2004-2008年天津市城市总体规划(8)

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2．完成绿色家园工程和建设园林城市目标；

3．完成夜景灯光、河道治理、环境秩序综合治理等工程； 5.1.1.6 京津联动

1．建设京津塘第二高速公路； 2．建设京津塘城际客运专线；

3．迎接奥运会，建设天津奥林匹克体育中心； 4．建设区域性基础设施，基本建立市域城镇体系。

第二节 项目计划

5.2.1 项目计划

5.2.1.1 基础设施建设项目 1．道路交通建设项目

近期计划：道路交通建设项目39大项，约580小项，投资约1100亿元；2003至2004年建设项目34大项，约280小项，投资约320亿元。

项目分布：以中心城区至塘沽城区为主。其中：中心城区投资约580亿元，占该项总投资52.7%；塘沽城区投资约220亿元，占该项总投资20%；两者合计占总投资72.7%。 年度计划：每年安排近100个项目，投资约320亿元。

建设要点：海河两岸32条路和12座桥，快速路系统，地铁2、3号线，环外环和港口设施等。

2．市政公用设施建设项目

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近期计划：市政公用设施建设项目52大项，约220小项，投资约452亿元。 项目分布：以中心城区至塘沽城区为主，其它地区为辅。 年度计划：年均安排80项工程，投资约180亿元。

建设要点：主要建设项目包括水源、供水 、排水、电力、通信、广播电视、燃气和供热八 大专项工程项目。其中：水源工程包括节水工程和开源工程等，投资约65亿元；供水工程投资约38亿元；排水工程投资约90亿元；电力工程投资约55亿元；通信工程投资约108亿元；广播电视工程投资约62亿元；燃气工程投资约34亿元和供热工程投资约22亿元。

5.2.1.2 公益性服务设施项目

1．2003至2007年新建项目85项，投资规模约162亿元。 2．2003至004年新建项目68项，投资规模约110亿元。 5.2.1.3 城市环境综合治理项目

城市环境建设项目包括河湖水系、绿色家园和城市环境综合治理工程。 1．绿色家园工程（包括绿化广场），计划投资140亿元；

2．2003至2007年城市环境综合治理项目29项，投资规模约20亿元； 3．2003至2004年城市环境综合治理项目14项，投资规模约11亿元。 5.2.1.4 环境保护工程项目

1．2003至2005年，提出大气、水、海洋、固体废物、生态等环境保护及综合整治项目148项， 估算投资533亿元。

2．环卫工程设施建设项目13项，投资约13亿元。 5.2.1.5 自然资源与历史文化遗产保护与建设

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自然资源与历史文化遗产保护与建设主要包括风貌保护区、自然保护区、文物保护单位的保护与建设。2003至2007年保护与建设项目163项，投资规模约190亿元。 5.2.1.6 危旧房屋改造

市内六区危旧房屋经大规模改造后，零星小片危旧房屋占地面积1363公顷，未拆迁房屋占地面积941公顷，建筑面积约580万平方米，预计拆迁投资约250亿元。计划三年全部完成危旧房屋改造，年均拆迁200万平方米建筑面积。 5.2.1.7 城市发展区建设项目82项，投资180亿元。 5.2.2 项目库

项目库内容主要包括项目名称、选址意向、占地面积和实施计划等。详见下表示例：

天津市2003－2007年医疗卫生用地近期建设项目一览表

选址意占地面积 实施计划 项目名称 向 （公顷） （年限） 备注 中医药研究院集团 待定 6 2003 安定医院 待定 2 ． 67 2004 突发公共卫生事件应急中心、预防医学待定 2 ． 71 研究所 2004 www.fdcsky.cn

www.fdcsky.cn 天津医院 待定 6 ． 67 2004 胸科医院 待定 5 ． 67 2004 5.2.3 综合分析

5.2.3.1 近期基础设施、公益性设施及保护类建设项目共1560项，投资约2950亿元。其中都市区建设项目1216项，占项目总数的78%，投资2680亿元，占总投资额的90%；城市发展区建设项目344项，占项目总数的22%，投资约295亿元，占总投资额的10%。 5.2.3.2 在近期投资建设的1560个项目中，基础设施建设项目800项，投资1552亿元；公益性建设项目85项，投资162亿元；综合整治和保护性项目367项，投资900亿元。按投资方向分析可以看出，近期建设主要以基础设施、公益性公共服务设施建设项目为主，占全部投资项目的57%，占投资总额的58%。

第三节 城市建设年度计划

5.3.1 建设用地供应计划

5.3.1.1 基础设施及公益性公共设施项目用地 1．市政基础设施用地

根据城市近期建设的重点和发展方向，通过政府对市政基础设施的投入，有效引导城市的发展方向，调控房地产市场，用地供应总量控制在550至880公顷。 （1）道路交通设施用地

供应总量及方向：2003至2004年，城市道路交通设施用地总量控制在400至600公顷。主要建设南环渤海铁路津冀段、京沪高速铁路、南站异地兴建、津蓟高速公路、

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双港公路、机场扩建、天津港等一批重点工程。 （2）市政公用设施用地

供应总量及方向：2003至2004年，市政公用设施用地供应总量控制在150至280公顷。主要建设引水工程、海水淡化水厂、临港工业区水厂、东郊污泥处置厂等重点工程。 2．公益性公共设施用地 （1）文教体卫设施用地

供应量及方向：2003至2004年，计划供应公益事业用地1200至1500公顷。主要建设项目包括：第三高教区、示范中学、塘沽高教区、派拉蒙主题公园等重点地区的建设项目。

（2）公共绿地及城市广场用地

供应总量及方向：2003至2004年，供应绿化用地总量控制在1800至2000公顷。继续建设外环线绿化带、卫南洼风景区、柳林风景区和侯台风景区、国家地质公园等自然保护区重大园林绿化建设工程。 5.3.1.2 商业类型项目用地 1．招标拍卖用地

结合城市发展方向和市场需求制定年度供应计划，逐步将政府储备的经营性用地投向房地产市场。近期政府投向市场的经营性用地年度总量控制在850至1350公顷。 （1） 商品住宅用地

供应总量及方向：2003至2004年，计划供应居住用地控制在800至1000公顷。主要发展中心城区外围地区居住区，包括空港物流加工区、东丽湖地区、组团地区的居住小区的建设。

（2） 商务办公、商业、旅馆业用地

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