同签订后如有工程项目或施工方式的变更，须由双方协商后签署书面协议《装饰装饰工程变更单》，同时调整相关工程费用及工期，口头承诺或口头协议均视为无效；凡甲方直接与乙方现场工作人员商定更改施工内容所引起的一切后果，均由乙方承担。

2、材料报验：乙方提供的材料、设备的(见附件四：乙方捉供装饰装饰材料明

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细表)运到施工现场的时间提前通知甲方，双方共同验收；若乙方所供材料的品牌、规格、质量、色号与报价单和样品不符，甲方有权拒绝使用，由此而延误工期或影响工程质量责任概由乙方承但。

3、工程验收：双方约定在施工过程中对下列肆个工序进行验收： (1)水、电管线，防水层及吊顶基层等隐蔽工程验收； (2)油漆、面层涂料施工前验收；

(3)竣工验收。乙方应提前二天通知甲方进行各阶段验收，各阶段验收合格后应填写工程验收单。若甲方接到通知后，未按时参加验收，乙方有权停工等待，由此给乙方造成的工期延误及其它损失均由甲方承担；若竣收不合格所造成的工期延误及其它损失均由乙方承担。

4、工程保修：工程竣工验收合格并结清工程余款后，乙方向甲方办理移交手续(见附件七：工程结算单），并填写工程保修单，在正常使用条件下，装饰装修工程的保修期限为 贰 年保修期自室内装饰装修工程竣工验收合格之日起计算。

十、安全施工约定：

1、乙方必须建立健全安全生产保证体系，严格执行安全生产责任制度，派专人负责安全管理工作。

2、乙方施工人员应严格按照国家颁发的规范及安全操作规程进行施工，采取严格必要的安全防护措施，消除事故隐患，保证施工期间无安全事故发生，如发生安全伤亡事故由乙方承担一切责任和费用。

十一、违约责任、奖罚条件

1、工期违约处罚：按合同工期完工者不奖不罚。每提前一天，由甲方按10000元/天奖给乙方。每延期一天，由乙方按20000元/天向甲方支付违约金。

2、质量违约处罚：

（1）不合格工程由乙方返工至合格，乙方承担返工费用，工期不予顺延，同时处以工程造价5%的违约金。

（2）乙方因重大质量、安全问题被勒令停工两次以上（如在施工中偷工减料）。甲方有权终止合同，乙方在三天内退场，并按实际完成工程量及合同清单报价进行结算并支付甲方结算造价10%的违约金。

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十二、附则

1、本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份。

2、本合同自双方代表签字盖章生效，至双方办理结算手续工程款全部付清后终止。

3、本合同履行期间，双方如发生争议，在不影响工程进度的前提下，双方应协商解决。当事人不愿通过协商解决，或协商解决不成时，可以按照本合同约定提请仲裁委员会仲裁。

4、本合同附件：以下附件一至八项附后，属本合同的一部分具有同等的法律效力。

附件一： B4栋公寓样板房装饰装修工程量清单报价表

附件二： 经甲方签字盖章认可的B4栋样板房装饰设计图纸（详见领条） 附件三： 招标文件、投标文件（甲方自存） 附件四： 工程验收单、工程保修单。 附件五： 装饰施工规范一验收标准

甲 方 （盖章）： 乙 方 （盖章）：

法定代表人： 法定代表人： 项目负责人： 项目负责人： 联系电话： 联系电话：

开户行：建行长沙河西望城坡支行 开 户 行：中国银行湘潭市金桂支行 帐 号：4300 1541 0610 5250 1846 帐 号： 5807 5905 5047

本合同签定日期：2013年3月28日

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