岳阳雅典君交花园住宅小区(3)

采用高效节能灯。楼梯间、防烟楼梯间前室、消防电梯间及其前室或合用前室均应设应急照明。消防控制室、消防水泵房、配电室、防烟与排烟机房、电话总机房以及发生火灾仍需正常工作的其他房间应设应急照明，并应保持正常照明的照度。 六、防雷保护(接地)系统 防雷保护：

1、本工程按二二类防雷建筑设计。建筑物的防雷装置应满足防直击雷、防雷电感应及雷电波的侵入。 接地系统：

1、本工程接地型式采用TN—S系统。

2、防雷接地、电气设备保护接地及弱电系统等共用统一的接地装置，要求接地电阻不大于1欧姆。

3、本工程采用总等电位联结，在卫生间设置局部等电位联结。 七、电视、电话、网络“三网合一’’等弱电系统管线预埋 1、电视、电话、网络“三网合一”

市政通信光纤引入小区弱电机房总配线架，再由总配线架分线给各单元终端配线架，室外线路穿UPVC管埋地敷设，室内沿

电缆桥架明敷或穿PC管埋地／墙暗敷设，每套住宅设家居信息综合配线箱，光纤直接到户。 2、防盗可视对讲系统：

来访者按下相应的住户号码，室内分机发出振铃声，来访者可听到门口机的回铃声；住户拿起室内分机手柄与来访者对讲， 住户按下室内分机上的开锁键，单元楼门上的电控锁自动打开，来访者进门后闭门器会自动将门关闭。 八、电气节能

1、设备用房、车库等应优先：选用直管型三基色T8荧光灯；住宅建筑楼梯问、走道的照明采用节能自熄开关。

2、住宅以荧光灯为主要灯具。 3、选用电子镇流船。

4、公共照明采用节能型灯具，楼梯间采用节能声光控、触摸延时开关。

5、选择高效节能电动机。大容量交流异步电动机宜采用恒频变压软启动器启动，改善启动特。

6、变压器选用低损耗、低噪音的节能变压器。 第七章 暖通设计 一、设计依据

1． 甲方提供的有关暖通空调原始资料

2． 《采暖通风与空气调节设计规范》(GB50019—2003) 3． 《建筑设计防火规范》(GB50016—2006)

4． 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067—97) 5． 《高层民用建筑设计防火规范》(GB50045-95)2005年版 6． 建筑专业提供的平而图 二、设计范围

1．地下室车库和设备房的通风防排烟系统。 2．地上建筑防排烟系统和通风系统。 三、通风系统

1．通风系统区域及系统形式

地下室车库按防烟分区设机械排风兼排烟系统，平时低速运行进行排风，火灾时则转换为高速运行进行排烟；地下车库内设置送风风机机械补风；水泵房和配电房分别设机械排风系统一套：无窗公共卫生间设管道式排气扇经风道排至屋顶；电梯机房设侧墙式排气扇。 2通风换气参数

地下室车库平时通风换气次数按6次／h(高3米)计算，变配电房按12次／h计算，水泵房按5次／h计算，电梯机房和卫生间按1 5次／h计算。 四、消防防排烟系统

l、超过50平方米的地下室房间和超过100平方米的地上无外窗房间均设排烟系统。其余部分可满足自然排烟条件的，利用可开启外窗自然排烟。

2、本工程防烟楼梯间及前室、消防电梯前室、合用前室不满足自然排烟要求时，需设加压送风系统，其中防烟楼梯问维持正压40Pa，合用前室维持正压25Pa。防烟楼梯问的地下部分单独设置加压送风系统。本工程中纯住宅其防烟楼梯间和合用前室采用A然通风排烟，可开启外窗面积均满足《高层民用建筑设计防火规范》自然通风的要求，防烟楼梯问及合用前室的地下室部分设置局部加压送风。 3、地下车库设排烟系统，按不大于2000㎡分防烟分区，排烟量指标按6次／h换气量计算。排烟系统与排风系统合用，并在风机入口总管上280℃能自动关闭的防火阀。排烟系统在运行时应自动切断70℃防火阀停止排风系统使用，只运行多页排烟口。风口设手动和自动开启装置并与排烟风机的启动装置联锁。各防火分区设置独立补风风机补风，补风量不小于排烟量的50％。

4、排烟系统风管、风口、风阀全部采用不燃材料制作。所有排烟风管均采用非燃材料保温隔热。风道等采用钢板风管等不燃材料制作； 五、通风系统节能

1．在满足建筑设计防火规范的要求下，尽量缩短风管管路的长度，并且合理的选择风管尺寸：风管的布置尽量使得气流组织最理想和管路：最短：带有车库出入口的防火分区，平时通风均利用车库出入口进行自然补风，火灾时，当防火卷帘放下后启动送风风机补风。 2．风机等设备应选用符合国家要求的节能设备及材料，并尽量采用节能、高效、低噪音设备，既利于节能又利于环保，且风机的风量和风压尽量接近通风系统所需的换气量和系统的总阻力损失，确保风机在最佳工作性能点运行以达到充分节能的目的。

3．地下室车库的平时通风系统，应根据车库使用情况和车辆进出频度等实际情况对通风机设置定时启停(台数)控制或根据车库内的c0浓度进行自动运行控制，以利于节能。 六、其他

1、各种管道材料以及管道和设备的保温材料，消声材料和粘结剂均采用不燃烧材料或难燃烧材料。风管穿墙和楼板处用石棉绳填缝。 2、通风排烟等设备安装均安装减振基础或减振支吊架；风机等设备的进}}{口均装设软接头。同时控制风管、排风口、进风口风速，以减振降噪。

3、地下室通风排烟机可就地开关，同时也受消防控制室控铝lj。防、排烟风机出口(或入口)防火阀动作后联锁停机。 第八章 燃气设计说明 一、设计依据

《城市燃气设计规范》GB50028—2006 二、用气量估算

住宅用气量标准平均按2立方米／户．日，则各片区用气量见下表 类型 户数 用气指标m^3/户*日 耗气量m^3/d 备注

住宅 合计 211 2 422 422 设调压站一座 三、燃气管网布置

住区供气由孔家垄城市道路引入中压煤气管，在小区内设置一处调压站，经调压站减压后的低压燃气供应至各住宅，小区内敷设Dg80~Dgl20低压燃气管，枝状布置，沿主干道敷设。 第九章 消防设计 一、建筑消防设计 (一)设计依据

上级部门批准的文件、建设方的设计任务书及相关专业条件。 国家现行有关设计规程，规范及标准、强制性条文，主要包括：

中华人民共和国《工程建设标准强制性条文》(房屋建筑部分)建标[2002]219号(2009年版)； 《建筑设计防火规范》GB50016—2006；

《建筑内部装修设计防火规范》GB50222—95；

《高层民用建筑设计防火规范》GB50045—95(2005年版)； 《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067—97； 《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001(2005年版)； 《建筑灭火器配置设计规范》(GB50140—2005)； 《火灾自动报警系统设计规范》(GB501 16—98)； 《建筑物防雷设计规范》GB50057～2010；

《建筑物电子信息系统防雷技术规范》GB50343—2004。- (二)、概况

本工程为4栋二类高层住宅，建筑高度<54m，建筑地下负一层为车库及设备用房。 (三)、总图消防

高层建筑均设有消防车道及消防扑救面，小区消防控制室设置于3#栋建筑一层，直通消防登高场地，满足消防要求。消防采用常规措施，技术上简单易行。 四)、建筑单体消防 1)防火分区：

高层住宅按高层建筑防火规范划分防火分区：一类高层住宅标准层建筑面积<1000平方米构成一个防火分区，二类高层住宅标准层建筑面积<1500平方米构成一个防火分区；地下室均设有火灾自动报警系统和自动灭火系统，防火分区建筑面积<4000平方米。 2)消防电梯及楼梯间：

十八层及十八层以下的高层单元式住宅设封闭楼梯间及消防电梯，户门为甲级防火门，十八层以上的高层住宅每单元均设剪刀梯及消防电梯，剪刀梯设防烟前室，面积不小于4．5m^2，消防电梯前室与防烟楼梯间前室合用时面积不小于6．0 m^2，所以住宅疏散楼梯均通至屋顶；当楼梯问及防烟楼梯间前室、合用前室不能采光通风时，均采用正压送风。 3)安全疏散

底部两层商业服务网点，每个商业服务网点的面积均≤300 m2，采用耐火极限大于1．5小时的楼板和耐火极限不小于2小时的且不开门窗洞口的隔墙与住宅部分完全分隔，且单独设置疏散楼梯不与住宅部分合用；楼梯和消防电梯的合用前室的面积>6．0 m2，且楼梯通向屋顶，楼梯间和合用前室均台能自然采光通风；

十八层以上的高层住宅，每单元设有一座梯段宽为1．2米宽剪刀梯及一台消防电梯，防烟楼梯前室及消防电梯前室的面积>4．5 m2，合用前室的面积>6 m2，且每座楼梯均通到屋顶；

地库属I类汽车库。地下汽车库人员出入口与汽车疏散出人口分开，每个防火分区的人员安全出口均不少于2个，满足《汽车车库、修车库、停车场设计防火规范》GB50067一97第6．0．5条最远疏散距离至室外出口的距离不超过60m的要求。防火分区之问均采用防火墙或采用以包括背火面温升作耐：尺极限判定条件，其耐火极限不低于3.00h的防火卷帘进行分隔；地库一设有两个汽车疏散出口，地库二设有三个双车道汽车疏散出口，满足《汽车车库、修车库、停车场设计防火规范》(GB50067—97)关于汽车疏散出口的规定。 4)其它消防措施：

1一各层通往楼梯间和前室的门均为乙级防火门；

2、设备房、消防电梯井及消防电梯机房的墙体均用防火墙或防火门与其他部分隔开； 3、设备管道井井壁为耐火极限不低于1.00h的不燃烧墙体；井壁上的检查门采用丙级防火门，且每层用相当于楼板耐火极限的不燃烧体作防火分隔；

4、地下室的楼梯问，在首层处采用耐火极限不低于2．OOh的隔墙与地上部分分隔，并设乙级防火门直通室外；

5、汽车坡道两侧用防火墙与停车区分开，出入口采用防火卷帘与停车分开，车道上均设自动喷淋灭火系统。

6、开向电梯前室及楼梯间的门均为乙级防火门，所有露明木构件均需做防火处理。所有管道穿过隔墙楼板时，应用非燃烧 材料将周边空隙紧密填实。防火门应选择消防部门批准的有资质的专业厂一家产品，确保其绝对安全可靠。

7、防火分区之间均采用防火墙或采用以包括背火面温升作耐火极限判定条件，其耐火极限不低于3.00h的防火卷帘进行分隔，在防火墙上开设的门、窗、洞口均为能自行关闭的甲级防火门、窗。 二、结构消防设计

本工程共有4栋建筑为剪力墙结构。承重构件为现浇钢筋混凝土梁、板、柱、墙。填充墙采用蒸压粉煤灰加气混凝土砌块，所有承重构件和非承重构件均按一级防火设计。 三、给排水消防设计 一、设计依据 1．《建筑设计防火规范》GB50016—2006 2．《高层民用建筑设计防火规范》GB 50045—95(2005年版) 3．《自动喷水灭火系统设计规范》GB50084—2001(2005年版) 4．《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》GB 50067—97 5．《建筑灭火器配置设计规范》GB50140-2005 6．建筑专业提供的平面图 二、室外给水设计 1．水源

小区由2条DNl5O管道分别从主要市政给水管道引入，在四周形成环状管网，从环网上接出管道至地下室消防及生活水池，以保证室内外消防及生活用水的安全可靠。 2．室外消防系统

本工程建筑均为二类高层建筑，其消防设计按《高层民用建筑设计防火规范》的有关规定执行。室外消防用水量由小区室外环状管网供给，室内消防用水由小区水泵房及地下消防水池供给。在环状管网上设有SQSl50室外消火栓，其间距不大于120m。因室外给水环管能够满足小区室外消防用水的要求，故小区地下消防水池不再储存室外消防用水。消防采用区域集中的临时高压制，在地下室集中设置水泵房，内设消防水泵、以保证用水水量水压能够满足要求。

3.室内消防系统

消防用水量 名称 用水量（L/S） 延续供水时间（h） 2 2 1 一次火灾用水量（m^3） 108 144 108 备注 由市政供水管网提供 由小区消防泵房提供 由小区消防泵房提供 其中室外消防部分为252m^3 室外消火栓系统 15 室内消火栓系统 20 自动喷水灭火系统 合计 30 建筑消防用水按同一时间一次计算，在地下室设置消防水池一座，以保证火灾延续时间内消防用水的安全可靠。在小区最高处设置18m3消防水箱一座，以保证消防初期的消防用水量，为保证喷淋及消火栓系统在火灾初期的水压要求，在屋项设置消防增压稳压设备一套。屋顶消防水箱及增压设备设置在小区最高建筑的顶部。 1)室内消火栓灭火系统

室内消火栓为DN65，竖管不小于DN100，，管网成立体环状。临时高压给水。系统共设消火栓给水泵2台(1用1备)，水泵设于水池旁的泵房内。在室外设有SQSl50水泵接合器组，以保证消火栓用水的安全可靠。

屋顶水箱消防储水18m3，屋项设增压稳压设备、试验消火栓及压力检测装置。对应每个消防分区分别设消防水泵接合器。 2)自动喷水灭火系统

自动喷水灭火系统设置于地下室，商场及住宅前室走道。按中II级考虑，系统共设自动喷水给水泵2台(1用1备)，水泵设于水池旁的泵房内。 3)建筑各层配置手提式灭火器 四、电气消防设计 (一)、设计范围

1、消防配电系统、火灾应急照明； 2、火灾自动报警系统； 3、负荷等级及配电电压

消防用电为二级负荷，小区整体供电采用两路lOkV市政电源进线，IOKV电源由附近的市政上一级两不同区域变电站各引一回线路，两路电源一用一备，当一路电源出现故障时，另一路自动投入使用。

变配电房设在地下一层，采用防火墙及防火门与其它场所隔开：安装两台250kVA环氧树脂浇注干式变压器，以供消防及公共区域用电。 4、配电系统

4．1对于单台容量较大的负荷或重要负荷采用放射式配电；对一般设备采用放射式与树干式相结合的混合方式配电；

4．2对消防控制室、防排烟风机、消防电梯等二级负荷有两路电源供电，采用耐火电缆由配电柜引出沿电缆桥架敷设至配电点，并在术端自动互投。

4．3消防设备的控制箱(柜)作“消防“标志，并符合消防规范要求。

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