高层经济适用住房施工组织设计20090210

目 录

第1章

总体概述 ...................................................................................................................... 5

编制综述 ........................................................................................................................ 5

第1章第1节

1.1.1 1.1.2 1.2.1 1.2.2 1.2.3 1.2.4

编制依据 ................................................................................................................................ 5 编制原则 ................................................................................................................................ 5

工程概况 ........................................................................................................................ 5 工程综合概况 ........................................................................................................................ 5 建筑概况 ................................................................................................................................ 6 结构概况 .............................................................................................................................. 12 安装工程概况 ...................................................................................................................... 22

地质情况 ...................................................................................................................... 42 现场条件 ...................................................................................................................... 42 施工特点分析 .............................................................................................................. 42 施工目标 ...................................................................................................................... 42 施工顺序及施工阶段的划分 ...................................................................................... 43

第1章第2节

第1章第3节 第1章第4节 第1章第5节 第1章第6节 第1章第7节

第2章 施工准备 .................................................................................................................... 45

技术准备 ...................................................................................................................... 45 物资条件的准备 .......................................................................................................... 45 现场准备及平面布臵 .................................................................................................. 46 施工队伍的选择 .......................................................................................................... 46 作业条件准备 .............................................................................................................. 46

第2章第1节 第2章第2节 第2章第3节 第2章第4节 第2章第5节

第3章 施工管理组织机构 .................................................................................................... 48

施工指导思想 .............................................................................................................. 48 管理措施 ...................................................................................................................... 48 施工组织机构 .............................................................................................................. 48 项目管理班子配备情况 .............................................................................................. 54

第3章第1节 第3章第2节 第3章第3节 第3章第4节

第4章 施工进度计划、各阶段进度保证措施、工期 ........................................................ 56

施工进度计划 .............................................................................................................. 56 各阶段进度保证措施、工期 ...................................................................................... 57

第4章第1节 第4章第2节

第5章 劳动力、材料和机械设备投入计划及其保证措施 ................................................ 59

劳动力投入计划及其保证措施 .................................................................................. 59

第5章第1节

5.1.1 5.1.2 5.2.1 5.2.2 5.3.1

劳动力投入计划 .................................................................................................................. 59 劳动力保证措施 .................................................................................................................. 60

材料投入计划及其保证措施 ...................................................................................... 60 材料投入计划 ...................................................................................................................... 60 材料保证措施 ...................................................................................................................... 61

机械设备投入计划及其保证措施 .............................................................................. 61

1

第5章第2节

第5章第3节

机械设备投入计划 .............................................................................................................. 61

5.3.2 机械设备保证措施 .............................................................................................................. 62

第6章 施工平面布臵及临时设施布臵 ................................................................................ 63

施工现场总平面布臵 .................................................................................................. 63 临时设施用房布臵计划 .............................................................................................. 63 现场施工用电布臵计划 .............................................................................................. 64 施工临时用水布臵计划 .............................................................................................. 66 施工现场平面管理 ...................................................................................................... 67

第6章第1节 第6章第2节 第6章第3节 第6章第4节 第6章第5节

第7章 第8章

关键施工技术工艺、工程项目实施重点难点解决方案 ........................................ 69 土建工程主要施工技术工艺 .................................................................................... 73

施工测量 ...................................................................................................................... 73 基坑支护工程 .............................................................................................................. 79

第8章第1节 第8章第2节

8.2.1 8.2.2 8.2.3 8.2.4 8.2.5 8.2.6

概况 ...................................................................................................................................... 79 基坑支护设计方案 .............................................................................................................. 80 护坡桩及预应力锚索 .......................................................................................................... 83 喷锚支护 .............................................................................................................................. 90 基坑土方开挖 ...................................................................................................................... 91 基坑及原有建筑沉降观测 .................................................................................................. 93

桩基础工程 .................................................................................................................. 94 土方工程 .................................................................................................................... 100 地下室结构工程 ........................................................................................................ 101

第8章第3节 第8章第4节 第8章第5节

8.5.1 8.5.2 8.5.3 8.5.4 8.5.5 8.6.1 8.6.2 8.6.3 8.6.4

承台、基础梁工程 ............................................................................................................ 101 底板工程 ............................................................................................................................ 105 地下室墙柱 ........................................................................................................................ 107 地下室顶板工程 ................................................................................................................ 108 地下室后浇带施工 ............................................................................................................. 111

主体结构工程 .............................................................................................................113 模板工程 .............................................................................................................................113 钢筋工程 .............................................................................................................................116 混凝土工程 ........................................................................................................................ 125 砌体工程 ............................................................................................................................ 128

脚手架工程 ................................................................................................................ 132 塔吊及塔吊基础 ........................................................................................................ 138 装饰工程 .................................................................................................................... 138

第8章第6节

第8章第7节 第8章第8节 第8章第9节

8.9.1 8.9.2 8.9.3 8.9.4 8.9.5

室内抹灰工程 .................................................................................................................... 138 室内乳胶漆工程 ................................................................................................................ 139 室内墙饰面工程 ................................................................................................................ 141 室内油漆工程 .................................................................................................................... 143 外墙面砖工程 .................................................................................................................... 144

门窗工程 .................................................................................................................... 148 铝合金玻璃幕墙 ........................................................................................................ 149 楼地面工程 ................................................................................................................ 149 屋面、防水工程 ........................................................................................................ 155

2

第8章第10节 第8章第11节 第8章第12节 第8章第13节

8.13.1 8.13.2 8.13.3 8.13.4 第8章第14节

地下室防水工程 ........................................................................................................ 155 屋面工程 .................................................................................................................... 158 外墙防水工程 ............................................................................................................ 161 卫生间、阳台防水 .................................................................................................... 162 室外道路工程 ............................................................................................................ 163

第9章 安装工程主要施工技术工艺 .................................................................................. 168

给水工程 .................................................................................................................... 168

第9章第1节

9.1.1 9.1.2 9.2.1 9.2.2

室内给水 ............................................................................................................................ 168 室外给水 ............................................................................................................................ 171

排水工程 .................................................................................................................... 175 室内排水 ............................................................................................................................ 175 室外排水 ............................................................................................................................ 179

消防工程 .................................................................................................................... 181 电气工程 .................................................................................................................... 187 弱电工程 .................................................................................................................... 195

第9章第2节

第9章第3节 第9章第4节 第9章第5节

9.5.1 9.5.2 9.5.3

火灾自动报警系统及联动控制系统 ................................................................................ 195 电视及电话系统 ................................................................................................................ 200 综合布线系统 .................................................................................................................... 201

通风、防排烟工程 .................................................................................................... 206

第9章第6节

第10章 确保工程质量的施工技术措施 .............................................................................. 213

质量目标 .................................................................................................................... 213 工程质量管理措施 .................................................................................................... 213 施工质量管理休系 .................................................................................................... 214 施工过程质量控制 .................................................................................................... 214 重点质量保证措施 .................................................................................................... 215 工程质量体系和保证措施 ........................................................................................ 220

第10章第1节 第10章第2节 第10章第3节 第10章第4节 第10章第5节 第10章第6节

第11章 确保安全生产技术措施 .......................................................................................... 224

安全生产管理体系 .................................................................................................... 224 安全生产保证措施 .................................................................................................... 225 安全用电及防火措施 ................................................................................................ 229 分项工程安全技术措施 ............................................................................................ 231 安全技术交底制度 .................................................................................................... 231 分项工程安全技术措施 ............................................................................................ 232 主要施工机具安全技术措施 .................................................................................... 245 其它安全技术措施 .................................................................................................... 251

第11章第1节 第11章第2节 第11章第3节 第11章第4节

11.4.1 11.4.2 第11章第5节 第11章第6节

第12章 其它技术组织措施 .................................................................................................. 255

季节性施工措施 ........................................................................................................ 255 现场消防措施 ............................................................................................................ 255 降低成本措施 ............................................................................................................ 256 与专业分包队伍配合措施 ........................................................................................ 257 施工总承包管理的重点内容 .................................................................................... 258

3

第12章第1节 第12章第2节 第12章第3节 第12章第4节

12.4.1

12.4.2 12.4.3 第12章第5节 第12章第6节 第12章第7节 第12章第8节

协调方案 .................................................................................................................... 258 施工中的协调配合工作 ............................................................................................ 258 采用新工艺新技术 .................................................................................................... 261 医疗措施 .................................................................................................................... 262 白蚁防治措施 ............................................................................................................ 262 工程回访与保修工作 ................................................................................................ 263

第13章 第14章 第15章 第16章

确保文明施工措施 .................................................................................................. 265 确保环境保护措施 .................................................................................................. 268 工程质量、安全文件管理 ...................................................................................... 269 附表 .......................................................................................................................... 270

表1.1施 工 总 进 度 计 划 横 道 图（详见附表） ...................................... 270 表1.2.施工总平面布臵图（详见附图） ................................................................ 270

16.1.1 16.1.2

4

第1章 总体概述

第1章第1节

1.1.1 编制依据

1、《六支队经济适用房住房新建工程》整套施工图。 2、《六支队经济适用房住房新建工程》工程招投标文件。

3、《六支队经济适用房住房新建工程》工程答疑会议纪要、图纸会审。 4、国家现行技术标准、施工及验收规范、工程质量评定标准及操作规程。 5、公司《质量保证手册》和《项目管理文件》。 6、其他资料 1.1.2 编制原则

1、遵守合同文件各项条款要求，认真贯彻落实业主、设计单位和监理工程师及其授权人士或代表的指示、指令和要求。

2、严格遵守招投标文件明确的设计规范、施工技术规范和质量评定验收标准。 3、坚持在实事求是的基础上力求技术先进、科学合理、经济适用的原则。 4、自始至终对施工现场实施全员、全过程、全范围严密监控，坚持动静结合、科学管理的原则。.

5、“严格贯彻安全第一”原则。

6、坚持优化施工组织设计方案和推广应用“四新”成果的原则，在施工中发扬创新精神，以科技为先导，应用新技术、新材料、新工艺、新设备，积极寻求为建设单位节约投资的合理化建议，对技术方案不断地进行优化。

7、实行项目法管理，通过对劳务、设备、材料、资金、技术、施工方案和信息优化处臵，实现安全、质量、工期、成本及社会信誉的预期目标。

编制综述

第1章第2节 工程概况

本工程位于深圳市罗湖区红宝路北侧六支队大院内，主要建筑为两栋28层的高程住宅，设两层地下室，地下室深度约9.0m。作为车库使用；结构类型采用部分框支剪力墙结构，三层为转换层。基础采用人工挖孔灌注桩。由广东省边防总队第六支队投资兴建，安徽建工集团有限公司施工。

本工程为总承包,包括土建、装饰、安装、室外道路及管线工程。 1.2.1 工程综合概况

1、建设单位：广东省公安边防总队第六支队 2、设计单位： 圣帝国际建筑工程有限公司

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