广东定额解释(3)

答：按其投影面积计算建筑面积。

B．8．外墙面设有玻璃幕墙时建筑面积如何计算?

答：建筑面积算至主体结构外边线。

B．9．利用挡土墙作为围护结构的建筑物如何计算建筑面积?

答：按挡土墙上口的内边线加250mm的水平投影面积计算。

B．10．建筑物底层设置单跑楼梯，楼梯踏步突出的部分，是否计算建筑面积?

答：不计算建筑面积。

B．11．在建筑物内设置作为主要通道的挑廊、回廊如何计算建筑面积?

答：按挑廊、回廊的水平投影面积计算建筑面积。

B．12．建筑物底层设卷闸门时，如何计算建筑面积?

答：建筑物底层部分设卷闸门者，按主体结构外边线外沿计算建筑面积。

B．13．结构、技术转换层，如何计算其建筑面积和层数?

答：结构、技术转换层其高度超过2.2m时，超过部分按其水平投影面积计算建筑面积，其层数和高度进入总层数和总高度内。

B．14．关于有柱阳台建筑面积计算规则，如何计算?

答：关于有柱阳台建筑面积计算规则，现按如下原则计算：

a．阳台单柱支撑者，按其水平投影面积一半计算建筑面积；

b．阳台双柱支撑者，按其柱外围水平投影面积计算建筑面积。

B．15．设在楼层内的无围护结构的活动场地，如何计算其建筑面积?

答：按其结构外围计算建筑面积。

B．16．设计为全封闭的阳台，封闭窗另行发包，承建主体的施工单位，如何计算建筑面积?

答：按设计图计算建筑面积。

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